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上海金山香港城购房交房的流程标准有哪些?

老*** | 2017-06-30 19:20:41

全部答案(共2个回答)

    2017-06-30 19:21:41
  • 交房的流程标准:
    1、法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;
    2、约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。而根据《建设工程质量管理条例》第
    十六
    条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:
    1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
    2、有完整的技术档案和施工管理资料;
    3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
    4、有勘察、设计、施工、...

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    交房的流程标准:
    1、法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;
    2、约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。而根据《建设工程质量管理条例》第
    十六
    条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:
    1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
    2、有完整的技术档案和施工管理资料;
    3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
    4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
    5、有施工单位签署的工程保修书。
    
    
    
    
    海*** | 2017-06-30 19:21:41 41 2 评论
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  • 2017-06-30 19:20:41
  • 交房时要检查房屋有无裂缝。
    (1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
    (2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆。
    (3)承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背...

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    交房时要检查房屋有无裂缝。
    (1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
    (2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆。
    (3)承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,存在危险隐患。
    (4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。
    
    
    M*** | 2017-06-30 19:20:41 39 2 评论
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