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购房合适事宜

购房合适事宜

协议书
卖房人: (以下简称甲方)
买房人: (以下简称乙方)
根据国家有关规定,甲乙双方就房屋买卖事宜简要协商如下,以资共同遵守。
第一条:甲方自愿将其坐落 市 号楼 单 室(建筑面积 平方米)卖与乙方,并将该房产的相关土地使用权出卖给乙方。
第二条:该房屋总价款为人名币 整(¥ 元),并同意乙方使用银行贷款方式进行付款。
第三条:因甲方房产相关证件原因,双方不能及时办理交易手续。经商议乙方可预交定金人名币5000元整,确定买卖关系。该定金将在双方办理过户手续同时自动转为乙方应付房款的一部分。但如甲方违约将此房产再次转卖他人,甲方除须退回乙方预交定金人民币5000元外,还需赔偿乙方相关损失人民币5000元。
第五条:甲方保证该房产合法、权属清楚,有合法的土地使用权。
第六条:甲乙双方有关房产交易具体约定需另行签订房屋买卖协议。
第七条:本协议自双方签字、按手印后生效。一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
卖房人(甲方): 买房人(乙方):
身份证号码: 身份证号码:
联系方式: 联系方式:
年 月 日 年 月 日
以上是我的购房合同 因为买房子的时候卖家房产证没有办下来,同时去农业银行咨询了贷款的事宜,但是因为开发商原因房照1个月后办下来了,可是银行又停止贷款了,像这种情况我的定金5000元能要回来了吗?

全部答案

  • 因你们双方买卖合同对该种情况没有进行详尽约定,所以根据合同约定无法确定是否应当返回5000元定金。但根据定金罚则的规定,不是由于你的原因致使合同无法履行,因此你不需承担违约责任,你缴纳的5000元定金可以要求返还。

    因你们双方买卖合同对该种情况没有进行详尽约定,所以根据合同约定无法确定是否应当返回5000元定金。但根据定金罚则的规定,不是由于你的原因致使合同无法履行,因此你不需承担违约责任,你缴纳的5000元定金可以要求返还。收起

    男人一生承诺

    2018-01-19 00:17:21

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