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租房需要注意的问题

租房需要注意的问题

想不通过中介,自己租房,有几个问题想请教一下:
1,除了看房产证,身份证,还需要看什么吗?可以要求房东给你复印件吗?
2,现在假证这么多,万一上面的证件都是伪造的,又该怎么办?有这个可能的吧?
3,跟房东签合同的时候,不需要很正式的文件的吧?只要有内容,还有双方的签字,就具有法律效益的吧?
4,除此之外还应该注意什么呢?

全部答案

  • 第一,可以要求房东给你复印件
    第二,你可以问一下居委会或者邻居就能确认这个房屋是谁的了,很简单的。
    第三,签合同的时候最好还是需要正式文本,随便去网上下一个就可以了。
    第四,注意签合同的事项了,比如取暖费了,物业费了都由谁来缴纳,你租住的那天起是否所有的费用都不拖欠,还有你退租之前多少天要告诉房东了。还有房屋本身自带的东西或者房东提供的东西要有清单并签字确认,否则多了少了的不好说哦。

    第一,可以要求房东给你复印件
    第二,你可以问一下居委会或者邻居就能确认这个房屋是谁的了,很简单的。
    第三,签合同的时候最好还是需要正式文本,随便去网上下一个就可以了。
    第四,注意签合同的事项了,比如取暖费了,物业费了都由谁来缴纳,你租住的那天起是否所有的费用都不拖欠,还有你退租之前多少天要告诉房东了。还有房屋本身自带的东西或者房东提供的东西要有清单并签字确认,否则多了少了的不好说哦。收起

    繁***

    2018-01-19 02:53:29

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签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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