中介买房纠纷
我在中介看了一套房当时不满意，但是看了一段时间发现也没什么满意的房子，就在另一中介问了下那个房子还在不在，以前他们也介绍过这套房子因为当时觉得已经看过了不满意就没有再去看。
然后呢那个中介问了下房东说房子还在的，我就给了中介5000意向金签订了购房意向合同上面写了在完成房产交易后付中介费，当时约定是买卖双方中介费全部由我出。然后当天跟房东就签了定金合同付了5000加上之前的5000一共一万就转为定金给了房东。签合同之前房东没有带产证过来，然后第二天去看房产证的时候发现产证面积和合同上写的面积差了0.36平，然后就和中介发生了争执。中介非说卖的是整套房总价算的不是按平方，而且合同上面积后面有在括号内注明以产证面积为主。这个合同也不是我跟房东协商下写出来的，我去的时候都已经打好了，就是叫我去交钱签字。签字的时候因为信任中介根本没有想这么多，找中介么就是为了省心啊觉得他们比较专业。
后来在咨询了其他买过房子的同事后发现这个定金合同不规范。合同上有一类是房产基本情况包括物业类别啊产权类型啊，是否抵押是否租赁，他们都没有填写。实际这个房子有租约的，而且产权人是3个。本来买房子找中介么就是不想自己烦，觉得中介很懂这些的只要按照他所的做就好了。没想到他们这个样子态度还这么差，产证都不看就打了合同让买卖双方签字了，整个过程他们就一直在催我交钱，首付款么也写当天就要付。定金呢，我当时说如果你们可以帮我要点回来么我就付你们点酬劳。他们一口咬定一分钱都不可能退的如果不买的话。我当时火了就说我不买了定金我也不要了。
定金合同上约定了签买卖合同的时间，我当时认为过了那个时间么合同就算终止了，而且最后那天房东跟中介一起电话问我是不是决定不买了，我说是的，然后房东拿回产证就继续让其他中介可以带人看房子了。就那个周末我爸妈就过来了说他们帮我去找房子，我这样别人可能觉得好欺负。正好在其他中介看房的时候还是看了这个房子，把事情原委跟房东说了然后跟房东协商还是买了那个房子，还是以以前的价格成交的。顺便说下这个价格是房东一开始就开的价格，并不是前一个中介帮我杀价后的价格。那个房子么房东是放在网上的，然后很多中介看到了就打电话给他的，他没有和任何中介签过委托书。
现在呢房子过户了，前面那个中介知道了这个事情，要我赔他们全部的中介费不然就去告我违约还跳单。和那个中介签订的定金协议上确实有写如果一方违约导致合同不能履行要付50%中介费。我想就算是我没有在那个中介成交，但是不是我刻意造成的吧，是他们服务不尽责态度又差在先，而且我是对他们中介不满意才没买，难道就不能再买这个房子了么？
当初也是没想那么周到，没有去把这个合同作废，正在气头上也没想到这么多。我跟他们说可以付了几百劳务费，他们一没带我看房子二没开始办任何手续，几百劳务费总够可以了吧。他们说是我不让他们办手续的又不是他们不愿意办非要我赔全部中介费，不然就去告我。当时说不买的时候可一个字也没提要我付中介费的事，而且既然他们把产证还给房东同意他继续卖房子么表明他们当时也同意合同作终止了啊。两份合同也都没有写不准在其他中介成交这套房子。
我想问下这个事情算我违约跳单么，我要付他们中介费么？如果法院判要付，最多会判百分之多少呢？
如果说要举证是中介问题造成不能成交的话，除了那个合同的瑕疵，其他好像都很难讲了都各说各的，很难说有什么证据证明，何况当时发生争执是在他们中介公司而且一大早，我还是一个人去的。
合同生效时间以签字的时间为准,履行以具体的履行要件为准.
在后一家公司看房和前一家公司不存在着什么关系,他们的看房确认书上又没有此房一定要从该公司买的排他性条款.所以前一家公司的诉求应该是没法成立的.
和后一家的合同,我看了一下您的叙述,这个情况好乱啊.
这个房子要卖的话,首先应该是产权明晰,不存在纠纷,像他这个房子产权人有好几个,这个就得出具其他产权共有人同意出售的证明文件.
可以去中介协会和建委去投诉,他们会更为详细的解决您的问题.
如果您没跳过中介私下成交是不会有问题的.
合同生效时间以签字的时间为准,履行以具体的履行要件为准.
在后一家公司看房和前一家公司不存在着什么关系,他们的看房确认书上又没有此房一定要从该公司买的排他性条款.所以前一家公司的诉求应该是没法成立的.
和后一家的合同,我看了一下您的叙述,这个情况好乱啊.
这个房子要卖的话,首先应该是产权明晰,不存在纠纷,像他这个房子产权人有好几个,这个就得出具其他产权共有人同意出售的证明文件.
可以去中介协会和建委去投诉,他们会更为详细的解决您的问题.
如果您没跳过中介私下成交是不会有问题的.收起
你问她 要是没房就不结婚了么?她到底是跟你结婚啊?还是跟房子结婚?要人还是要房子叫他选择一个~实在不行成的话就分吧~这样的女的 也没有什么值得留恋的~剩下的 我不说什么了 你懂的~!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
当然是一次付清,按接会多付很多钱.如果你选择的小区物业管理好的话,不管哪种方式都会给你解决问题;如果物业不好的话,就算你是按接也不会给你解决的及时.
你好，合同有效。我认为卖方不需要承担违约责任。我，欢迎联系。
如果法院这样判决的,就有误了。<br/>黄老伯的女儿在“九十年代初，女儿因为结婚将户口迁出。外孙出生后，由于报读就学的原因，女儿又将户口迁回这套房屋”，这一事实说明，她当时只在此寄居，不是共有人。并且，该是原产权单位卖给黄老伯的，产权人登记为黄老伯一人。根据物权法的相关规定，房屋的产权以产权登记为准，这房从法律上应该是黄老伯的。更准确地说，由于这房是在黄老夫妻关系存续期间购买的，根据婚姻法的相关规定，这属于夫妻共同财产，应该是黄老伯和他的妻子的。<br/>如果法院这样判决的,就有误了。如果该判决刚刚下来还在十五日的上诉期限内，黄老伯应该提出上诉。如果已经生效，则可以向检察院申请抗诉，或向法院提出申诉。黄老伯的妻子，也可以主张自己的权利，就该房产权问题提起诉讼。
问题是你是否能证明该出资是你老公的出资（亦即是你们的共同财产出资），若能证明，则该出资若是赠予的话，你可主张撤销，若是供货的话，你可主张对方偿还，或提供担保。
可以过户。 <br/>但贷款的房子过户 一般是要结清银行贷款才能过户。。成都的银行还没实行转按揭。。但听说一些商业银行（除4大行）在做类似转按揭的。你可以问问。。<br/>如果是你们的爸，可以看情况 在产权证上增加共有人就行了撒。始终是一家人的嘛。。<br/>腾讯蓝房网成都站编辑 沉默味道 为你解答
首先说，购置和继承是两个概念。禁止拥有是一个伪命题，不存在这种说法。<br/> 其次，法律一般不追究朔及(在诉讼期限内除外和规定除外)，所以可以继续拥有，除非你被查出来是非法拥有或者你的所有权同他人所有权有冲突。<br/> 最后，目前中国对继承还没有纳税，所以城镇居民继承宅基地目前不纳税。但是不能保证以后没有相关的立法。同理，目前没有因继承而二次缴纳宅基地使用费，以后若有相关立法，以后再说。
首先说，购置和继承是两个概念。禁止拥有是一个伪命题，不存在这种说法。<br/> 其次，法律一般不追究朔及（在诉讼期限内除外和规定除外），所以可以继续拥有，除非你被查出来是非法拥有或者你的所有权同他人所有权有冲突。<br/> 最后，目前中国对继承还没有纳税，所以城镇居民继承宅基地目前不纳税。但是不能保证以后没有相关的立法。同理，目前没有因继承而二次缴纳宅基地使用费，以后若有相关立法，以后再说。
你好，这种情况尽量先和卖房协商。如果协商不一致，那就按照合同的要求房东赔偿了。他要是不同意，那你只能起诉他了
要看你是不是要买房子结婚?如果是,那就要买!如果不是,那就暂时不要买,因为结婚后重点对象是宝宝,宝宝是大投资.顺便建议你看一下采访王石那期节目.手机回答,打字少.
按照国家购房政策。首先你要确定你是哪里的户口，若是本地买房，而且是首套，那么你说的那个单身买房就要首付50%，那是不可能的。就算你是外地户口，但是能符合国家购房政策，都是可以首付30%的。你说的那些不成立。若是还有什么问题再说详细点。
你出资但登记你妈妈的名字,如果没有其他证据的情况下,则视为赠与,如果要避免这个情况,可以双方签定一个协议,明确该房子虽登记在你妈妈的名下,但实际上是你出资,事实上是你的个人财产.或者是你妈妈立个遗嘱将房子给你一个人继承.<br/> 婚前购买房屋属婚前个人财产，配偶无权分割。但应留下相关购买合同和付款凭据予以证明.<br/> 惠州王章勇律师回复.
这位网友您好！您提的问题也是大部分群众所关心的问题，至于为何要控制农村建房，一方面是城镇发展的需要，另一方面是为了保护农村耕地的需要，当然村（居）如果有农民集中规划小区，农户可申请在小区建房。根据网友所反映的情况可能该村（居）没有农民集中小区规划点，加之家庭困难又没有能力到镇上买房建房。所以该户可被纳入危房改造工程之列，尽管危房改造工程是属于国家扶贫工程，也不是年年都有，更何况被纳入危房改造的还需具备一定的前提条件，最后请该户可在下次危房改造工程前主动向村建部门申请改造。
