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租房的流程这样对吗?

租房的流程这样对吗?

直接和房东:看到广告或街道电话了解一些基本情况后--见面首先查看房东的房产证原件,身份证原件,户口本原件--去房管局查房产证的情况及租房登记备案--回房子处和房东互相询问对方的情况彼此了解--然后查看房子的情况:位置,用具,空气环境,是否有危险隐患--在协商约定一些事情--在去物业管理处做物业交割,询问之前的租客是否已经结清物业;询问之前的租客是否已经结清房租,租期是否已经过了;记录水电表的初始位置--在讲价格--签合同--拿收据--留联系方式

全部答案

  • 过于繁琐了。直接与房东谈价、签合同并复印房东的房产证明。

    过于繁琐了。直接与房东谈价、签合同并复印房东的房产证明。收起

    我***

    2017-12-23 01:05:29

看房选房

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签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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