最低好象2100-2300元/平方左右, 地点差些的可能便宜几百吧,
以后不知道
最低好象2100-2300元/平方左右, 地点差些的可能便宜几百吧,
以后不知道收起
你好!一般你贷款还没批下,就说明你的房款还没付清,因为银行还没放款给房产商!这种情况一般房产商是不交房给你的,因为你钱还没付清!如果,房产商同意提前交房给你,你也是可以接收的,但在贷款没有放款前不要装修等,万一贷款有问题,省的麻烦! 最好是等贷款办好,再去收房,反正也不急这几天吧!
你好! 第一:等你拿到房产证就可以去办理你的户口迁移 （一） 、办理市内户口迁入，应提供的证件证明： 1、迁入人的《市内户口迁移证》、《居民身份证》、《居民户口簿》。 2、迁入户的《居民户口簿》。 3、新立户的，要提供房屋产权证明或公有住房租赁合同。 4、农业人口迁入，还要出具村委会同意迁入的证明。 5、16周岁以上人员迁入，交纳2张近期一寸正面免冠黑白大头标准照片。 （二）、办理市内户口迁出，应由本人或户主向户口登记机关申请，需提供的证件证明： 1、迁出人的《居民身份证》、《居民户口簿》。 2、农业人口迁出要有迁入地村委会同意迁入的证明。 第二:你的女友不是本市人,不可以随你把户口迁来你所在城市!
二手房是按照评估价格的20%首付，大概是实际成交价格的30%到35%的样子。 除去首付款之外，还需要有上缴国家的各项税费，贷款的办理费用，与首付款合计的话一般在总房款的45%上下。房龄越老首付款越多
建议等办下来去收房! 你好!一般你贷款还没批下,就说明你的房款还没付清,因为银行还没放款给房产商!这种情况一般房产商是不交房给你的,因为你钱还没付清!如果,房产商同意提前交房给你,你也是可以接收的,但在贷款没有放款前不要装修等,万一贷款有问题,省的麻烦! 最好是等贷款办好,再去收房,反正也不急这几天吧!
现在的房价在很多城市已经超出老百姓的接受能力，处于有价无市的地步，毕竟老百姓的收入是有限的。可是由于政府推出的土地招拍挂的政策已经大大的提高了地价，以及被拆迁的老百姓的心里价位，因此拆迁等导致土地成本的构成已经无可挽回了，土地的价格下不来，那房价能够下来吗？因此降价也几乎不可能。 实际上政府根本就不想房价降下来，只是希望不要涨得太快，没有哪个领导人发表过希望房价降低的言论。 如果政府真的要降低房价，把房价降低到2003年的水平，唯一的办法就是恢复土地的协议出让，开发商可以自己找到合适的土地，上市的房子多了，就是说商品多了，价格就自然接近价值，这是最基本的价值规律，政治经济学都讲过的。
通州的房价还算低一些，但是居住环境不怎么样，街道脏乱差，还不如南方的小镇子，顺义的街道就比较干净，但是交通不便，进城比天津到北京还慢。 北苑、清河都是脏乱差，南城更脏，垃圾遍地，街道乱七八糟的，行人乱窜。 本来北京就不是宜居城市，没有列入名单。 只能凑合啦。
贵，不过就目前的情况看，还是要早点准备购买，以后就说不准了！
由于地理位置靠近CBD、地铁10号线等原因，价格上涨确实比较高。 但是9300的价格除非是小面积的1居室或是近几年新建的住宅，否则价格确实偏高
不可能跌的 ,因为既得利益集团太强大,房价还关系着地方的GDP,我认为大家还是靠增收节支这途径来攻占房子吧，还有中国人口最多，房源远远不够满足需求量，所以答案是会持续平衡一大段时期的高房价。拙见请参考。
Joyce:你好！ 买房子时注意以下几点： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。 4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 办房地产权证时应该注意： 产权产权面积和合同面积是否相同，如果不同，可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理，另外办理了《房屋所有权证》后，还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费，是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买人不熟悉法规，转嫁给购买人. 除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
贷款8万元，期限10年，等额本息法：10年总利息是25685.20元，月供为880.71元 等本金递减法：10年总利息是23449.80元，首月月供为1054.27元，每月递减约3.2元。 以上数据用信贷系统算的，保证准确！
gtcz2006:你好！ 上海、杭州、宁波等前期涨幅较大的城市受政策影响，有呈下趋势的兆头。江西省房价一直涨幅不大。省会南昌市平均房价不过3000元/平方米。
北京的房价是东富西贵,南穷北阔,除了南城的价格便宜些,但现在在建设南城,价格也都7、8千了，其他地区的都已经超过1万多了。 上海的价格大多数都是1万多，有的都已经2万了。
要看什么地方的科长、局长，比如北京早就实行了3－5－8－1，就是科长的基本工资为3000、处长为5000、局长为8000、市长为10000，而其余省市的科长有的只有1500元。 可是北京的房价也高，平均几乎就是10000元/平米，因此北京的科长要大约25～30年才可以买一套1000平米的住宅。 如果在山东的科长月收入2000元计算，房价约3000元，要15～20年可以买一套1000平方米的房子。
