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高层顶楼(33层)送阁楼,这样的房子有保障吗?

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高层顶楼(33层)送阁楼,这样的房子有保障吗?

我看好一个高层顶楼(33层)112平米,实用面积84平米,售楼小姐说的顶楼层高很高最高处有5.7米高,可以自己弄成阁楼(楼顶是斜坡的)这么算下来,我要自己弄个阁楼也有60多平米左右,而且自己弄的阁楼不算进面积里,物业费,取暖费那些都按84平米算,我想问下... 我看好一个高层顶
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    2018-03-05 11:27:13
  •   我在上海,这边顶天立地的房子很有市场的。阁楼本来算公摊面积的,但是私人阁楼就不算,这个算是顶天的优势,建议你买下来吧,阁楼做个阳光房,不论是以后出手还是自住都很有优势的。 问题:1,你可以自己阁 2,阁楼本来算公摊面积的,但是私人阁楼就不算(因为电梯最高就32楼没有33层的)。
      3,这个面积不会让你加入产证的,因为顶楼都是公摊面积,所以也不会让你加钱的。4,顶楼阁楼算公摊面积,但只有顶楼可以使用,自己弄物业也管不了。(我之前买过一套这样的房子,顶楼就两户人家,都把上面做阁楼了,就是物业看的不爽,但物业也没有说什么,买卖或出租顶楼都可以的。
      )
    欧式建筑顶楼层高一般在3米以上,你只要不破坏顶楼外观,里面随便你怎么弄都OK的。要注意的一点就是 不要破坏外观,且在外面也看不出什么来!(就是你装修前外表是什么样,装修后外表依旧是什么样。)这样就不会算违章建筑。违章建筑都是破坏了外观,被物业看出,且举报了的。
       你自己弄好里面,外观不动,室外也观察不出来就没有什么人会说的。

    Jennif...

    2018-03-05 11:27:13

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