建筑物漏水渗水的主要原因是什么？

在铺设防水材料时没有考虑到排水问题。在刷防水涂料前，基层没有处理得当，没有达到平整、坚实、洁净、无尖锐角、无油污、无明水和裂缝的要求，这样会造成防水层产生空隙。

1. 房屋沉降不均匀造成面斜向开裂，表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝;
2. 风霜雪雨及霉菌的浸蚀，防水材料老化失去作用;
3. 气候的冷暖引起热 胀冷缩，使防水层起鼓开裂;
4. 窗框下沿两端，因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝，以及降水的影响;
5. 外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水，致使内墙装饰层霉变;
6. 平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂;
7. 装修中钻孔打洞，较大震动，使防水层...

1. 房屋沉降不均匀造成面斜向开裂，表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝;
2. 风霜雪雨及霉菌的浸蚀，防水材料老化失去作用;
3. 气候的冷暖引起热 胀冷缩，使防水层起鼓开裂;
4. 窗框下沿两端，因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝，以及降水的影响;
5. 外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水，致使内墙装饰层霉变;
6. 平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂;
7. 装修中钻孔打洞，较大震动，使防水层损坏;
8. 墙体有空洞、裂缝;
9. 卫生间的下水预留孔在安装下水管后，填塞的细石混凝土与地面结构混凝土胀缩系数差距太大，造成渗水的间隙;
10.上下水管破裂或结头处结合不好;
11.墙、地面阴阳角未做防水抗渗处理;
12.卫生间屋顶管根部位未做防护处理;
13.选择不适合的防水材料;
14.防水层起鼓开裂或防水材料因屋面开裂而扯裂，导致漏水。更多信息请到青岛极致创艺装饰设计工程了解一下。

 建筑物漏水渗水的主要原因是，没有完全清除之前残余的防水层。选择的防水材料质量有问题，或者是不适用目前的防水环境。防水材料的使用寿命已经达到上限。