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房屋租赁合同问题

房屋租赁合同问题

第一个问题1、乙方不得擅自提前终止本协议,如有违反甲方有权不退还乙方交纳的房屋租金,并且乙方须赔偿甲方剩余租赁期间的双倍租金。 是不是可以退押金?
第2个问题, 乙方若不能按时交纳房租,本协议自动解除,乙方剩余租金不予退还,如何区别单方面终止协议和不按时缴纳租金?

全部答案

  • 这肯定是单独摘出来的违约条款,协议是约束双方的,不知道怎么约束业主的呢?

    第一个问题:也就是说承租方不能提前退房!如果提前退房,那么你必须赔偿剩余时间的双倍租金,说实话这本身就是很不平等的事情。因为提前退房,证明还有房租,而还让赔偿双倍,有点荒谬。如果业主这样规定,无论押金怎样规定的,他肯定是不会退给你的。

    第二个问题:不按时交纳房租,本身就有语病,必须规定一个时间段,否则根本不合理。例如:乙方应该至少提前一个月支付下半年或下一个季度的房租。

    建议:此房东太难打交道,建议换个房子租或是在百度随便找份协议都比这个好。
    因为租房再去打官司,不值当,成本太高,还是躲开为好!

    这肯定是单独摘出来的违约条款,协议是约束双方的,不知道怎么约束业主的呢?

    第一个问题:也就是说承租方不能提前退房!如果提前退房,那么你必须赔偿剩余时间的双倍租金,说实话这本身就是很不平等的事情。因为提前退房,证明还有房租,而还让赔偿双倍,有点荒谬。如果业主这样规定,无论押金怎样规定的,他肯定是不会退给你的。

    第二个问题:不按时交纳房租,本身就有语病,必须规定一个时间段,否则根本不合理。例如:乙方应该至少提前一个月支付下半年或下一个季度的房租。

    建议:此房东太难打交道,建议换个房子租或是在百度随便找份协议都比这个好。
    因为租房再去打官司,不值当,成本太高,还是躲开为好!收起

    张行思

    2017-12-23 09:13:26

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