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房地产的问题

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房地产的问题二手房,通过中介,我是卖房,已签合同,现在不想买了,当时买房交了10000定金给中介。一分没到我手里,请问如果违约我赔多少给卖房?为什么这么慢没办成,因为我手里没房产证,办的话现在都是不动产证,房管局对我们小区还说还没落综,所以房产证... 房地产的问题二手房,通过中介,我是卖房,已签合同,现在不想买了,当时买房交了10000定金给中介。一分没到我手里,请问如果违约我赔多少给卖房?为什么这么慢没办成,因为我手里没房产证,办的话现在都是不动产证,房管局对我们小区还说还没落综,所以房产证办不了,所以只能等到落综以后才能办,就签了分合同。。 展开

全部答案

  • 首先看你有没有签中介委托合同,如签了,中介收就相当于你收,没签我认为与你没半毛钱关系。
    2、你可明确告知买方没证,以后的一切与你无关。开玩笑谁会拿钱去干这么大风险的事。
    3、中介收定金,这是一种违规的行为。
    总结,可以通知中介房不买了。不会违约。但最终要看你合同怎样写的
    合同中生效条件是什么?开玩笑合同都签了,定金不是你收,你违约他找你,对方违约你找他什么?
    拿合同看对你有些不利。
    现在你只有3点可用,1、你明确告知对方你无证,能否办得了证与你无关。2、你可说家人在外不同意也不回来签名,共同财产处理是要家人同意的。3、无证,不能明确产权,视为无效合同,就不承在违约问题。

    首先看你有没有签中介委托合同,如签了,中介收就相当于你收,没签我认为与你没半毛钱关系。
    2、你可明确告知买方没证,以后的一切与你无关。开玩笑谁会拿钱去干这么大风险的事。
    3、中介收定金,这是一种违规的行为。
    总结,可以通知中介房不买了。不会违约。但最终要看你合同怎样写的
    合同中生效条件是什么?开玩笑合同都签了,定金不是你收,你违约他找你,对方违约你找他什么?
    拿合同看对你有些不利。
    现在你只有3点可用,1、你明确告知对方你无证,能否办得了证与你无关。2、你可说家人在外不同意也不回来签名,共同财产处理是要家人同意的。3、无证,不能明确产权,视为无效合同,就不承在违约问题。收起

    人鱼梅

    2018-05-12 04:55:17

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