爱问知识人 爱问共享资料 医院库

本人出售房产一套,由于老婆经常出差,就委托我(口头)对房屋进

本人出售房产一套,由于老婆经常出差,就委托我(口头)对房屋进

本人出售房产一套,由于老婆经常出差,就委托我(口头)对房屋进行出售,房本是老婆的名字。卖房签订合同的时候,也是由我代签,老婆并没有出现,也没有正式的公正文件。但老婆出差回来后,不想卖房了。对方要求我赔违约金5W双倍返还。我觉得,房本是老婆的名字,她没有签字,签合同的时候也没有法律认定的委托书,合同是无效的,不想支付违约金,可以吗?

全部答案

  • 《合同法》第四十九条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效”,建议双方协商解除合同,支付一定费用的违约金

    《合同法》第四十九条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效”,建议双方协商解除合同,支付一定费用的违约金收起

    在***

    2018-03-05 16:37:23

签订合同

解抵押

  • 贷款期间房屋如何买卖贷款期间如果有看上另一处房产先把这一处房产卖掉如何操作

    一首先需到你原来的按揭银行去询问一下能否办理转按揭手续,如行就比较方便,否则就有点麻烦. 如能转按你只需要到房屋中介机构去发布一个售房信息(免费),中介机构就会想尽一切办法帮你卖房,谈好买家后双方到银行办理转按手续就行了,或者买家愿意一次购买,经过公证处公证一下,让他帮你把未还的款归还银行,取出产权证变更成买家的名字就完了,但注意收完款. 如果不能办理转按手续,你就必须把以前你未还完的按揭款全部归还完后,取出产权证方可卖房

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):