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家有两宝如何选择学区房

家有两宝如何选择学区房

 我家有两个宝宝,大宝现在是幼儿园小班,17年上小学,小宝几个月,两个宝宝上学差3年,以后大宝上初中,小宝还在上小学。因为现在的房子还没有到5年加上资金有限,想买套小的学区房挂户口,以后再把房子卖了换大的。有几个问题想请教千帆老师:1.因为大宝已经上小班了,请千帆老师给我推荐一下在哪里买学区房比较合适?2.还有好点的民办小学和民办初中哪个区多?原来是准备在七宝,觉得那里好的小学初中比较集中(例如文来和上宝就是不同级别的好的私立),身边朋友今年入户未满一年的也进明强了,不过还是觉得有风险,不知如何选择了。看过千帆老师的帖子说不要考虑对口初中,但是希望学区房附近有好点的私立初中。我想如果考不上稍好点的私立,那到时就根据孩子能力在附近找个相当的初中就可以,我一直主张住得离学校近对孩子有好处,哪怕是租房。可是我家有两个宝宝,还是希望住的房子能同时考虑小学和私立初中。3.请问入户三年是指同一套房子还是说只要在同一个区累积三年就可?如果入户小的学区房没有满三年再把户口转到大的学区房,累积满三年是否也算入户三年?4.一般对口初中是不是跟小学都离得比较近?请千帆老师帮忙出出主意,多谢啦! 

全部答案

  • 1.你这个情况最好就是浦东和闵行了,也就这2个区不要3年了。当然,想在市中心不太鸡血,那么黄埔和静安也是可以的。这几个区有哪些代表性小学我基本都说过的2.肯定是杨浦和徐汇的,但是你的情况不太好弄(基本都要求3年)3.不是同一个区,是同一个房子4.是的

    1.你这个情况最好就是浦东和闵行了,也就这2个区不要3年了。当然,想在市中心不太鸡血,那么黄埔和静安也是可以的。这几个区有哪些代表性小学我基本都说过的2.肯定是杨浦和徐汇的,但是你的情况不太好弄(基本都要求3年)3.不是同一个区,是同一个房子4.是的收起

    沈***

    2017-12-23 12:00:10

租房准备

签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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