什么是物业管理费?
什么是物业管理费?
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业管理费包括以下内容: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (3)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (4)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (5)公共区域植花、种草及其养护费用。 (6)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (7)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(8)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。 (9)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (10)公共电视接收系统及维护费用。 (11)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (12)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(13)节日装饰的费用。 (14)管理者酬金。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
答:物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工...详情>>
答:很简单。 1、房子是你的婚前财产,归你个人所有。 2、再婚后(婚姻关系存续期间)的还贷款项,归你们二人共有,权利平等。 3、如果你没有特殊合法约定,从其约定--...详情>>
问:谁可以告诉我不小心在人体静脉注入了空气,也不知道是多少量,谁可以告诉我不小心在人...
答:在打点滴时如果不小心从输液管进入了少量空气,那应该是没有什么问题的,少来年感的空气进入了血管后,会被吸收掉,不至于形成较“大”的血栓而产生危险。既然您已经过了好...详情>>