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这个周末哪里有卖家具活动呢?

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  • 你是哪里的,一般周末有建材团购活动,可以打听打听。

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    yu兆珍

    2016-07-18 02:04:52

软装

  • 室内厨房风水中门不宜正对哪些门?

    厨房门不可正对大门。 《阳宅三要》指出:“开门见灶,钱财多耗”,此格将使女主人健康有损并且家中难聚财,运气反复,如果遇到这样的格局,唯一的避免方法是改门。  厨房门不可正对卧室门:油烟熏冲,易致居者头昏脑涨,脾气暴躁。  厨房门不可正对厕所门:炉灶作为一家大小口腹之源,须纳吉气,厕所为不洁之地,且厨房代表火,厕所代表水,水火不相容,会导致夫妻失和,家口不宅,也会影响家人的身体健康。   厨房和厕所不可同门:有些家庭为了节省空间,令厨厕共用一门进出,令家居水火无度,很不吉利,更有甚者,先进厕所,再进厨房,则口腹之欲,绝对荡无存。厨房门的风水位置   厨房的灶台摆放位置   阳台走道不可正对火炉:长廊压火,主不聚财,易患高血压之类的病症。   厨房的火炉不可正对冰箱、水槽:冰箱亦代表贮藏、聚财之所,其性属水,最怕火攻,易致家人身体不顺。  灶台不可在横梁之下:凡经常进出及操作之地均不宜受压,灶中作为食物制的平台,更是如此。   抽油烟机和炉具之间不可开窗,漏财不吉。   灶台不可背后无靠:灶主家人健康、婚姻和功名,宜有所依靠,背后不可空虚,一定要靠实墙,如是玻璃墙则不妥。

  • 客厅风水正确摆放?

    一、正北方事业运   正北方代表的是事业运,找出客厅的正北方,在这个方位放置属水物品对居住者的事业有帮助。属水的物品有:鱼缸、山水画、水车等,或者放置黑色的金属饰品,因为金能生水。   二、正南声名运   客厅正南方布置得当,能给整个家庭带来好的声名,对在外工作的人十分有利。这个方位适合放置红色物品,比如:日出画、凤凰图、红色木制品,还可以设计安装灯照明,帮助更大。   三、正东健康运   在正东方向摆放生长茂盛的植物能居住着健康和长寿,或者放置属水物品、山水画也能得到相同效果。   四、正西子孙运   正西方五行属金,喜用白色、金色和怠色。在这个区域适合摆放金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响等。土可生金,所以摆设白色花瓶或天然水晶也对子孙运有帮助。   五、西北方贵人运   强化客厅西北方位的能量,有助于增加贵人运。西北方位也是属金,适合摆放白色、金色或怠色的金属饰品,如金属雕刻品或金属底座附白色圆形灯罩的灯。   六、东北方文昌运   如果家里有小孩的,则需要特别注意下客厅东北方向布置,这个区域属土,宜用黄色和土色物品,陶瓷花瓶等属土的物品适合摆放在这个位置,天然水晶也可。   七、西南方桃花运   对于想促进恋爱和婚姻的人来说,西南方向最为重要。与东北方相似,这区域安装吊灯式的灯可增加能量,促进夫妻关系合谐,天然水晶和全家福照片也有相同效果。   八、东南方财运   客厅的东南方代表一个家庭的财位,宜用绿色,摆放属木的物品可有招财效果,其中圆叶的绿色植物效果最好。也可以摆鱼缸,因为水能养木,缸中最好养八条金鱼和一条黑色鱼,摆放鱼缸时注意大小要合适。   客厅风水除了在方位上多加注意,色彩和家具的选择也很重要。适合的颜色有风水加分效果,家具摆放正确也可促进人际关系。掌握好客厅风水知识,可以整个家庭运势更加协调,更加利于今后的生活。

  • 客厅风水有哪些忌讳?

     一、客厅摆放假的花花草草-错!   喜欢绿植就弄真的来种啊,假的算怎么回事儿?看着漂亮吗?时间一长上面的灰尘很难清理干净,一看就很Low啊。   建议养点小型的就可以了,大型的容易影响整体布局,从而对运势产生影响。   二、客厅挂猛兽图-错!   像什么龙、虎、豹啊,狐、熊、鹰啊,都不好,会损害主人的健康运势。   马、鱼这些不是猛兽,可以。   山水图啊,梅兰竹菊啊什么的,也挺好。   三、鱼缸越大越好-错!   设鱼缸放水养鱼,是为了招财运。   如果你认为鱼缸越大,财运越多,那就错了。   要根据客厅的大小和布局来确定鱼缸的大小。   要是鱼缸过大,起居生活都不方便了,这是连日常运势都受到影响了,财运还能好   四、客厅地板高低不平影响运势-对!   这没啥好说的了。地板不平,住着也不舒服,是吧   不过现如今,只要装修水平不是太次的那种,这个问题还是很少出现的。   五、客厅阴暗影响财运-对!   房子整体最好面南向北,客厅在南边,这样的布局,客厅既明亮又冬暖夏凉的。

  • 客厅风水禁忌有哪些?

     新房装修忌用粉色   不少新人在装修新房的时候,喜欢用粉色,尤其是客厅部分。但是这个其实特别不好,粉色本不调和,虽然看上去浪漫温馨,但是时间一长,却容易让人滋生烦躁情绪,继而影响夫妻关系。   客厅忌在动线上   客厅属于房屋比较大的一个空间,气场很重,因而稳重最宜。所以,如果将其设置于动线上,不仅旺气难以聚合,也会因为走动频繁,影响客人,造成人际关系的不良。   横梁忌压头   有的房子会遇到这种状况,头上有一根大梁,这个非常不好,主主人在社会上受人压制,不如意。所以,可能的话,可以分设两厅,如果不方便,也可以用假天花或者福鼠等吉祥物遮盖,也能化解。   矮厅忌天花   这个主要是针对现在的一些商品房说的,高度一般较低,在2.6m一下,这时,如果再吊天花板,确实就太低太压抑了,所以,在设计的时候,可以吊上假天花,并且在中部留出空间,做一个“凹”的造型,这样就是一个聚水的天池,非常有利。   地板忌高低不平   有的朋友喜欢这种风格,就是在家中设置台阶,制造高低不平的效果。其实这个尤其对老人不大好,尽量避免。   客厅忌分割   现在也有很多朋友,为了节省空间,就在客厅隔出一个小卧室。这个非常不好,在风水学上叫做“自裁”,而处在里边休息的人,往往会非常孤独。   客厅忌直冲   对于客厅的设置来说,非常忌讳直冲,所以,最好能在入口处设置一道玄关,这样可以让理气回旋,这个设置也有让福气绵延的效果。

  • 客厅风水有哪些讲究?

      因为客厅是居家生活和商业洽谈的主要活动场所,所以客厅的风水尤其重要。   而茶几是会客区中不可缺少的家具之一,茶几不同的形状、用料以及颜色,代表着不同的五行和寓意,构成了会客厅风水中一幕重要的风景线 。   客厅茶几一般摆放沙发前面或两旁,与沙发的摆设互相呼应。茶几是用来摆放茶具,可摆设饰物或花卉,以美化环境,茶几已成为客厅中不可或缺的器具。茶几不但是家用中客厅的摆设物品,更具有独特的风水作用,茶几的大小其实也影响主人的运势。   一般认为,沙发是主而茶几是宾,沙发较高是山,而茶几较矮是砂水。两者互相配合,山水相依,才符合风水之道。   沙发为主宜高大,茶几为宾宜矮小。如果茶几面积太大,则有喧宾夺主之嫌,这样的格局,并非吉兆。

  • 客厅的风水位置有哪些讲究呢?

     客厅是日常生活中家人活动的集中地,因此客厅的风水在整体家居风水中处在一个相对较为重要的位置,而客厅的位置在风水学上也挺有讲究,通常可划分为以下五个部分:   1、 客厅前方大门所处的位置谓之“朱雀位”。   2、 房子的后方在风水学上谓之“玄武位”。“玄武位”在风水学上有“主破财、口舌是非和盗劫”的说法。因此客厅不宜直接摆放在该位置上,如若已经确定要安置在此位置,必须经过睡房才能到达客厅,但这样会对家庭的秘密隐私有所影响。   3、房子的左侧在风水学上谓之“青龙位”。 将客厅置于房子的“青龙位”上有助于提升家人的钱财和事业运,同时也有利于业主人脉的发展。但若是遇到命中五行忌木的人,将客厅置于此位置上会影响到家庭成员的凝聚力。   4、房子的右侧在风水学上谓之“白虎位”。 “白虎位”在风水学上压力和磁场都稍显重一些,若将客厅安置在此位置,容易引发血光口舌以及白虎小人。   5、房子正中的位置在风水学上谓之“勾陈位”。 通常,客厅放置在房子正中央最为合理,因为正中央有一种将一切聚合在一起之势,可以有效地储存能量,可以使得一些恶耗化险为夷,是遇难呈祥的吉位所在。

  • 客厅风水宜忌有哪些呢?

     所有的门应由左边开   所谓左青龙右白虎,青龙在左宜动,白虎在右宜静,所以全部的门应从左开为吉,也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争。   大门不可正对电梯   大楼住家其大门不可以正对电梯门,正对造成冲射不利财运,住户容易得患疾病。大门不可直线对窗、后门或厕所门和窗户是理气进出屋内的开口,大门不可与窗、后门连成一直线,形成前后门相穿,使理气穿堂直出、不能聚集于屋内,因此财富无法结集,所以谓之退财。厕所是提供人们排泄的空间,本质并不乾净,所以大门也不宜直对厕所。大门直对厕所会使理财投资出错,使人财进财出,损害家人的财运。 大门与客厅应设玄关风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。客厅应设在住家的最前方进入大门后首先应看见客厅,而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒,误将客厅设置在后方,会造成退财格局,容易使财运走下坡。   住家旺位在大门的斜对角住家旺位通常是在客厅,其主要条件为清静、安定,不可以是通道的动线,一般而言旺位是在进入客厅门口的斜对角。既然旺位多出现于大门斜对角,所以不宜悬挂镜子,因为镜子有反射的效果,容易阻碍家人的运势;使财运不济、机会流失。旺位应放置可助长运势的吉祥物,最好的方法是种植具有生命力的宽叶绿色植物。

  • 客厅风水有哪些喜忌?

     小户型客厅风水喜忌准则一:客厅光线要明亮   客厅风水首重条件就是光线充足,所以窗台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛,所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调,像这种明快的柠檬黄是个不错的选择。   小户型客厅风水喜忌准则二:客厅上方不宜有横梁   客厅的天花板若有横梁,会给人形成压迫的感觉,人们坐在横梁下容易造成精神紧张,从而导致了运势不济。可以将横梁遮掩在夹层的天花板里,或者选用浅色进行涂刷,减弱沉闷感。   小户型客厅风水喜忌准则三:大门与客厅之间设置玄关   小户型客厅风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,能使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。   小户型客厅风水喜忌准则四:客厅方位不宜直对窗、门或卫生间   门和窗户是理气进出屋内的开口,客厅方位不可与窗、后门连成一直线,形成前后门相穿,使理气穿堂直出、不能聚集于屋内,因此财富无法结集,所以谓之退财。   而卫生间的空间,本质并不乾净,所以大门也不宜直对厕所。大门直对厕所会使理财投资出错,使人财进财出,损害家人的财运。

  • 客厅风水轮是什么呢?

    不知道大家对于风水轮是否了解?近几年,风水轮作为催财摆件越来越受到很多人的欢迎。它主要以铜盆为主,中央是铜柱,一格一格的小盆或者小杯围绕着铜柱,将水运送到顶部,当顶部的小盆水满以后,便会流下下层的小盆,以此类推,循环往复。

  • 客厅风水轮如何摆放呢?

    很多人在客厅内摆放风水轮,就是看重它的作用,风水轮可以起到招财聚财的目的,而且还可以用来化煞转运,可以说作用多多噢。 1、流水风水摆设在偏位 我们在客厅摆放风水轮的时候,可以将其摆放在客厅的偏位,这样可以起到化煞避凶的作用。水代表了财富,水流方向面对房内的话就能起到聚财的效果,所以我们在客厅内摆设风水轮的时候,一定要注意不要让水流方向向屋内反方向摆放,这样就会容易导致失财。 2、风水轮摆放在凶位 在住宅中,有吉位,也有凶位,而风水轮又有化煞的功效,那我们可以将其摆放在凶位。不仅可以达到化煞的效果,还可以增加灵动之气,给家中增添无限的生机。

  • 客厅风水轮摆放位置禁忌有哪些呢?

    1、风水轮切勿摆在沙发背后 虽然在风水中,靠山的作用是非常大的,但并不是什么摆件都可以用作靠山。像是风水轮就不行,因为用水来作为背后的靠山是不妥当的。水性无常,没有山一般稳重,将风水轮置于深厚,难求稳定。每天坐在风水轮钱,无山可靠,就会影响宅运的安定。如果把风水轮摆放在沙发的两侧,那就不碍了。 2、风水轮切勿与炉灶相冲 风水轮多水,而炉灶属火,所谓水火不容。因此我们在客厅摆放风水轮的时候,切勿将其正对着厨房大门,要是正好与炉灶相对,那将会影响家人的健康。另外,神台也属火,万万不能和将风水轮与神台直线相冲。

  • 客厅风水该注意些什么?

    客厅挂饰 若住宅的大厅较暗,可加壁挂或图画来弥补缺陷,如牡丹花或向阳花,可采收阳刚之气,另外挂画应以光明正大的内容为宜,避免孤兀之物。如有山水画挂在厅堂上,要观其水势向屋内流,不可向外流。因山主人丁水管财,水向内流乃进财宝,水流出为失财。船画要使船头向屋内,切忌向出屋外,向出者损财丁,向入者招财进宝,可言满载而归。对家居吉利的字画,包括象征富贵荣华的牡丹花画,象征年年有余的莲花及锦鲤图,象征健康长寿的松柏长青图等等。至于“字”则以寓意吉祥、善颂善祷的书法为宜。 家中养金鱼 金鱼常被称为风水鱼,可弥补家居风水上的缺陷,并令住宅充满活力,引起生机,但必须注意鱼缸大小须适中,周围不可堆放其他杂物,不能正对着灶台位,因为灶台位属火,与水相克。不能有死鱼,鱼缸上边不能摆放财神象。 绿色植物 大厅内可摆放富贵竹,发财树等,象征生机勃勃、制造氧气,对居室有益。不必强求四季鲜花,但必须常绿常青,如有枯萎,则需常换,令居室更具活力。 房间的颜色 房间的颜色以白、黄、蓝、绿诸色为佳,木色亦可,忌用黑色,少用灰色。天花板颜色宜轻不宜重,因为上古天地初开只是浑沌一片,其后分化为二气,气之清浊者下沉而为地,于是才有天地之分。客厅的天花板象征“天”,颜色当然是以轻清这宜。所谓轻清,是指较浅较淡的颜色;一般来说以白色、淡黄色和浅蓝色为主,象征朗朗蓝天,而白色则象征白云悠悠。而地板的颜色则宜稍深色为主,以符合天轻地重之义。

  • 客厅风水设计有哪些讲究?

      一、客厅不能缺角   客厅不能缺角即切角,即是说它的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发上方不可有梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或挂中国结化解等。有些朋友装修时或在客厅做背景墙或者角柜、边柜、栏珊、玄关等,那么,请注意:不要切角,否则日后麻烦事多多。记住客厅缺角需要调理哦。   二、客厅不能直冲大门   客厅不能直冲大门,否则,会轻则漏财漏情感,重则伤及人员。故需要有遮挡。比如玄关、门帘等。谨慎用八卦镜挂在大门上方,搞不好麻烦恒大。可以用龙龟、貔貅等镇宅等方法来调理。   三、客厅地毯的色彩以大气为主   地毯的颜色的搭配,要稳重不乱,给人大气的感觉,同时可以传达不同的风格和文化内涵。颜色方面,地毯以主色深色为宜,最多有两个主色,其他的颜色小面积的调节深浅,会有非常好的效果了,不然会太乱。地毯颜色宜缤纷忌单调,因为不同人的有不同的审美意识,所以有些人喜欢色彩缤纷的地毯,但也有些人却喜欢较素雅的地毯。但若从风水角度来看,还是选用色彩缤纷的地毯为宜。因为色彩太单调的地毯,非但会令客厅黯然失色,而且亦难发挥生旺的效应。   四、客厅沙发摆放宜弯不宜直   沙发在客厅中的重要地位,犹如国家的重要港口,必须能尽量多纳水,才可兴旺起来,优良的港口必定两旁有伸出的弯位,形如英文字母的“U”字。伸出的弯位犹如两臂左右护持兜抱,而中心凹陷之处正是风水的纳气位,能藏风聚气,以达致丁财两旺,沙发的摆设京应如先进的港湾一样,两旁各有一臂伸出为宜,倘若沙发是一排直过,那便犹如壮士断臂,难有作为。   五、客厅挂画要讲究   挂吉祥饰物会增添喜气和带来财运、不适宜挂已故亲人的大头画像、画了日落西沉的画不要挂。绘了凶猛野兽的图画不宜购买,因它会令你做起事来倍增压力,使人意志消沉,如果是突出。此等画看上去令人有沉重之感、九鱼(如)图,福禄寿三星,就要用水来泄或者用火来克,容易神经过敏。颜色太深或者黑色过多的图画不可买、不要挂上红色太多的画像,因为这些画主家人运气反复,心理不平衡。也要看西面在房子来算是否突出和缺陷,因会令家人的情绪反复大、不适宜挂瀑布之类的图画。

  • 客厅风水有哪些讲究?

    一:客厅中的植物摆放,可以在客厅中摆放的植物有富贵竹、常青藤、文竹、风信子等等。植物的摆放应该选在客厅的财神位之上,话曰“五行相生土来之”,故植物是可以给整个家庭的财运带来好处的。 二:客厅的装修要合理布局,既要实用也要美观才是上佳。客厅的格局必须要方正,以正方形或长方形为佳。如若客厅有不规则的形状需用屏风隔断开来,变成两个独立的空间。 三:客厅内的饰品摆放需以圆形为佳,沙发的摆放需要成U型方能聚气,装饰品中不能包含尖锐的物品,比如剑、凶猛野兽挂画这类,此类物品会给客厅带来隐晦之气,导致争吵,家庭不和之兆。 四:客厅内的摆设都需要根据主人五行本命卦的方位才确定,不能随意的摆放,这样不仅仅影响整个客厅的气场,更影响到主人运势。 五:客厅的颜色也是决定着运势的一个重要的因素,客厅风水颜色要以方位来区分。如客厅位于住宅南方位宜用黄色为主;如客厅位于东方位宜用绿色为主;如位于西方位宜用红色为主;如客厅位于北方位宜用银色或者金色为主。客厅风水颜色并非是一成不变的,最重要的是根据格局五行相生相克来达到一种自然平衡。 六:客厅布局简洁大方,不能过于杂乱,这样会给人不好的印象,而且影响居家者的情绪,所以这一点基本的是必须注意的,把客厅空间的具体布局很好的规划,让人看起来干净清爽,整洁明了。 七:客厅光线明亮,不能过于阴暗,所以窗户,阳台不能防止太多能遮挡光线的东西,其次客厅墙面的装修业不能用太过暗淡的色彩。 八:客厅不宜高低不平,尽量不要采用高低层次分区的设计虽然在布局上比较好看,但是寓意生活多坎坷。 九:客厅不可成为动线,一家人生活在一起求的是平安与稳定,而且客厅一般是聚集旺气的地方,设计成动线的话容易影响住宅主人的事业和人际关系。 十:有个成语叫做横梁压顶,所以天花板上有横梁,我们尽量隐藏在天花板中,这个说法其实主要是因为横梁会给人一种压迫感,如果人坐在下面很容易形成精神紧张的情况。

  • 客厅风水有哪些讲究?

    客厅空间的设置客厅空间不宜狭长,否则不能藏风聚气,象征无法聚财。可以重新规划隔间或在中央加设屏风、矮柜阻隔即可。 在客厅如何摆设狮子不论是大理石或木头雕刻而成的狮子,在客厅摆设一定要成双成对,一公一母。公者戏球,母弄小狮。面向门外,避邪镇宅。 客厅最好避免看到所有的房间门,除隐私性较差之外,也会给人一种门户大开的感觉,让人有直捣黄龙之意。 国画的选择众所周知“水主财”。既是财,则宜入库,故流水应往家里流,不可向门外流。国画中有山水者尤应注意其溪河之水流方向。 客厅不宜放置怪异之物客厅内不可放置恶形恶状之木偶或动物头颅。不知名的古旧神佛也不宜摆放。凡易引邪灵进门之物,亦慎之。 客厅不宜阴暗客厅风水重阳光充足、灯光明亮,明亮的客厅主家运旺盛,一切如意。客厅不宜选择太暗的色调,以免带来黯淡的家运。阳台上不宜摆放太多、太高或太浓密的盆栽,以免阻碍光线。 对角不宜挂镜子对角安镜,容易阻碍家人的运势;财运不济、破财伤身,意外灾祸频生,甚至贵人丧尽,机会流失。 不宜塞满古董、家具或杂物客厅如塞满古董、家具或杂物,则容易影响家人健康,使人气血不通,健康衰败,诸事不顺心,甚至怪事及异象横生,失却家人健康的稳定性炉台位置从大门进来时,或在客厅,最忌看到厨房的炉台,如果你的家正好会看到,宜改变炉台位置或在厨房门外做一屏风高柜来挡在客厅放置植物植物与风水关系密切,很多风水古籍都有提及“凡树木向宅吉,背宅凶”,可知传统的风水学认为植物对家宅的风水甚有影响。在旺位放置大叶的常绿植物,有生旺作用;在不利的方位放置仙人掌等有刺类植物,有“化煞”作用;其他方位则可放置任何植物均无多大影响。在不利方位摆放的剌类植物,还有龙骨、玉麒麟和仙人掌等,玫瑰及棘杜鹃亦属此类。除了以上提及的植物外,其余如宽叶榕、散尾葵、虎尾蓝、富贵竹等也有生旺之效。

  • 客厅里的风水禁忌有哪些?

    (1)家居少用金属材料 随着科技的进步,出现了许多金属材料的家具,装饰一定要少用金属材料,金属材料用多了必然会破坏磁场,会造成错误判断。 (2)天花板不要灰暗或者镶镜子 天花板灰暗或者镶镜子,视觉效果不好,同时靠门的墙,要尽量平整,不能有壁柜。 (3)客厅若有横梁,应在装潢时遮掩 客厅天花板若有横梁,将形成压迫感觉,人坐在下面会有紧张感,应尽快将横梁遮掩在夹层的天花板中。 (4)客厅地板不宜高低不平 客厅地板应平坦,不应有过多的阶梯或人为的制造高低不平。有些客厅采用高低层次区分的设计,使地板有明显的高低分别,因此家运也因地板的高低而多坎坷。

  • 客厅风水有哪些讲究?

    一客厅风水之装修设计 1、所有的门应由左边开所谓左青龙右白虎,青龙在左宜动,白虎在右宜静,所以全部的门应从左开为吉,也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争.门和窗户是理气进出屋内的开口,大门不可与窗、后集于屋内,因此财富无法结集,所以谓之退财。 2、大门与客厅应设玄关风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。 3、客厅应设在住家的最前方进入大门后首先应看见客厅,而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒误将客厅设置在后方,会造成退财格局,容易使财运走下坡 4、住家旺位在大门的斜对角住家旺位通常是在客厅,其主要条件为清静、安定,不可以是通道的动线,一般而言旺位是在进入客厅门口的斜对角。既然旺位多出现于大门斜对角,所以不宜悬挂镜子,因为镜子有反射的效果,容易阻碍家人的运势;使财运不济、机会流失。旺位应放置可助长运势的吉祥物,最好的方法是种植具有生命力的宽叶绿色植物。 5、客厅地板应该平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别有些客厅采用高低层次分区的设计,使地板高低有明显的变化,因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。 6、客厅若有梁横跨,应以装潢遮掩客厅的天花板若有横梁,将形成压迫的感觉,人们坐在横梁下容易造成精神紧张,而运势不振。应尽速将横梁遮掩在夹层的天花板里。 7、客厅应多使用圆形造型的装饰物客厅是家人和亲友相聚的地方,最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动态的象徵,所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。 二、客厅风水之沙发摆放 1、摆设宜弯不宜直 沙发在客厅中的重要地位,犹如国家的重要港口,必须能尽量多纳水,才可兴旺起来。优良的港口必定两旁有伸出的弯位,形如英文字母的“U”字。伸出的弯位犹如两臂左右护持兜抱,而中心凹陷之处正是风水的纳气位,能藏风聚气,以达致丁财两旺。沙发的摆设亦应如先进的港湾一样,两旁各有一臂伸出为宜。倘若沙发是一排直过,那便犹如壮士断臂,难有作为。有些港口虽然缺了一臂,不能左右护持,但只要在去水之处有弯位兜抱逆水,即风水学上所称的“下关砂”,亦可添丁发财。 2、沙发背后宜有靠 所谓有靠,亦即靠山,是指沙发背后有实墙可靠。如果沙发背后是窗、门或通道,亦等于背后无靠山,从心理学方面来说,沙发背后空荡荡,缺少安全感。倘若沙发背后确实没有实墙可靠,较为有效的改善方法是,把矮柜或屏风摆放在沙发背后,这称为“人造靠山”,亦会起到补救作用。但有一点必须注意,沙发背后不宜有水,因此把鱼缸摆放在沙发背后也不利。同理,在沙发背后的矮柜上摆放鱼缸等有水的装饰摆设也不好。当然,背后无靠的沙发,若用长绿植物来填补背后的空间则有益无害。 3、沙发背后不宜有镜 沙发背后不宜有大镜,人坐在沙发上,旁人从镜子中可清楚看到坐者的后脑,便大为不妙。而若是镜子在旁不在后,后脑不会从镜子中反照出来便无妨。 4、沙发顶忌横梁压顶 睡床有横梁压顶,受害的只是睡在床上的一两个人,但若是沙发上有横梁压顶,则手影响的就是一家大小,影响甚大,所以必须尽量避免。如果确实无法避免,则可在沙发两旁的茶几上摆放开运竹,以不断生长向上、步步高升的开运竹来化解横梁压顶。 5、沙发勿与大门对冲 沙发若是与大门成一条直线,风水上称之为“对冲”,弊处颇大。遇到这种情况,最好是把沙发移开,以免与大门相冲。倘若无处可移,那便只好在两者之间摆放屏风,这样一来,从大门流进屋内的气便不会直冲沙发。沙发若向房门则无大碍,亦无须摆放屏风化解。 6、沙发顶上不宜有灯直射 有时沙发范围的光线较弱,不少人会在沙发顶上安放灯饰,例如:藏在天花板上的筒灯,或显露在外的射灯等,因太接近沙发,灯光从头顶直射下来,就环境设计而言,沙发头顶有光直射,会令人的情绪紧张,头昏目眩,坐卧不宁。如果将灯改装射向墙壁,则可略为缓解。 小编提示:客厅中的摆饰、家俱、沙发及桌椅的颜色、形状、材质都和家庭运势及事业运势息息相关。 三、客厅风水之颜色搭配 1、东向客厅-宜以黄色来作主色。 2、南向客厅-宜以白色来作为主色。 3、西方客厅-宜以绿色来作为主色。 4、北向客厅-宜以红色来作为主色。 5、东南向客厅主色宜用黄色 6、西南向客厅主色宜用蓝色 7、西北向客厅主色宜用绿色 8、东北向客厅主色宜用蓝色 四、客厅风水之禁忌 1、大楼住家其大门不可以正对电梯门,正对造成冲射不利财运,住户容易得患疾病。 2、大门不可直线对窗、后门或厕所 3、客厅不宜阴暗客厅风水首重光线充足,所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛,所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。 4、客厅地板不宜高低不平 5、客厅不可成为动线客厅是聚集旺气的地方,应要求稳定,不应将客厅规划在动线内,使人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中,容易使家人聚会或客人来访受到干挠。否则将影响住宅主人的事业和人际关系。 6、客厅不宜乱挂猛兽图画客厅如悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物,通常较无禁忌。但如果您喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽时,则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外,以形成防卫的格局,而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己,否则容易为家人带来意外灾祸 7、客厅不宜塞满古董、杂物或装饰品客厅如果塞满古董杂物和装饰品,容易堆积灰尘,影响气流畅通,当然容易使人气血不顺,健康衰败。

  • 客厅风水要注意什么?

    入门即客厅   客厅是接待客人的场所,所以正确的规划是一入大门就可以看到客厅,若需先经卧室或厨房才可到达,则会让住宅内外隔离不清,让生活缺乏隐私,也容易让工作或业务有脱轨、出纰漏的可能。   客厅干净整齐   客厅代表对外沟通的枢纽,所以要随时保持干净整齐,避免堆放垃圾杂物,而灯泡或日光灯坏了也要赶快更新,才可凝聚家人的向心力,并增强个人的财运。   光线充足   古人说“厅明室暗”,意思就是说客厅的采光一定要充足,空气要流通,所以此处如能随时充满阳性的能量,那好运的指数自然就会提升。   动线流畅   客厅的酒柜或橱子务必紧贴墙壁,另外沙发也须面对大门或电视,千万不可背门,因为沙发背门会让自己的人际关系不融洽,且易犯小人或与他人生口舌是非。另外一点原因是如有盗贼闯入,才有较多反应的时间。   地板坚固   客厅的地板以坚固为宜,因为地板是象征自己的地基,所以一旦发现有破损就应立即补换更新。另外感觉寒冷的地板如大理石,则可铺地毯来化解。   鱼缸宜少   盆栽或鱼缸在风水上有开运的功效,但千万不宜太多,否则容易让客厅的湿气太重而造成反效果。 绿色客厅最有利 天性活泼、热爱运动、活力四射,是射手座的特质。在家居色彩上,自然需要与大自然最贴近的充满生机勃勃的绿色来体现活力,所以,活力强劲的射手最好以绿色为其家居搭配色彩,这样可以为射手座朋友的人际关系中增添更多活力。 客厅布局 窗帘必须常更换 乐于接受新事物,最能表现室内换季变化的要算是窗帘或沙发套。根据季节来更换窗帘等家具,让活跃的射手们尽情展现自己的魅力与活力,有利于射手座的人增加财运。 暖色调的家居饰品不能少 为了提高对外的交流度,可在家中东北方放置硬性质地的暖色系的装饰品,比如小件的家居花瓶或者落地大花瓶等。硬质地的装饰品能凸显出射手本身性格的豪爽和天真无邪。尤其是红色的摆设,能为家居带来财运。 琉璃苣带来勇气 琉璃苣是射手们的好运植物,在客厅摆放琉璃苣在事业上能够表现出更多的勇气和魄力,能力能够更好地得到展现,更容易获得事业成功,从而为自己带来财富大丰收。

  • 客厅风水禁忌有哪些?

     一、客厅是家中对外的场所,客厅植物首先应着眼于装饰客厅绿化,也是家居绿化的重点。客厅绿化,要力求赏心悦目、温馨自然。比方说,叶子大而简单的植物可增加客厅富丽堂皇的感觉,形态复杂,色彩多变的观赏叶植物可使客厅的色彩变的丰富等等。   二、客厅植物重点在于体现主人的品位上   在营造出安宁温馨的氛围、返朴归真的情调同时,还可以展示主人的品位,使客厅洋溢出更多的人文色彩。   在植物的选择上,一定程度可以体现出主人的性格特征,比方说:绿萝娇弱;百合清幽;君子兰高洁;文竹纤弱;兰花脱俗等。   三、客厅植物的摆放要求   1、通常家居中,应以中、小型植物为主,而不选用大型植物,以免因为视觉原因,使客厅产生压迫感。   2、客厅中植物首先应着眼于装饰,所以数量以达到装饰目的即可,而不宜过多,否则会给人杂乱的感觉,而且也会对客厅的气流有影响,会导致客厅产生阴气重。   3、植物的摆放,以不妨碍人们走动为宜;摆放时候还要注意中小搭配,以达到错落有致的视觉效果。比方说,比较大的植物,可摆放在客厅入口处、大厅角落、楼梯旁等不影响人们活动的地方;小型观叶植物,则可摆放在茶几、矮柜桌柜、转角沙发处等。   四、植物具有强烈的风水效应,其色泽与外形会影响住宅的气能而枯萎、生长不良的植物就会对家居风水产生负面的影响。所以必须好好养护,使其保持旺盛的生长状态,才能对家人的运势起到正面的促进作用。   五、植物的风水作用主要有二   一是“生旺”(常绿植物)。   二是“化煞”(仙人掌类植物)。   一般而言,叶子是尖状、针状的植物有煞气,除非是用来化煞之用,否则会对风水有不利的影响;而圆叶、叶茎多汁的植物则会产生起到生旺的风水作用。   六、不适宜放在家中的植物   夜来香:晚间会散发大量强烈刺激嗅觉的微粒,对高血压和心脏病患者危害太大。   松柏类花卉:散发油香,容易令人感到恶心。   夹竹桃:花朵有毒性,花香容易使人昏睡,降低智力。   郁金香:花朵有毒碱,过多接触毛发容易脱落。   七、适宜放在家中的植物   菊花:有延年益寿,增加福分的象征,有助于气场磁场的稳定。长寿菊、大波斯菊都适合放在家中,金桔:桔子黄澄澄的模样,有金银财宝的涵义,对增加财源颇有帮助。   水仙花:避邪除秽、吉祥如意,还可招财。   富贵竹:又称“万年竹”,是受欢迎的“摇钱树”,象征招财。   兰花:聚合人气、掌握权力,也可拓展人际关系。

  • 客厅风水禁忌要注意哪些?

      小拱门不利长辈健康   假如客厅为了避梁或分隔空间而泛起有小拱门式设计是大大违犯了传统堪舆学理念的,由于小拱门形如墓碑,所以抱着传统文化观点的白叟家天天从此进出,难免会产生心理暗影,甚至会因此影响到健康。   客厅距离大 房东孤傲   从位置上说客厅是家人共用的场所,若因客厅宽敞而隔一部门做卧房在堪舆学上称为“自裁”,抽象点来说就是人为地将一个带公共流动的磁场空间“裁剪”了,在这“裁剪”小卧室里面休息的人,轻易造成心态上的孤傲感,假如是未婚者栖身更难免有“知音难寻”之忧。   沙发成套才和谐   一般沙发肯定是整套摆设的,但不排除有些朋友由于空间大而将两套沙发放在一起或在一套沙发外再加放零散的沙发椅,这些做法在堪舆学上说是不利家人辑穆的,由于摆放完整一套的沙发喻意着全家人上下同心用心,团结一致。   财位不宜泄   进门客厅的对角线为峦头堪舆学上的财位,此处假如有柱子、凹位,窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡,一方面令“财气”不致外漏,另一方面可以塑造出一个良好的财位,一举二得。   前通后通 人财两空   从空间上说客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿让人心境宽大旷达,所以入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”;另外,走道也应避免直向或横向贯串整个客厅,这种家相正好应了一句堪舆俗语 “前通后通,人财两空”。   横梁当头压抑   假如客厅内正好被横梁所“压”,巨大的心理压抑会令屋内人会在社会上备受压抑,难于得志,碰到这种情况可以用假天花遮盖或在梁上吊挂福鼠饰品加以化解或者在装修上设计成两个客厅。

  • 客厅风水禁忌知识有哪些?

    客厅风水禁忌-天花板太低   客厅属于接待客人,家人交流以及商量家中大小事务的地方,功能等同于皇宫中的正殿,是最能展现家庭整体面貌的地方。客厅的天花板一定不雅装修得太过沉重复杂,因为这种设计会使的天花板显得很低,造成一种很压抑的视觉感。这种格局不仅让人觉得呆在这里很难受,而且天花板过低造成的低压气势会将家运压制。   客厅风水禁忌-光线阴暗   房间里有充足的光照,才能得到充足的阳气补充。我们的住房又称为阳宅,说明光明和阳气对居住人的重要性。客厅的光照一定要是所有房间中最好的,如此风水气场才会最旺,对提升运势作用最大。如果客厅修建得很封闭,长期找不到阳光,灰暗而阴沉,这样是极为不利的。   客厅风水禁忌-财位被压   房间里最重要的财位是明财位,明财位一般都在客厅里。明财位从大门的所开方向的对角线来定,找到财位后可以摆放招财的吉祥物,能够让财气更旺。但是财位上一定不能压着沉重的家具或摆设,否则财气无法聚集,还会出现破财的情况。   客厅风水禁忌-沙发无靠   客厅中摆法沙发要讲究背后有靠。也就是说,沙发要背靠这墙壁摆放,不能背后悬空,否则会形成散泄之局,对财运和身体健康都有影响。沙发不能靠着墙壁的话,可以用矮柜和屏风代替。但不能靠在水族箱或鱼缸上。因为这些物体属性为水,而水不能作为靠山。   客厅风水禁忌-家具过多   客厅里不要摆放太多家具,因为会让客厅现代拥挤狭小。客厅的布置最重要是要保持宽敞,开阔,明亮,过多的家具只会破坏这种气氛。客厅里的装饰物也不要摆放太多,宜用山水花鸟图画,不要摆放猛禽、兵器和尖锐装的物体。  客厅装修注意事项的三个要点   客厅装修注意事项一:通风性   保持室内空气清新非常的有必要。室内环境不错,人呆在里面也非常的舒服。室内通风最佳的就是南北通透,这样空气会非常的流通,带走室内的浊气。但从客厅风水上来说,南北通透会带走主人的气运,所以可以在客厅中间安装一个屏风隔断,这样就可以保证室内的风水,也可以保证良好的通风。但有些老房子的户型比较特别,客厅很难做到南北通透,这时候就需要卧室通风的配合,或者可以在客厅安装一个排风系统。   客厅装修注意事项二:采光性   客厅白天黑暗无光,人呆在里面也会非常的不舒服,所以一定要保证客厅良好的光源。如果是窗户采光不好,我们可以在装修的时候重新开一扇窗户来保证自然光线充足;如果是户型的原因,那么只能在客厅当中安装一些辅助光源,壁灯、落地台灯都是非常不错的选择。另外,客厅的背景颜色不能深沉,要以明亮为主,白色、米黄色、浅蓝色都是很不错的选择,明亮的背景可以反射光线,使得客厅的亮度变大。   客厅装修注意事项三:整体性   客厅内的家具电器摆放相互之间要协调,相互统一。比如电视机摆放的位置不能太高,也不能太低,在白天观看电视的时候,最好不要有反光;沙发的摆放也非常有讲究,进门最好不能看见沙发,人坐在沙发上时能看见窗户外的景色;还有一点不得不谈的就是电视背景墙,电视背景墙是客厅一道靓丽的风景线,电视背景墙的装修最好与客厅的整体风格一致,比如简约风格配上软包背景墙就不是那么的协调。

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装修准备

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拆改

  • 收房验房有哪些注意事项?

    第一招:新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件、《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 第二招:看门窗开启是否灵活、严实无缝隙、无破损。 第三招:看屋顶上是否有裂缝,如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状,那么就说明房屋沉降严重,该住宅结构有问题。 第四招:看屋顶部是否有麻点,这种麻点专业称石灰爆点,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢会带来不利影响。 第五招:看墙身顶棚有无隆起,用木棍敲一下有无空声。 第六招:看卫生间、厨房内是否有地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。 第七招:试一下房屋内所有开关、插座及总电闸有无问题,每套住宅回路数不宜少于5个 第八招:顶棚有无水渍、裂痕,如有水渍,说明有渗漏之嫌。 第九招:墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方,最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚,有无凹凸一眼就能看出来。

  • 非住房消费用途的办理程序是怎样的与注意事项有哪些?

    1、 办理程序 与住房消费用途的办理程序相比,非住房消费用途的办理程序并无很大区别,只是管理部或分中心作出是否准予提取决定的时间从3个工作日变为了7个工作日。 2、注意事项 (1)职工及其配偶若有公积金(组合)贷款未结清的,必须结清后才能办理提取业务。 (2)未办理住房公积金龙卡的非集中封存户职工,应先办理住房公积金龙卡再办理提取手续。 (3)持公积金储蓄卡的职工可持身份证到公积金账户开立的分中心、管理部更换住房公积金龙卡,无公积金储蓄卡的职工可通过单位申请办理住房公积金龙卡。 (4)经分中心或管理部审核确认后,职工须当日到建设银行办理提取手续。 (5)《住房公积金提取通知书》当日有效,提取职工、代办人应签字确认。 (6)提取人姓名、身份证号码登记错误的,应首先办理个人信息变更登记。 (7)提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的,提取额度与住房公积金合并计算。

  • 房产过户有哪些注意事项?

    1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

  • 购房选择中户型有哪些注意事项?

    、面积配比要注重舒适度 相比于小户型,中户型不会那么拥挤,面积配比也更注重舒适度。 客厅≥20;主卧≥14。 2、卫生间干湿分离 由于居住人口可能较多,如果只有一个卫生间,就要做干湿分离的设计,方便同时使用。 3、选择有玄关的户型 中户型面积更为宽敞,可以选择有玄关的户型,一些零碎小物件可以搁置此处,还可以让生活增色不少。 4、要有足够的储物空间 多人居住时,衣物用品也多,需要足够的储物空间。 5、日照要充足 客厅最佳朝向:南向,冬暖夏凉; 卧室最佳朝向:南;其次东南、东、东北,最差:西向; 厨房:忌朝北; 起居室或主卧至少要有一处朝南,这样采光较好,冬暖夏凉。 6、动线设计要合理 动线设计合理,居住舒适度提高;动线交叉导致:功能混乱、动静不分、面积浪费。 7、选择空间使用率高的户型 电梯井、管理用房、垃圾箱、公共用房、楼梯间、变电室、管道井、公用墙体。 尽量选择方正、公摊面积小的户型。

  • 年末买房有哪些注意事项?

    注意一:理性选房提防“假实惠 因为年底开发商促销的原因,购房者往往能买到性价比很高的房子,但是更多时候,还是需要保持一定理性的。有必要搞清楚是不是真的有促销,很多楼盘都是打着特价旗号,但往往都是先涨价后打折。你可以提前了解一下该区域的房价,看看之前开发商的优惠力度等。 注意二:“返乡置业”把握好时间 由于返乡置业的群体,假期一般也就7-15天左右的时间,时间短、任务重,买房又是人生中比较重大的决策之一,所以在回老家之前,购房者就应该提前做好大量准备工作,向有意向的售楼处咨询详细信息,提前备好各种证件材料。 注意三:多些时间看房没有坏处 买房虽然很麻烦,但是拿到新家的时候还是很有成就感的。尤其是如果你选的房子正的很不错,买得也实惠,跟朋友们聊天时也觉得脸上有光。但是要保证选房不后悔肯定是要花时间的,真准备年底买房的朋友,不防现在就行动起来,毕竟越是提前准备,越有机会买到性价比更高的房子啊。

  • 宜昌购买自住住房(商品房期房)提取公积金有哪些注意事项?

    1、需申请公积金贷款的,提取应与贷款发放手续同时办理,以免影响贷款额度计算。 2、住房套数根据缴存人家庭房查信息及购房合同认定。 3、缴存人家庭成员有公积金贷款未结清的,不能办理提取业务。 4、提取有效时间为:购房合同签订时间两年内。若未在时限内提取,可在不动产权证书(含原房屋所有权证)载明时间两年内按照购买商品房现房规定办理提取。 5、提取额度:提取金额合计不得超出实际支付所购住房的总价款(总价款中应减去购房贷款部分)。 6、一处住房提取一次,提取人应一次性集中办理提取手续。提取时间应与上次购、建房提取时间间隔一年。 7、提取资金转入提取人本人公积金联名卡账户或宜昌区域内可办理转账业务的工行、农行、中行、建行、交行、招行、湖北银行、汉口银行、三峡农商行任意一家银行的银行储蓄账户。 8、提取人在公积金系统中登记的姓名、身份证号码错误的,应先办理个人信息变更登记,后办理提取手续。

  • 买房签合同有哪些注意事项?

    订立房屋买卖合同,转让人和受让人应当使用市房地局制定的合同示范本,受让人在签订合同之前应注意以下问题: 1、开发商销售的商品房是否符合下列条件: (1)土地使用权以出让方式取得,已经支付全部土地使用权出让金; (2)土地使用权已依法登记并取得房地产权证书; (3)取得商品房的建设工程规划许可证; (4)取得商品房的建设工程施工许可证; (5)商品房建筑安装工程投资完成的工程量达到市房地资源局拟定的标准; (6)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构签订了预售款监管协议; (7)已经确定了商品房的竣工交付日期,并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划; (8)已经制定了房屋使用公约,并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。 2、签订的合同示范文本是否是市房地资源局制定的合同示范文本,且应具备以下内容: (1)转让当事人的姓名或者名称、住所; (2)房地产座落地点、面积、四至范围; (3)土地所有权性质; (4)土地使用权获得的方式和使用期限; (5)房地产的规划和使用性质; (6)房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施状况; (7)房地产转让的价格(含?的单价及总面积价)、支付方式和期限; (8)房地产交付的日期; (9)违约责任; (10)争议解决的方式; (11)转让当事人约定的其他事项;转让当事人约定的其他事项除了可以把房产商的要约(即广告)和口头承诺的内容等记入合同中外,还可以约定合同生效的条件,一般情况下,合同自双方当事人签字生效,但在签订房屋买卖合同时,可以约定条件,当条件满足后合同生效。

  • 年轻人买房的注意事项有哪些?

    1.购房前做好资金预算 购房前根据付款方式和所能支付的首付款,考虑所购买房子的总价。如:存款、现金、可以套现的股票,以及可贷款的额度。 2.预算购房后家庭收支情况 测算时,买房后,收入应锁定固定可靠的来源,如:工资、理财收入;支出包括月供、水电煤气、正常开支等,要适可而止,不要给自己太大压力。 3.考虑工作生活的便捷性 如:郊区的大房子和市区的小房子,哪个更适合年轻人?相比而言,市区的小房子,交通便利、公交便捷、周边配套完善,更利于保值升值,利于年轻人的工作和生活。 4.不贪大,可看小户型 年轻人一般收入不是很高,买房有压力,因此在买房过程中,不要想着急于求成,一次性就搞定。如果经济条件不允许,可以先买个小的,等以后经济实力强大了,再考虑换个大点的房子来改善住房。 年轻人选房应考虑自己的经济能力,不盲目追寻新房大,适合为好。买房时不要给自己太大压力,量力而行是关键。

  • 选大户型的注意事项有什么?

    1、买房时机 通常项目在销售时,通常是先行销售部分低楼层及非优质户型,目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。 因此,一些优质的房源,通常会放到后期销售。当然了,在前期,也会适量推出部分优质的房源,以吸引客户的购买。买房的时候,要挑选好时机。 2、注意大户型房源的分布 买大户型,要留意房屋的朝向、采光、日照、安全性和观景效果,看看房屋有没有缺陷。 3、围绕楼王向下走 同一个小区中,楼王的价格最贵。买房时,可以挑选楼王附近的房子,这里也可以选到好房。自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位,所以楼层价差是比较大的。 4、从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会 假如设计中的卖点比较少的地段型大户型,买尾不买头是好的选择;而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目,买头不买尾才是正道。 5、户型舒适至上 要避免户型大而无当、面宽过小,同时避免户型灵活性差、功能分区上有冲突。户型要讲究方正、舒适,并符合居住的生活习惯。 房子大了,总价高,在购买时,首先要考虑自己的实际需求和经济能力。在实际选购时,要严格把关,避免花了钱,最后又没有选到舒适满意的房子。

  • 冬季收房有哪些注意事项?

    一、检测墙体质量 冬季天气干燥很容易看出墙体质量的好坏,在干燥的天气下,施工不当的墙壁很容出现裂缝。经过目测,业主就能发现墙体是否有裂缝;当然除了观察墙体裂纹外,还应注意墙体是否平滑笔直,简单的方法是用直角尺靠在墙上检测,同时可以用橡胶小锤敲击墙面,通过声音来检测墙体是否有空敲。 二、查看房屋保温情况 相比其他季节,冬季较为寒冷,因此检查房屋保温情况就显得十分重要。首先购房者要先检查房间里的墙面,如果有结露现象说明墙面的保温层有问题。其次要检查门窗,这是因为门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位,它们直接影响房间的保温效果。如果业主所购房屋为多期次,可以向之前的住户咨询房屋的保温情况。 三、查看房屋通风情况 首先要先开窗透风来检测通风是否顺畅,且观察周围是否有污染源。其次由于冬季较低的气温会掩盖一些不良气味,因此还需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。 四、检查防水情况 冬季是测试房屋的防水情况的最好时机,如果遇到雨雪天验房,那么业主可以直观的观察到房屋的防水情况。如果没有雨雪,那么也可以在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。然后约好楼下的业主,在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。测试完一定要将积水擦干,以免结冰。 五、查看装修效果 针对精装修项目,业主们需要针对一些部位进行重点考察,例如门窗的封闭性(冬季风大,在检测窗户时可关窗进行,比较容易检测窗户的密闭性)、隔音性等。另外,一些细节也不能错过,比如如果室内铺设的是木质地板,那么要适当留缝隙。这是因为如果气温骤冷骤热地板会开裂。冬季铺设地板时,留出适当的施工缝隙可减少日后产生起鼓、悬空的几率。针对毛坯房,要检测门洞是否标准,如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。 由于季节不同,每个时间收房都有其需要关注的重点,但除了上述四点之外,还有其他方面需要考虑,例如: 测量层高:一般测量墙角到天花板的垂直距离即可。但对于购买跃层或LOFT的购房者要特别注意,如果在购房合同中明确规定了层高距离,应仔细检测,如果楼层的高度低于2.6m,一定程度会降低生活舒适度。 检查地面是否水平:地面是否水平对后期装修影响很大。检测地面平整的方法也很简单,用直角尺或三角尺对地面进行检测即可。如果检测出地面有较大落差,那么最好可以请专业人士进行重新检测。 检查电路情况:一般在房屋收房时都已经通电,这个时候业主就需要对电路进行检查。另外业主收房时一定要向开发商索要房屋的管线图,以便以后装修使用。 检查装修: (1)精装房的验收。由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵,精装房的检测应严格按照合同签署约定来检测,比如装修材料的品牌、装修的质量。建议购房者收房时由专业验房师陪同。 (2)毛坯房的验收。一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤:“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气;“测相邻”主要是就闭存水试验,水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。

  • 购买尾盘注意事项是什么?

    1、分清项目尾盘出现的原因 需要购房者提前对项目的信息做一个较为全面的了解,清楚项目是否存在一些明显的劣势,比如因为地段、交通、还是配套等因素导致的销售困难,还是仅仅只是宣传推广不到位。 2、实地考察很重要 销售到了这个进度,房子的雏形基本已经出来了,甚至项目已经竣工了。周边的环境及项目的实际情况都能看清了,这时实地考察能够获得很多信息,也能够进一步帮助购房者判断项目的质量。 3、听听前人的意见 可以试着采访一下已经入住的业主们看法和意见,他们对于楼盘的评价应该是最直观和准确的。 4、面对低价不盲目 为了尽快收盘,开发商在尾盘销售的过程会不断推出一些优惠,或者把房价定的较低,购房者面对这些诱惑仍应保持理性,房子是否有问题,房子是否适合自己都要仔细考虑清楚。

  • 买房购买尾盘有哪些注意事项?

    1、分清项目尾盘出现的原因 需要购房者提前对项目的信息做一个较为全面的了解,清楚项目是否存在一些明显的劣势,比如因为地段、交通、还是配套等因素导致的销售困难,还是仅仅只是宣传推广不到位。 2、实地考察很重要 销售到了这个进度,房子的雏形基本已经出来了,甚至项目已经竣工了。周边的环境及项目的实际情况都能看清了,这时实地考察能够获得很多信息,也能够进一步帮助购房者判断项目的质量。 3、听听前人的意见 可以试着采访一下已经入住的业主们看法和意见,他们对于楼盘的评价应该是最直观和准确的。 4、面对低价不盲目 为了尽快收盘,开发商在尾盘销售的过程会不断推出一些优惠,或者把房价定的较低,购房者面对这些诱惑仍应保持理性,房子是否有问题,房子是否适合自己都要仔细考虑清楚。

  • 买房有哪些注意事项?

    第一、避免订金陷阱,不要急于交订金 很多开发商都会打出交几万抵扣总房款几万的活动,需要缴纳几万块定金。提醒购房者要仔细查看合同,看是定金还是订金?如果是定金,是受法律保护;订金是不给退还的,不受法律保护,所以别着急交。除非你对房子情况非常了解,并确定这所房子就是你想要的,否则不要交。 如果像一二线楼市抢房的局面,交订金之前,新房要评估开发商实力、二手房要核实产权人多少、有无产权瑕疵、面积、房主身份。在全部没问题之后,再交纳订金,数额不高于房子总价的20%。 第二、核实卖家身份 一定要搞清楚房子到底是不是卖家的,这是买房时最重要事儿。要求对方提供合法证件,包括:房产证、身份证、土地证及购房发票、契税发票等等。 第三、不要相信报价 买二手房最大的水分就是价格,中介想多赚佣金,房东想往高了卖,加上价格不透明,一不小心就会买亏。买之前一定要货比三家,对同小区、同区域的房价做大致了解,再综合房龄、朝向、户型等给出一个心理价格。 第四、房屋违章或待迁 违章建筑不能过户,交易无效;待迁建筑已列入拆迁范围,房东拿走了拆迁款,你买了一幢即将被拆的房子,钱房两空,可不亏大发了。 第五、明确各项税费 在二手房交易过程中,需要缴纳的税费很多,包括契税、增值税、个税等等。按规定,契税由买家交,增值税和个税由卖家交,但在实际交易中,往往全部由买家承担。如果税全部买家交,交税时只需要买家到场,如果双方各付税费,那买卖双方都要到场。 第六、明确违约责任 为了避免纠纷,违约责任在补充协议中全部写清楚。情况包括卖家逾期交房、房子被查封或抵押、贷款出现问题无法过户、卖家拖欠相关税费导致房子无法过户等等。只要你能想到的全部写上去,每一项都注明违约责任。 第七、赠送家电要拍照 如果家电设施赠送,比如空调、热水器等等。那就提前要求中介抄写清单,将设备的品牌、成色、数量以及是否正常使用写清楚,最好拍照留底,以便交房验收清点,千万不要怕麻烦!

  • 商住公寓选购的注意事项有哪些?

    1、首选地段和区域 商住公寓作为刚需自住的性价比不高,更适合出租作为商务公寓,变成一种长线投资。而对于租客来说,特别是租得起高端的商住公寓,更注重周边的生活工作配套和交通便利状况。地段越是繁华,预期的租金也会更高。 2、物管和开发商的品牌质量 物管和开发商的品质作为一种软实力,是商住公寓租值能够上涨的关键之一。 由于商住公寓的管理费、水电费远比普遍住宅要高,而这部分成本又往往要摊入租客的租金中,即相对于同地段的住宅,公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言,如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备,他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。 3、成熟的设计和装修 这类商住公寓还有一个特点就是多以精装修交付给购房者。买房人不用在为后期的装修花太多心思。所以,如果公寓的装修是由设计师精心打造,再配齐家具家电,就更利于吸引高端租客。 4、不用过分讲究楼层和朝向 好的楼层和朝向必然要承担更高的房价。当资金有限时,这些因素都是可以妥协的。因为对于租客来说,楼层和朝向并不是他们所在意的。固然,好的楼层和朝向会有更高的租金,但是二者差距并不大。 此外,高端商务客对房间的大小不会太在意。因此,按每平方米的租金计算,大房子往往会低于单间,所以小公寓往往更抢手。 5、区域的发展前景和规划 一个成熟的商圈发展是需要时间和人气的慢慢积累,周边的配套和交通也是在慢慢成熟的,所以提前对区域的发展有一个大致了解,先研究区域规划,比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。

  • 精装房交房时注意事项有哪些呢?

    1、首先用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。一般来说,与房间横梁平行的裂缝属于眼下的质量通病,虽有质量问题,但是基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈现垂直状态,那就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构质量问题。 2、用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹。各类屋面均需排水畅通,无积水,不渗漏,屋面应该有隔热保温措施,阳台的屋面应该有组织排水。 3、用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。所以对于油漆的要求很重要,而且油漆的气味不能太重,油漆里的甲醛等有害物质容易致癌。检查防盗门有无划痕。 4、推拉窗上的纱窗,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。玻璃不能有疤痕,所买的每件商品都要仔细检查的,否则吃亏的是自己,检查纱窗是否有破损,或者是很大的划痕。检查门窗的密封是否良好,这样在下雨天的时候阳台也不会有雨水漏进来。其次门要运作自如,门本身的装饰是否平滑,门锁的安装是否牢固,房门的插销是否安装的太少等。 5、在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,关于天花板油漆的瑕疵都会暴露无遗。天花板乳胶漆或灰白色泽均匀。房屋无剥落现象。 6、用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

  • 商住公寓选购注意事项有哪些呢?

    1、首选地段和区域 商住公寓作为刚需自住的性价比不高,更适合出租作为商务公寓,变成一种长线投资。而对于租客来说,特别是租得起高端的商住公寓,更注重周边的生活工作配套和交通便利状况。地段越是繁华,预期的租金也会更高。 2、物管和开发商的品牌质量 物管和开发商的品质作为一种软实力,是商住公寓租值能够上涨的关键之一。 由于商住公寓的管理费、水电费远比普遍住宅要高,而这部分成本又往往要摊入租客的租金中,即相对于同地段的住宅,公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言,如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备,他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。 3、成熟的设计和装修 这类商住公寓还有一个特点就是多以精装修交付给购房者。买房人不用在为后期的装修花太多心思。所以,如果公寓的装修是由设计师精心打造,再配齐家具家电,就更利于吸引高端租客。 4、不用过分讲究楼层和朝向 好的楼层和朝向必然要承担更高的房价。当资金有限时,这些因素都是可以妥协的。因为对于租客来说,楼层和朝向并不是他们所在意的。固然,好的楼层和朝向会有更高的租金,但是二者差距并不大。 此外,高端商务客对房间的大小不会太在意。因此,按每平方米的租金计算,大房子往往会低于单间,所以小公寓往往更抢手。 5、区域的发展前景和规划 一个成熟的商圈发展是需要时间和人气的慢慢积累,周边的配套和交通也是在慢慢成熟的,所以提前对区域的发展有一个大致了解,先研究区域规划,比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。

  • 房子使用阳台注意事项有哪些呢?

    1、阳台承重 阳台在家中属于一个比较特殊的部分,首先其承重的能力相对家中其他部分就较弱,所以在装修阳台时尽量选择轻质的材料,同时,装修时切忌拆除阳台的配重墙,以免留下严重的安全隐患。 2、护栏高度 在制作开放式、半封闭式阳台的护栏时不能单方面的追求美观,而应该将其安全性能放在第一位,在装修时,需要保证阳台的高度达到105cm,同时材料结实安装合格,减少安全隐患的遗留。 3、安全措施要做好 密封阳台要求整体窗户能够关闭严密,附件齐全且推拉灵活,阳台的装修需要保证防风、防水、防漏,在窗台外侧应有流水坡度,防止雨水对室内的影响。 4、材质选择谨慎 常见的材质有防腐木、金属材料、水泥材料等,也因为阳台的户型、尺寸不一,所以材质可选择的也多样,其中以木质、石材和金属最为常见。

  • 购买小户型房屋有哪些注意事项?

      1、交通方便是关键   小户型购买者不同于大户型或是别墅置业者,刚需族的经济能力有限,大多属于朝九晚五的工薪一族,因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型产品时,要先考察周围路网是否完善,是否有轨道交通等,这样将大大节省日常的上下班时间,早上能多睡一会儿。   2、商圈、配套不能忽视   在商圈内购置小户型,由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内浓厚的商业氛围,其为小户型的保值提供了良好的基础。   3、居住环境需考察   留意周边的马路是否干净、绿化环境如何,考察下周边居民的人群结构,选择在周边居民素质高的地方居住。要留意下周边有无大型的建设工地,一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入,容易产生噪音、粉尘,对环境造成不良的影响。   4、升值潜力要考虑   随着家庭结构的变迁,可能会面临二次置业的情形,因此这时手中的小户型是否容易售出,同时是否会保值,就显得尤为重要了。物业的升值潜力在很大程度上由地段来决定,一般情况下,街道、小区环境及物业配套设施成熟的区域;购物便利,靠近公园、超市、医院、学校等场所的区域;以及租赁热点区域的房屋容易出售,保值功能也相应比较强。同时,水景、江景以及靠近绿地周边的物业,升值潜力也不俗。   5、结构、户型很重要   选择户型方正、布局紧凑、空间利用率高的户型。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调,这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大,够用就行。主卧可以稍大一点,次卧可以小一点,以符合自身需要为第一。   6、选好楼层很重要   高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难;当然低楼层也有光照不足、潮湿等问题。买房选楼层,还要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等具体情况而定。   7、问清楚产权年限、首付比例   很多的小户型都是40年或者50年产权的,当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候要注意问清楚,产权年限不同,首付比例和贷款的额度等也都不一样。   8、最好选大社区的小户型   大的社区,配套比较成熟,环境一般也比较好,购买大社区的小户型,能够享受高品质的配套和环境。   选购小户型,一定要综合考虑各方面的利弊,以及相关的注意事项。

  • 门厅过道装修与风水有哪些注意事项?

    1.门厅过道装修与风水位置 在风水学中,无论是哪个位置的的入口都不可以和大门正对。在门厅过道方面也是一样的。如果门厅过道的入口正对大门,就会产生煞气,或者是来自屋外面的煞气通过大门进入屋内,这样就会对房屋内居住的人的身体健康或者是工作运势都产生影响。 如果门厅过道的入口正对大门,会导致居住在房屋内的人变得性情暴躁,常常伴有莫名其妙、不出来由的女气。这样不仅会危及家人之间的感情,也会影响在外的工作效率和人际关系。因此,门厅过道的入口要避免与大门正对。 2.门厅过道装修与风水光线 在风水学中,又长又阴暗的过道被称为“阴龙”,对于运势十分不利。一方面,会对通行造成不便,另一方面,会对健康造成影响。 适度的光线是生气在过道中运行的保障。因此,必须保持过道的光线明亮,这样可以促进生气在过道中的流动,避免形成滞留。造成过道死气沉沉的感觉。同样也可以避免居住在房屋内的人吸取太多飞负能量,形成精神萎靡。 3.门厅过道装修与风水-垃圾桶位置 在风水学中,尖角的位置被视为煞气比较重的地方。因此,如果要在门厅过道上放置垃圾桶,最好的摆放位置是在过道拐弯的角落里。这样还可以起到弱化煞 气的作用。垃圾桶也是容易产生煞气的地方,为了避免秽气顺着过道冲向房屋内的各个地方,在垃圾桶的选择上最好是选择自带盖子的垃圾桶。 4.门厅过道装修与风水-吊顶 横梁是风水学中煞气比较中的地方,因此在进行门厅过道装修的时候要注意,在过道中要避免横梁的出现。 如果对于横梁出现在门厅过道中不管不顾,一方面,会影响视觉上的美观程度。另一方面,还会在无形中对居住在房屋内的人产生无形的压迫感。 产生的煞气还会使人工作变得不顺利,容易引起一些工作阻力,从而影响到工作的进展。因此,在横梁的化解方法上。可以安装假的天花板或者是吊顶来掩藏横梁。

  • 客厅沙发摆放风水有哪些注意事项?

    1、沙发摆放位置,沙发在客厅中的重要地位,犹如国家的重要港口,必须能尽量多纳水,才可兴旺起来。优良的港口必定两旁有伸出的弯位,形如英文字母的“U”字。伸出的弯位犹如两臂左右护持兜抱,而中心凹陷之处正是风水的纳气位,能藏风聚气,以达致丁财两旺。 2、沙发勿与大门对冲,沙发若是与大门成一条直线,风水上称之为“对冲”,弊处颇大。遇到这种情况,最好是把沙发移开,以免与大门相冲。倘若无处可移,那便只好在两者之间摆放屏风,这样一来,从大门流进屋内的气便不会直冲沙发。沙发若向房门则无大碍,亦无须摆放屏风化解。 3、沙发顶忌横梁压顶,睡床有横梁压顶,受害的只是睡在床上的一两个人,但若是沙发上有横梁压顶,则手影响的就是一家大小,影响甚大,所以必须尽量避免。如果确实无法避免,则可在沙发两旁的茶几上摆放开运竹,以不断生长向上、步步高升的开运竹来化解横梁压顶。 4、沙发要靠墙,所谓有靠,亦即靠山,是指沙发背后有实墙可靠。如果沙发背后是窗、门或通道,亦等于背后无靠山,从心理学方面来说,沙发背后空荡荡,缺少安全感。倘若沙发背后确实没有实墙可靠,较为有效的改善方法是,把矮柜或屏风摆放在沙发背后,这称为“人造靠山”,亦会起到补救作用。 5、沙发后面不宜有镜子,沙发背后不宜有大镜,人坐在沙发上,旁人从镜子中可清楚看到坐者的后脑,便大为不妙。而若是镜子在旁不在后,后脑不会从镜子中反照出来便无妨。

  • 玄关装修注意事项需要有哪些?

    1、实用性;玄光一般没有窗,采光普遍不好,要利用灯光来补充。一般来讲,在设计上会安放一盏主灯,再根据自身情况配合相应的筒灯、壁灯以及装饰用的射灯等,共同营造一个温暖、明亮的空间。 2、私密性;玄关都设置在一进大门的地方,它的作用是为了遮掩视线。以免一进门便把客厅、餐厅一览无余。为避免尴尬状况的发生,人们开始在进门处设置“玄关”,以遮蔽外人的视线,但为了不影响整体布局与采光,在空间上要有一定的通透性。 3、多元化;一般人家的居室面积有限,为了更合理的利用空间,人们不仅仅会强调玄关的装饰作用,通常会在玄关处设置更衣镜、鞋柜、衣帽柜等,以增强实用性。达到实用、装饰相辅相成的效果。并且在玄关处放置一脚垫,蹭掉鞋上泥土,起到保洁作用。 4、统一性;玄关的风格、材质要与室内其他家具、陈设色彩达到协调统一,不能不伦不类,只为追求美观而放弃大局,更不能喧宾夺主。

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