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限购也可以过户”是否可行?

限购也可以过户”是否可行?

“买方先把房款给卖方,卖方按房款打欠条给买方,以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院,卖方承认欠款,表示无力偿还,愿意以房产抵偿,最后买方拿着法院判决书去房产中心过户,限购也可以过户”是否可行?

全部答案

  • 不建议这么做,理由是:法院认定事实的依据是争议双方的真实意愿,如果通过“转化借款”形成债务的方式来达到房屋过户的目的,不见得会得到法院的支持;另外,法院执行房产的时候通常是进行拍卖,将拍卖的价款作为执行款项,而非将房屋直接过户。

    不建议这么做,理由是:法院认定事实的依据是争议双方的真实意愿,如果通过“转化借款”形成债务的方式来达到房屋过户的目的,不见得会得到法院的支持;另外,法院执行房产的时候通常是进行拍卖,将拍卖的价款作为执行款项,而非将房屋直接过户。收起

    张佳伟律师

    2014-10-10 14:05:45

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