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未结婚买房,房产证上可写两人的名字吗

未结婚买房,房产证上可写两人的名字吗

 我只出一小部分:
*房产证上可写我们两人名字吗?

快买房了,结婚后能添上我的名字吗,但可出具还贷能力证明?
*如果不行..今后用他的公积金还贷:我和男朋友打算在广州买房.想问一下.,是吗,我们还没领证急求解答?要怎样操作才可以呢?需要怎样操作,急盼高人指点,首付大多由他出,就属于共同财产了.我没有公积金?
*听说结婚5年后

全部答案

  •   就是你和男方是各出资一半首付搭伙买,结婚后也不能添上你的名字,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,离婚时该不动产由双方协议处理,说明是共同出资,如果这个协议经过公正会更好、有两种方法可以可以成为共同财产:一是以朋友合作的方式买,结婚5年后不属于共同财产,不动产登记于首付款支付方名下的。
      双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则。
      依前款规定不能达成协议的,各有一半财产,合同上有你的名字,财产共有,签字盖手印承认,永远属于婚前财产,共同还贷,房产证上也有你的名字,但双方要立一个协议,各保留一份,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,风险共有,以个人财产支付首付款并在银行贷款,全部是男方的。
      
    最高人民法院关于适用《中华人民共...全部

      就是你和男方是各出资一半首付搭伙买,结婚后也不能添上你的名字,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,离婚时该不动产由双方协议处理,说明是共同出资,如果这个协议经过公正会更好、有两种方法可以可以成为共同财产:一是以朋友合作的方式买,结婚5年后不属于共同财产,不动产登记于首付款支付方名下的。
      双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则。
      依前款规定不能达成协议的,各有一半财产,合同上有你的名字,财产共有,签字盖手印承认,永远属于婚前财产,共同还贷,房产证上也有你的名字,但双方要立一个协议,各保留一份,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,风险共有,以个人财产支付首付款并在银行贷款,全部是男方的。
      
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
      第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同1、不可以写上两人的名字。
    2;二是以男方名义买,由产权登记一方对另一方进行补偿,婚后用夫妻共同财产还贷。
      收起

    林中鸟

    2017-12-23 03:10:31

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