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商品房交房纠纷

商品房交房纠纷

本人于2010年12月签订了商品房买卖合同,并一次性缴纳了契税(按照房价的1.5%)和大修基金(每平米15元)。而当2012年1月房地产开发商通知交房时,要求补交再补交契税(房价的1.5%)和大修基金(每平米45元),不然就不给接房,据悉该公司目前还没有取得建设工程竣工验收备案登记证,所以我想咨询一下,这个契税和大修基金该不该补交?希望给予解答,并同我联系,QQ:31492823,该房位于重庆合川区名都小区,如果需要走司法程序,希望合川的律师与我联系。

全部答案

验收

拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

水电

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