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千岛湖萝蔓度假公寓 亲子房的床多大?

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家居

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装修准备

  • 装修预算表中所包含的内容有哪些呢?

    1、项目类别 装修预算表中的费用主要包含材料费、管理费和施工人工费三个方面,材料费又包括主材费和辅材费。 2、材料说明 装修预算表中,关于材料的说明一定要清晰明了。材料的种类、品牌、数量、尺寸、颜色等,都要标注清楚。有的装修公司只会在预算表中写上会使用哪些材料,但不会说的很清楚,装修时,就常常会使用较差的材料,以次充好,赚取差价。 3、施工工艺 装修预算单上,很多公司都不会很明白地写上装修项目的施工工艺,在装修施工过程中,就常常会省去一些步骤,导致工程质量出现问题。因此,在装修报价单上,业主应该让装修公司将施工工艺明确标上,防止以后出现装修项目上的纠纷。 4、装修工程量 有的装修公司在对业主进行报价时,常常会故意遗漏掉一些项目,或是少算一些面积,这样总的报价就会很吸引人,但实际施工后,这些多出来的项目和面积又会再次收费,最终导致装修预算严重超支。业主在看装修公司给出的报价时,一定要注意这一点。 5、装修款的结算方式 装修款项的结算方式,也有可能会影响到装修的质量。现在常见的付款方式是开工时,预付一部分,中期完成一些项目后,再付一部分,整个装修项目完工后,再付一部分,装修完一段时间后,整个装修项目没有什么问题,再付清最后的尾款。预付款项不要太多,中期款项和后期款项,都要在确定这一阶段装修项目的质量合格后再支付。尾款也是一定要预留一部分的,一般在三个月后,确认装修没有问题了,就可以跟装修公司结清尾款。

  • 二手房收房验房要注意什么?

    1、买方是否已到税务局开具全额房款发票; 2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税; 3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税; 4、房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续; 5、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续; 6、是否已前往物业人理户名变更手续,结清上家与物业公司的各种费用; 7、房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接; 8、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接; 9、房屋的装修合同与装修发票,保修卡是否已交接; 10、水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已结清。 11、墙体是否存在空鼓 墙体空鼓现象普遍,但却不易发现。这种现象如果处理不及时,不仅会开裂,甚至会导致装饰后空鼓处脱落,造成的损失不言而喻。 12、赠送物品清点清楚并在合同中标准 如果购买的二手房业主已将屋中家居、电器等设施设备连同房屋一起出售,在合同中应注明这些设施设备是包含在总房款之内。在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有:空调、抽油烟机、热水器、灯具,分别注明数量和品牌。 13、窗户的严密性不可忽视 很多业主在收房时,窗户是很容易被忽略的细节之一。窗户密封不严,甚至漏雨都不可怕,问题是一定要提前发现,避免损失。如果允许,可以选择在雨、雪天验房,一目了然。 14、买二手房一定要在房款里预留2-5万元物业保证金 在签二手房买卖合同时应当在合同里约定原业主物业结清,以及预留物业保证金。但时有物业交割完成新业主入住一定时间后发现原业主拖欠的物业\取暖等费用还未结清,这时作为购房人可找成交中介,中介公司是该房成交居间服务提供者,有责任监督业主清偿所交易房子的一切费用。 买方应在房款中留部分余款作为物业保障金,在交房时仔细检查,并注意上述细节,都无纰漏都在将物业保证金不给卖方;在交房后发现原业主有拖欠索赔不成的情况下,购房人可要求成交该房屋的中介机构先行垫付,然后授权中介公司去向原业主追讨。

  • 现代简约风格设计技巧是怎样的呢?

    1、注重空间实用性和灵活性。现代简约风格特别注重空间的动线设计,根据不同的空间来搭配不同的家具、吊顶、灯饰等,通过光线的强弱来划分空间,而且这种划分又随着不同的时间段表现出灵活性、兼容性和流动性。 2、装饰要遵从空间整体设计主体。首先家具的选购要参照人体的姿态及骨骼构造。灯光设计分为三种作用,照明灯光、背景灯光和艺术灯光,每个空间的灯光设计都要由这三种灯光来组合构成。装饰上讲求简而精,在相应位置摆上合适的摆件,以突出个性和美感。 只要了解其设计特点掌握其设计技巧,现代简约风格设计其实不是很难。

  • 如何读懂装修预算?

    一:装修预算表中包含的内容 装修预算表中的费用,主要包括主材费、辅材费、人工费以及管理费四个方面。关于装修预算表中所标注的材料,一定要有详细的材料说明。 二:工程的施工工艺说明 在查看装修预算表时,很多对装修行业不了解的业主,都不会很仔细地去查看装修的施工工艺的描述,有一些装修公司也就只在装修预算表中标出会使用的材料以及材料的价格等事项,不会将施工工艺标注出来,这也就很容易导致业主们在装修时吃大亏。装修公司利用装修预算表在这方面的缺失,在施工时严重不按照行业规格来,偷工减料,只是随便做做表面工作,一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。 三:材料的详细说明 有的装修公司给出的装修预算表中,往往只会注出要使用到的材料有哪些,却不会标明所使用材料的品牌、尺寸、规格等详细信息,在实际的施工过程中,就常常以次充好,这样装修公司就可以在其中赚取材料的差价。 四:工程量的差异 有的装修公司在进行数据的测量时,会故意地将一些项目遗漏或者是少算,这样,在装修预算表中的总造价就不会很高,等到业主被报价吸引,将合同签订以后,实际装修中,又是按照实际的装修面积来结算装修装修费,这样就会让实际的装修费用比装修预算表中的预算高出很多。 五:增项的收费情况 装修是一件不可控的事情,实际的装修过程中,难免会发生一些临时改动的事情,这就会让装修的施工中出现一些无法避免的增项。关于这些增项的收费情况,在装修预算中,一定要做好说明,当出现增项时,装修的款项要如何进行结算。 六:款项的缴纳 装修款项的缴纳,业主要与装修公司提前商量好。一般在装修工程的开始阶段,业主要首先预付30%的装修款项,完成中期验收后,也主要付清装修款项的35%,在所有的装修项目完工并验收合格后,业主要付清装修款项的30%,最后的5%的费用,要在装修完两到三个月后,确定装修项目没有出现问题时,再付清装修公司。

  • 怎样才能快速读懂装修预算表?

    第一,看总的包含项目。装修预算单总的来说就包含三大方面,即主材、辅材和人工费,在看装修预算表是先要注意这三大块是否齐全,每个项目是否缺辅材或是人工费。 第二,看材料说明。这是一些黑心装修公司常用的手段,在装修报表上只写上使用材料的统称,不写品牌,不写规格,到时候小的换大的,用次品充当好的。然后再业主提出时,装修公司会拿出装修预算单说上面没有写明,以此方式来赚取黑心材料费。 第三,看施工工艺。人工费的多少就在于施工工艺的难易度,现在业主都从一些报道得知黑心装修公司使用材料以次充好的做法了,因此在看装修预算表时会特别注意。但是却会忽略了装修施工的的工艺手法,例如贴砖,无缝贴砖的人工费就比有缝贴砖的人工费每平米贵上6-8元。所以在看装修预算表时还要特别注意每个项目所用的施工工艺有没有写清楚。

  • 装修预算表付款方式怎样选择?

    每个装饰公司的常规付款方式各有不同,一般都是分阶段来支付装修款的。最常见的付款方式是开工先支付30%的装修费用,装修到一般再支付35%的装修费用,装修到后半段再支付30%的款项,房子一段时间没有问题再交5%的尾款。业主需要知道的是预先支付的钱越少对你越有利,而且在支付每一笔款项的时候,你需要确定已完成的装修项目没有问题才能给钱。尾款的话一般家装是一个月的时候才支付,各个装修公司的合同规定不同,也有工程结束就交尾款的。

  • 如何进行细致的验房和收房?

    在入住前进行一次细致的验房是很重要的,也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。

  • 装修预算的三大通病是什么?

    病一:准备不充分 很多业主在拿到钥匙之后,难掩激动的心情,立即就找装修公司装修,结果装修风格之类的问题完全没考虑好就开始装修,一遍装修一遍改,最终装修效果不好,预算还超支。 专家建议,业主在拿到钥匙之后,先不要急着装修,先确定自己喜欢的装修风格、装修建材、家具,包括一些大件家具的摆放位置都要先考虑好。然后结合自己所能承受的价位找装修公司,注意与设计师商谈时一定要将自己的需求完全表达出来。然后在施工时勤到工地去逛逛,发现不合理的地方立即与施工人员协商改进,以求达到最理想的装修效果。 通病二:贪小便宜 现在装修纠纷十分常见,其中不少装修纠纷都是由于装修业主贪小便宜的心理造成的。其中,找游击队装修就是个典型。游击队装修之所以能在装修市场上存活,就是因为很多业主不愿意多花钱去装修。游击队就抓住业主的这种心理,在报价时将价格压得很低,然后保证你想装成什么样都能做。然后在施工时就会使用劣质材料来装修,更有甚者将业主自购的优质装修材料用劣质材料代替,然后将优质材料出售赚钱。还有就是游击队装修很容易出现烂尾工程,因为他们没有什么工作地点的限制,所以就算签了合同,想找他们理论都找不到人。所以装修最好还是找正规的装修公司比较好,至少在扯皮的时候还能找到人。 通病三:生搬硬套 有些业主在装修前已经在网上看了好多装修案例,买了许多装修杂志。然后在与设计师商谈时就将这些漂亮的装修案例往那里一摆,表示我就想装修成这样的。但是专业的设计师肯定会告诉你有些装修不能生搬硬套到你家房子上的,因为不适合。

  • 如何掌握合理房屋装修预算?

    一、根据设计图作出装修预算 ?在与设计师沟通完毕后,设计师会根据业主的需求出具一份房屋设计图,在确定装修中要使用的材料时,我们可以根据设计图来作出决定。装修报价是跟图纸中的尺寸、面积、长度等有很大的关系,因此,设计图一定要精确、详细,如果设计图有偏差,那么做出来的装修预算就肯定不准。 二、确定装修材料 在一般的家庭装修中,建材费用是很大的一笔开支。装修中,必不可少的建材有一下几类: 1、地面材料: 地板、地砖、踢脚线等。 2、墙面材料:壁纸、涂料、墙砖、石膏线等。 3、水电部分:水管、电线、穿线管、水槽龙头、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座等。 4、洁具类:面盆、马桶、浴缸等。 5、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、地漏、角阀、置物架、毛巾杆、龙头、花洒等。 6、灯具类:主灯、射灯、落地灯等。 7、装饰类:窗帘等。 在选购装修建材时,列好购买清单,根据自己的经济实力来确定所用建材的档次,多逛逛建材市场,货比三家不吃亏,这样才能保证建材方面不会超出预算。 三、注意装修预算表中的细节 一般不熟悉装修行业的业主,看到装修公司给出的装修预算表中项目众多,数字清楚,都会非常相信,殊不知,这看似“详细”的预算表中,可能就隐藏着很多的陷阱。 业主要注意预算表中是否将所有的装修项目都清楚列出,列出的这些项目,有没有对施工工艺、使用材料的详细介绍,如果没有,那么装修公司就很可能在这方面做些手脚。此外,预算表中的各项数据也要与实际相对应,计量单位也要做到统一,以免收费不公。 四、装修中的人工费和管理费 装修的总费用中,除了材料费,人工费和管理费也是其中的一部分。人工费一般都是与当地现阶段的行情来定价的,业主在与装修公司签订合同前,要多去几家装修公司,了解好相关的情况,以免装修公司给出的人工费高于市场价。 管理费是装修公司收取的对整个装修工程进行管理的费用。装修公司进行现场监工、材料调度、交通出行等工作的花费可能就包含在了这项费用中。业主在签订合同前,一定要向装修公司询问清楚管理费包含的项目,以免后期结算时出现二次收费的情况。

  • 房子装修时计算材料预算常出现的误区以及对策是什么?

    误区一:装修公司做预算时会在计量单位上做手脚,而且每个装修项目的计量单位都有所不同,万一看漏了哪一个,那么只能是等着吃亏了。例如门套、窗套、大理石等,通常是按个计算的,但是有些装修公司在做报价时就会把计量单位换成米,这样就使得总价高了。 应对方法:在装修前或者找装修公司进行材料预算之前,尽量找时间多去建材市场上看看,一来了解材料行情,而也可以增加自己的专业知识,为装修做好准备。 误区二:有些装修公司在做报价时会在某些主材价格上写上价格暂定的字样,然后报价时用低价做报价,将整体报价的总价拉低。业主若是选择了这种报价,那么只能有两种结果,一是选择质量差的装修材料,另一个是买原定的主材材料,然后预算严重超支。 应对方法:先选好材料再做预算,装修主材是必须先行定好的,然后在装修公司报价时让他们按这个品牌的价格来报,这样可以很好的控制自己的装修预算。 误区三:市场上的主材价格变得越来越透明,有些装修公司常会借使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,以所谓高难度施工来抬高材料价格。通过这样一个的复杂施工,将整个价格提高。 应对方法:在进行预算前,应该了解好每项工程的施工实际情况,了解好所需材料的质量状况等。以免在材料预算上花费节省而在施工费上浪费金钱。

  • 最全装修预算报价单是多少?

    1、墙面装修施工 乳胶漆: 顶面乳胶漆(多乐士家丽安净味):27元/? 墙面乳胶漆(多乐士家丽安净味):27元/? 升级多乐士金装五合一:37元/? 墙砖: 墙砖铺设(300*300):50元/?、墙砖铺设(20*20):55元/?、墙砖铺设(15*15):60元/? 墙砖铺设(300*600常规砖):50元/?、墙砖(300*600加工砖)粘合剂铺贴:60元/? 墙砖(400*800加工砖)粘合剂铺贴:80元/?、墙砖铺设(10*10):80元/? 文化砖铺贴:120元/?、瓷砖背景墙:150元/?、墙砖铺设(5*10):150元/? 墙砖铺设(5*5):180元/? 小贴士 贴小砖工钱贵些,斜贴也是很费功夫,如果您需要仿古小砖但是预算比较紧张的话可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档的4-5元每块,中档差不多10-15元即可。不想开槽也可以直接购买300*300的,看上去跟10*10一样。厨房可以用次一点的,但卫生间必须用好的。 2、地面装修施工 地砖: 地砖铺设(500*500):55元/?、地砖铺设(300*600):55元/?、地砖铺设(400*400素色仿古砖):60元/? 地砖铺设(200*600)交错贴:70元/?、木纹瓷砖铺设(15*60):75元/? 木纹瓷砖铺设(16*90):85元/?、木纹瓷砖铺设(20*100):90元/? 小贴士 半包=施工+辅材。那么哪些是辅材呢? 水电部分:水电线管以及墙内辅材;瓦工部分:水泥黄沙砖头;木工部分:板材枪钉白乳胶;漆工部分:乳胶漆油漆。 强化地板: 低端的40-70元/?、中端的80-110元/?、好的120-150元/? 最好的好几百。地面面积的大概计算方法:套内的0.9为实际使用面积(不含阳台) 实木地板: 不推荐使用200以下的实木,一般大自然、安信这些的特价是250左右。中等的300多,好的上千,1-3%损耗。 地板是商家铺贴,地板铺贴以及需要购买的辅材价格也不少,需要提醒业主的是一定要提前问清楚商家如何计算,以及上楼费等等 小贴士 主材有几大类很多小项,小编简单举例说明一下吧,比如:地板,瓷砖,洁具,五金,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,吊顶,石材,水槽,垃圾处理器等…… 3、油漆施工 门套油漆: 门套清水油漆:25元/m、门套硝基混水油漆:40元/m、门套硝基混水显纹油漆:40元/m 门套清水油漆擦色(开放漆工艺):50元/m 床-木器漆: 1.2米床木器漆在300元左右;1米床在500元左右;1.8米床木器漆在800元左右。床头柜木器漆100元一个 家具油漆: 家具清水油漆:60元/?、家具硝基混水油漆:100元/? 家具硝基混水显纹油漆:100元/?、家具清水油漆擦色(开放漆工艺):130元/? 4、木工作品 工艺门:450元/套、隐形门:500/项、拱形工艺门:600元/扇 鞋柜综合柜: 普通平板门:550元/?、造型门:600元/?、格栅门和百叶门700元/? 电视柜:550元/m 简约风格直线条工艺。实木方与木工板结构,包含两个抽屉(抽屉长60公分,宽40公分,高度20公分)。如为造型电视柜请在预算时候提供相应图纸或者照片,否则很难做出准确的报价。 五斗柜:420元/? 五斗柜框架,深度在60公分之内。普通抽屉60元/个(抽屉长60公分,宽40公分,高度20公分),大抽屉100元/个 此报价对应简约风格直线条工艺。实木方与木工板结构,不含床头柜。如为实木床以及特殊造型请给江水平装修队(jspzxd002)的师傅提供图纸或者图片,否则难以做出准确的报价 榻榻米:350元/?、梳妆台:800元/项、写字台/电脑桌:600元/m、格式书架:520元/? 木工板骨架,饰面板封搁板。门另计。规格为不超过30公分,超过另计。 书柜(平板门):600元/? 普通平板门600,造型门650,玻璃门700元,木工板骨架,规格为不超过30到35公分,超过另计。如用木工板隔层包饰面板,价格面议 到顶大衣柜 (无门):370/? 木工板骨架,采用杉木集成板做隔板,顶层底层中间隔层一共三层。边板为双层,背板用1.2杉木集成板(或香樟贴面板)-(抽屉长60公分,宽40公分,高度20公分),衣柜宽度60公分之内(隔层超过3层或宽度超过60请补足相应费用)吊柜做平板门150一米,造型门200一米 卡座:600/m 带储物卡座,有造型另议,不含护墙板或墙裙 原木门:3000-10000元/扇、实木复合门:1000-2000/扇、免漆门:500-1000元/扇 橱卫金属带玻璃门:钛镁合金一平方200左右-800左右,塑钢门和铝合金门便宜些,一般塑钢200-300左右一平方,铝合金的200-400左右一平方。厨房可以统一做木门,卫生间没有干湿分离最好做金属门,如果要省钱卫生间金属门可以带单边套装外头,瓷砖贴出来即可,否则就包金属套,比木门套贵的多,一般一米在300左右。 5、厨房施工 砖砌橱柜:砖夹橱柜(自购石英石台面):500元/m、砖夹橱柜(台面铺设玻化砖):600元/m 红砖砖砌橱柜(自购石英石台面):520元/m、红砖砖砌橱柜(台面铺设瓷砖):600元/m 吊柜(平板门):550元/m (杉木板框架,普通平板门,造型门600元/米,格栅门和百叶门650元/米,玻璃门玻璃业主自购。吊柜高度在1米之内) 木工地柜(平板门):600元/m (杉木板框架,普通平板门,造型门650元/米,格栅门和百叶门700元/米,不含石英石台面) 小贴士 好的装修公司砖砌橱柜不仅比例均衡,架构科学,储藏功能强大,而且外表平整美观,风格多变。很多人下厨体验最明显的一点就是好打理,不容易藏污纳垢。一位业主是厨房煮夫,他家做了砖砌橱柜后,跟朋友各种称赞:用水管子直接冲洗就行,不用担心变形,简直太实用了,值! 定制橱柜:不好具体预算,根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,普通的1000-3000元/米,高端的上万甚至几十万。缺点是久了会变形变色,长期释放甲醛等有害气体,不环保。 烟机:中式便宜实用,但还要看牌子。 消毒柜:厨房较小或预算紧张建议不采用,消毒柜自身的细菌已经够多了。 热水器:根据功能,品牌,容量有较大的价差。 厨房五金:含各种拉蓝,挂件等,一般300-2000元。 6、卫生间施工 砖砌淋浴隔断(含砖砌挡水条):500元/项、砖砌壁龛:300元/项、砖砌台盆柜:600元/m 卫生间镜柜:350/m、马赛克铺贴:100元/?、砖砌浴缸:400元/项 马桶:低档的200-600元;中档的700-2000元;高档的2000-5000元;好的上万,分体马桶便宜些,不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。 蹲便+水箱:目前用冲水阀的还是少了,低端的100-300元,中端的300-600元,高端的600-1000元。 浴缸(木桶):亚克力无裙的400-1500元;钢板或美铸无裙的800-2000元;铸铁的1500-4500元;压可力单裙不含五金的600-2000元;含五金的1200-3500元;多裙的1200-3500元。按摩的3000-10000元;木桶1000-2500元。 淋浴房:简易的700-2500元,带五金功能的1500-6000元。我个人认为这个没有用,除非位置限制。 整体玻璃隔断:1000元左右,个人认为没有用。 自做玻璃或墙半隔断或浴帘:推荐使用这种方法,一般成本200-500。 面盆:有三种做法:1.立柱盆;2.自己买盆做;3.成套的。立柱盆100-600元;自己做500-1200元左右;成套的500-4000元/套。 卫浴挂件:一般不含镜子的情况下200-800/元,盆用成套的就要少点。 水龙头:摩恩的按平均300元一个算,SLD,九牧,小白杨等按平均200元一个算,便宜的按平均60?120元一个算,德国汉斯或欧式龙头按平均800-1500元一个算。注意要计算花洒,带莲蓬的贵些。 水槽+龙头:一般象福兰卡,欧林,摩恩的特价为800-1200元之间,正价的1000-3000元之间,一般的200-300元。 角阀:20-40元 地漏:20-300元 7、阳台施工 砖砌洗衣机台拖把池(台面贴瓷砖):600元/m 砖砌框架,钢筋混凝土台面.建议用大地砖翻转铺在橱柜上部后再行浇筑,让橱柜内部顶面也光滑;因厨房潮气重,业主自购大理石台面时也建议用浇筑台面做垫层,不用木工板。此价格包含橱柜内外铺贴瓷砖。 储藏柜(平板门):600元/?、砖砌吧台:800元/m。

  • 石膏板吊顶如何做好预算?

    石膏板吊顶如何做好预算 家中装修准备安装石膏板吊顶时,事先做好预算很有必要,一般我们是按照吊顶的展开面积,来计算每平方米的花费,此外,吊顶的造型也对整体的装修预算有影响,吊顶的造型越复杂,费用也就越高。 石膏板吊顶材料价格 木龙骨石膏板吊顶和轻钢龙骨石膏板吊顶都是非常常见的吊顶方式,龙骨材质不同,总体的价格也有着很大的不同。 木龙骨石膏板吊顶使用木方来充当龙骨,每平米的吊顶,木方的价格一般在15元左右,轻钢的价格一般在18元左右。 吊顶所使用的石膏板,一般有9mm厚度和12mm厚度的两种类型,石膏板的价格区间比较大,二十几元到八十几元左右的都有,一般家庭装修在选择时,30到40元左右的石膏板就可以满足需求。 在进行石膏板吊顶时,会用到钢钉、白乳胶等辅料,这些材料的价格一般在每平米5元左右。 石膏板吊顶人工费 石膏板吊顶的人工费用一般在70元到100元左右,石膏板吊顶造型的复杂度对人工费有很大的影响,如果只是简单的吊平顶,人工费也会相对较低,一般在70元左右,如果是有灯带的凹凸造型顶,人工费一般在100元左右。更复杂的吊顶,费用也会更高。 此外,吊顶的人工费与吊顶的面积也有着一定的关系,一般来说,吊顶的面积越大,人工费方面也会相对便宜一点,吊顶面积较小,人工费也会高一些。 综合以上费用,石膏板吊顶每平米的花费在120到170元左右,如果吊顶造型复杂,费用还会更高。 石膏板吊顶注意事项 在进行石膏板吊顶时,需要注意吊顶的平整度问题和石膏板接缝开裂的问题。影响着吊顶平整度的主要因素是吊顶龙骨的安装,在安装龙骨时,吊杆要垂直,龙骨的摆列也不能过于稀疏,龙骨与石膏板的连接一定要牢固。防止石膏板接缝开裂,我们就需要使用质量较好的接缝材料,或是石膏板厂家配备的专用接缝材料,同时,接缝材料的使用也一定要符合标准。

  • 如何降低装修预算?

    一、前期:验房阶段如何省钱 进行验房时,除了要查看哪些地方存在问题,我们也要顺便看看哪些地方在装修中,是不用改动的。 已经安装好的门、窗,如果在质量上没有任何问题,外观也完好,在装修中,我们完全可以不用更换它们。同样,电线的使用符合安全标准,我们也没有必要将其全部替换,只需做好电线的增排就好。如果在验房时发现墙面、地面有空鼓、裂纹等现象,业主要及时地与开发商和物业联系,要求进行处理,如果没有及时解决,装修中就需要业主自己掏钱来解决这些问题。 二、设计:装修中避免改动方案 与设计师做好装修前的沟通,让设计师了解自己想要的效果,在实际查看过居室,了解了各区域的功能后,设计师会交一份设计方案给业主。如果业主觉得设计方案符合自己的要求,那么在装修过程中,就需要尽量避免改动方案中的设计。如果需要改动一个项目,那么材料费、人工费、返工费都是额外多出来的费用。 三、材料:选对材料能省钱 材料费是装修花费中的一个大项,选对材料,能够帮助我们省下不少的费用。 平时多留意建材市场上的一些促销活动,一些知名品牌的产品可能会有很大的折扣。家居装修时,材料的选购要做好区分,一些不常用的区域,或是会被遮挡住的区域,在进行材料的选择时,可以适当地降低材料的档次。此外,装修材料并不是越贵越好,只要在质量、环保方面符合国家标准,我们就可以选择,贵的材料并不代表就最适合。 四、施工:优秀施工团队避免返工 装修团队的施工工艺对整个装修工程的质量和效果都有很大的影响,因此,选择一支优秀的施工团队,不仅能够减少材料使用时的损耗,更是能够大大地降低装修中返工现象的发生概率。装修中出现返工现象,不仅浪费了大量的人力、材料,更是会延长装修的工期。 优秀的施工团队对材料的用量非常有把握,他们能够判断出一定的面积需要用到多少的材料,业主在购买材料时,他们也会对购买数量提出自己的建议。

  • 建材如何选择才能降低预算?

    一、电路改造,选择合适的电线 家居装修在进行电路改造时,使用的主要材料就是电线和穿线管,穿线管使用PVC管,电线的选择,与它的粗细有关,越粗的电线,承载的功率越大,当然,价格上也就越贵。 很多业主不了解这其中的区别,购买电线时,只买了同一种电线,如果购买的电线较粗,整个家居都使用这种电线,那么就会造成资金的浪费,如果购买的电线较细,那么甚至会存在一定的用电安全隐患。一般来说,家中的主路以及一些单独的大功率电器线路需要使用4平方的电线,插座使用2.5平方的电线就可以了,其中,接地线甚至可以使用1.5平方的电线。 二、水路改造,减少弯头的使用 水路改造中,使用的主要材料就是水管、接头、弯头等,很多人以为接头、弯头都是小件,费用不会有多少,但其实,接头、弯头的价格远比我们想象中的高。 在进行水路改造时,首先确定好水管的走向,并且尽量地减少在水管的连接中使用弯头。 三、瓷砖铺贴,尺寸档次有讲究 瓷砖是装修中的常见主材,瓷砖的花费也是材料费用中的重点之一。在瓷砖方面,有哪些地方可以帮助我们节省资金吗? 在铺贴地砖时,我们要先确定铺贴区域的面积大小,根据面积来选择合适的瓷砖尺寸,尽可能地减少瓷砖的损耗。部分区域的墙面,我们可以用地砖代替墙砖来进行铺贴,需要注意的是,墙砖不可以代替地砖来使用。此外,会被橱柜、家具等遮挡住的地方,我们可以选着档次较低的瓷砖产品。 四、地板选择,强化地板也实用 实木地板选材自然,质感很好,很多人在选购地板时,都想要选择购买实木地板,但实木地板的价格却并不低。在购买实木地板前,我们首先要看家中的装修风格是否适合铺贴实木地板,价格贵并不代表它的花纹、颜色就能适合所有的装修风格。 一般的家庭使用,选择档次稍好一点的强化地板就完全可以满足日常的需求,且在价格方面也比实木地板要优惠很多。

  • 装修预算一般是多少钱?

    1、选材方面 装修材料费是装修工程不可避免的开支,占装修工程总造价的比例也比较高,在35%-45%之间。要想做好预算就要选好装修材料,当然材料的价格是根据档次不同而不同的。拿100平米的房子装修为例,简装的话大概5万到6万元,中等装修的话就要6万到10万,高档装修的话至少十几万。装修费其实是无上限,多高端的材料都有。 2、装修风格 装修风格不同,装修费用也会不同。现在人们越来越追求个性化了,因此装修风格也是多种多样的。其中最省钱的装修风格就是现代简约风格,深受工薪族的喜爱。但是也有些人喜欢中式风格、美式风格、田园风格、地中海风格等等。通常美式装修中多运用纯实木的家具或装修材料,这样的产品不仅做工讲究,而且还有很多雕花设计,这样的产品价格会很贵。 除了这些以外,软装的费用也会因为装修风格的不同而产生很大差异,通常田园风格和地中海风格的软装比较多,比较费钱。而且软装的选择需要根据自己的喜好和经济能力来定。 3、装饰品 装修预算和你选择的饰品有相当密切的联系。像是餐桌上要摆什么、茶几上要放什么、墙上要挂什么,这些都是小细节,但是综合起来花的钱并不少。而且饰品类的价格真的高低差异很大,当然装饰效果也是不相同的,毕竟一分钱一分货。精致的饰品价格也是相当可观的,少则几百多则几千。大家选择时还是要根据自己的财力来选择,避免在装饰品上花太多的费用。 看完以上的内容,你是否已经了解了装修预算,其实主要是要看你的选择的装修材料、装修风格和装饰品。想要做好装修预算就必须做好事前准备,这样才能节省装修时间,减少装修开支。

  • 装修预算总是超支是怎么回事?

    装修预算总是超支是怎么回事: 1、地板? 安装复合地板的话一般都需要进行地面找平,这基本是由瓦工来完成的,收费大多在每平米20到30元左右,另外有些大的木地板品牌,需要单独收取安装费,一般每平米在10到20元不等,这样算下来的话,如果是100元每平米的强化复合地板,最终的费用大概在150元左右。 2、门? 装修预算总是超支是怎么回事?门上往往都会有意外支出,目前市场上看到的基本上都是一樘门的价格。但是,很多大品牌的门的价格,一般不包含锁具、五金、门吸等的价格,如果需要的话要单独购买,需要额外支出100-400元不等的价格。 3、燃气改造费? 在装修前很难想到燃气会进行改造,因此不做预算很正常,但是如果发生燃气改造的情况的话,一般收费都不会很便宜,如果燃气表需要进行改动的话,大概收费情况是260元左右,燃气管道需要调整的话,一般每连接一处需要大概400元左右,如果需要改动两处以上的话,会花费一千多以上的价格。 4、热水器或小厨宝? 装修预算总是超支是怎么回事?小家电安装配件费用往往会是意外支出,一般电器安装都是免费的,但是像燃气热水器,电热水器,小厨宝这些涉及到水,电,燃气的电器安装,会牵扯到很多材料,都需要单独收费,而且费用不低。主要材料包括角阀,水管,燃气管,燃气阀门,对丝,烟管,烟管盖,热水器面罩等等。这些费用加起来,少的需要300-400,多的超过1000元也不奇怪。 5、暖气拆装费 暖气最好不要轻易改动,以免出现漏水情况,一般在预算中都不会有这部分费用,但是实际中很多时候需要将暖气片拆下来才能施工,待施工完成之后还需要再重新安装回去,这其中就产生了一部分的费用,一般的专业暖气改造公司收费大概在300元一组左右,如果需要进行打压测试的话,是需要单独收费的,一般在300元左右。

  • 哪11个小技巧压低你的装修预算?

    1、选择一个好的装修公司    很多业主为了降低装修成本就选择了一个便宜的装修公司,其实这是大错特错的做法,最开始看起来便宜的装修公司未必是真正的便宜,如果是不正规的装修公司,在施工中很可能会出现?项的情况,这样里外钱加起来会比预算高出很多,而作为业主而言也只能认倒霉了,因此只有选择正规的装修公司才有保障。 2、听取设计师的建议    在装修的时候可以多听取一下设计师的建议,避免做出错误的决定。 3、向资深顾问咨询    想要避免装修中不必要的支出,在装修之前应该做好充分的准备工作,可以向专业人士进行请教,相信得到的建议一定是实用有帮助的。 4、看懂图纸    图纸一定要看仔细,如果有不明白的地方,要多问,直到完全了解其中的意义,如果和自己的想法不一样的话可以和设计师沟通协商。 5、拆除要考虑清楚    在你决定拆掉某些东西之前,一定要三思。一方面要了解哪些是可以拆除的,哪些是不允许拆除的,另一方面要知道拆和建的花费可是一样的。    6、强调要改建的地方 在施工开始之前要确定好改建的地方,要避免在施工过程中临时更改而造成费时费力的情况出现。 7、少考虑永久性 选购的时候避免过多的考虑物品的永久性问题,眼下的时代更新换代比较快,难保过几年就会因为喜新厌旧而更换家里的物件。 8、减少不必要的细节 步入式衣帽间的衣柜其实并不需要门,可以多设置些架子、搁板和有塑料隔断的抽屉,这样储物既方便又能节省空间。 9、降低用材而非工艺    对材料方面没有特殊要求的话,可以使用pvc代替木料,这样在材料费方面可以节省不少开支,要注意的是,工艺的质量是一定要保证的,因此不能在人工费方面做节省。 10、让天花简单化 不要再在天花板上做复杂的吊顶,并且努力将灯隐藏在其中,这其实是过时的装修了。我们需要的是让天花简简单单,有足够的层高来舒展生活的空间。 11、控制材料的种类    在装修中应该适当的控制材料的种类,因为同一种材料如果选购的量大的话价格方面相对会有一定的优惠,而且还减少了因为更换不同工种的施工人员所损耗的时间和工人费,是节省预算的不错方法。

  • 家装的装修为什么会超预算呢?

    1、水电改造 在装修中最容易出现?项的部分就是水电改造,一般的装修公司水电改造都是采取的预收费,所谓的预收费就是先交纳一部分费用,剩下的等完工之后再补,有些装修公司为了招揽生意,故意把预收费报低,但是实际上做完之后却要收取大量的费用。 要注意的是,在签订水电改造合同的时候要约定好收费标准,是按照项目收费还是按照米数收费,应该大致判断一下需要花费的预算,一般改造的不同花费差距也很大,100平米的房子有的花费五六千,但是有的会花费上万,在装修之前业主应该先提前了解一下。 2、故意漏报装修项目 现在装修市场的竞争也很激烈,因此不少装修公司为了招揽生意,故意将报价单做的比较低,其中的猫腻就在漏项上面,对于很多业主而言,并不容易发现其中的漏项,这就给装修公司留了机会,一般的漏项都是必不可少的项目,装修公司会在实际施工中加上去,如果不加的话就会影响装修进度,但是加上去的话,费用自然是由业主单独支付的,这样总体下来预算就超支了。 3、将组合进行拆开单项报价 装饰公司将组合进行拆开单项报价也是装修超支的原因。尽管这样按规定是合理的,而且更有利于消费者,但是把组合拆开报价后,往往形成的报价单和项目会冗长而且繁多,消费者看得眼花缭乱,在此情况下反而就容易忽视一些比较重要的项目。 4、墙体改造引起的返工 装修中一些其他的项目也可能导致装修预算的超支,例如在进行墙体改造的时候,工人不小心把不该敲掉的墙体敲掉了,这样势必还得需要将墙体重新补充回来,这就产生了项目的增加,从而费用也会相应的增加。除此之外,一些在设计案例中没有体现的项目也会造成预算的超支,例如电视背景墙等,因此在做设计方案的时候尽量想全面,应该避免出现临时加项的情况。

  • 买房装修预算要怎么分配?

    一、买房讲究需求便利 买房是门大学问,因为买了房子是要有很多人住在一起的。因此所要考量的因素也就比较多了,除了预算外,你还需要考虑房子是不是教育地产、离工作地点有多远、周边的生活环境是否便利,交通怎么样,房子的增值如何。 1、买房的流行方式 买个离岳母家近的房子,婆媳之间总是有些别扭的。老婆要是不想做饭,那么就可以麻烦妈妈了。 2、买房的流行方式 离亲戚家近一点,这样若是突然加班回不了家,可以拜托亲戚稍微照看一下。出门旅个游什么的,也可以找人浇花。 3、买房重点检视外观和室内 精装房在购买时要注意瓷砖是否有空鼓、脱落的现象。墙面油漆有没有起皱、裂纹,一些木制品有没有被虫蛀。下雨天门窗会不会渗水。 4、买房检视内藏管线 精装房的电箱一定要重点检查,是否是单一回路配置,电线连接是否正确,若是电路太老旧,那么必须要求开发商更换新的。然后检查上下水是否畅通,水管有没有生锈,有没有通天然气。 二、预算分开算 买房装修不含糊 买房的钱和装修的钱不能混为一谈,一定要分开计算。 1、买房预留10%-20%的预算 许多业主在买完房之后发现自己根本没有想到要装修这件事,所有的钱全用来买房了,没钱装修。想要预防这种情况最好的办法就是在买房前先估算一下自己的经济实力,将钱分为两部分,一部分买房,一部分装修,装修费用大概在买房费用的10%-20%。 2、不同房子不同预算 想要装修那么就要提前了解装修市场,了解装修行业的基本行情,才能估算自己的装修费用。而且不同程度的房子所要花的装修费用也不同,若是老房装修那么必然就要比新房装修的费用要高。此外除了施工费用外,你的房子可能还需要设计费和请监理的费用。 3、贷款与自备款 现在装修也有贷款装修的方式,若是实在没钱装修,那么也可以选择贷款装修。

  • 装修验房攻略有哪些?

    注意事项一:电路 电路是指插座的匹配和位置和电线的型号和最大耗电设备的容量。消费可以向物业管理公司索要竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。 注意事项二:水路 消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是 否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很 容易漏水。 注意事项三:吊顶 吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶 必须使用轻钢龙骨。 注意事项四:隐蔽工程 隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是 不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。 注意事项五:防水 最简单的办法是在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。 注意事项六:保修期内多观察 一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多工程项目是需要长时间观察的,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题,而必须通过使用才能发现。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题,及时与开发商或物业协商,尽量在 保修期内予以解决。 注意事项七:墙地砖 墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。 注意事项八:厨卫 厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

  • 购房中收房验房提前做好哪些准备呢?

    一:准备好所有证件和资料 在验房之前需要准备的手续和资料一般包括:购房者身份证、入住通知书、购房发票(收据)和购买房屋交款时相关的各种收据和证明、购房合同,另外应该带足钱,在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。 因为不同开发商的项目不同等原因,入住流程和相关手续可能会稍有不同,以上需要准备的资料是一般都会用的,可以作为参考,具体是否有些不同可以根据接到的通知电话为准,在接听通知的时候要记录好需要带哪些证件和票据,避免去了不能办理而浪费时间。 二:到售楼处登记、取钥匙、缴费 有些开发商可能会提出各种理由让先交钱再验房,这时候就需要注意了,正常的收房程序都是在验收房屋之后,再缴纳入住费用,为了保障自己的合法利益,这一点一定要注意。 一般的入住费用包括物业管理费、装修垃圾清理费、燃气、水电等预存费,这里面的物业管理费一般不同校区收费标准不同,电梯费有些小区会包含在物业管理费中,有些是单独收取的,可以看小区的实际情况。 三:与物业工作人员一起验房 在整个验房过程中,是应该与物业工作人员一起进行的,应该对房屋质量进行仔细检查,在验收完毕确认没问题之前,一定不要在验房回执单上签字,千万不能出现房没验完字却签了的情况。 验收房子后,如何发现问题应该认真填写在物业提供的回执单上,待确认无误之后再签字,根据回执单上的反馈物业会在一定时间内做出相对应的处理,可以导致确定一下时间等处理完成后再继续检验。 四:出现问题及时处理 如果在验房过程中发现了任何问题都应该及时突出并且要求整改,为了避免以后留下问题隐患,等整修结束后应该请专业的装修公司进行复查。

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