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拆迁人就一定是开发商吗?

拆迁人就一定是开发商吗?

1.拆迁人可以是开发商吗?或者别的单位? 
2.开发商买了土地和房屋不取去得《房屋拆迁许可证》,而委托别的单位来取得这个资格后在拆迁?
3.有相关的法律规定说拆迁人就一定是开发商吗?

全部答案

  • 本人在深圳做拆迁咨询。就你提出的几个问题简单探讨下:(个人观点,供参考)
    1、以深圳的情况为例,拆迁分为开发商改造拆迁和公共利益拆迁两大类。一般而言,开发商拆迁项目拆迁人为开发单位,但公益项目拆迁人可以为区级政府,也可以为项目投资单位(如地铁建设的,拆迁人可以为地铁公司);
    2、拆迁人进行拆迁必须取得《房屋拆迁许可证》,但实施拆迁的,可以自行拆迁,也可以委托具备资质要求的单位进行拆迁;
    3、回答了上面两个问题,第三个就不用回答了。

    如有不明白的地方,请参考我司网站:www.geheng.com

    本人在深圳做拆迁咨询。就你提出的几个问题简单探讨下:(个人观点,供参考)
    1、以深圳的情况为例,拆迁分为开发商改造拆迁和公共利益拆迁两大类。一般而言,开发商拆迁项目拆迁人为开发单位,但公益项目拆迁人可以为区级政府,也可以为项目投资单位(如地铁建设的,拆迁人可以为地铁公司);
    2、拆迁人进行拆迁必须取得《房屋拆迁许可证》,但实施拆迁的,可以自行拆迁,也可以委托具备资质要求的单位进行拆迁;
    3、回答了上面两个问题,第三个就不用回答了。

    如有不明白的地方,请参考我司网站:www.geheng.com收起

    胡雪灵

    2017-12-23 16:09:24

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