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什么是房屋租赁?

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什么是房屋租赁?

什么是房屋租赁

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    2016-04-01 17:38:32
  • 房屋租赁是房地产交易的重要方式之一,指出租人将房屋交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的行为。房屋租赁可以看成是出租人有期限地将房屋占有、使用、收益权转移给承租人,承租人以租金为对价换取该权利。通常情况下,房屋租赁有以下几个特点:出租人必须对房屋具有处分权。房屋租赁是将房屋使用性权利转移的行为,如果出租人自身无权处分,则租赁行为必然存在瑕疵。房屋出租不改变所有权归属。承租人的占有使用行为是有期限的,租赁期满后承租人负有返还租赁房屋的义务。房屋租赁为双务有偿合同。承租人和出租人在房屋租赁期间需要履行各自的义务,承租人应按期及时支付租金,出租人应依约定提供满足要求的房屋。

    薇薇想念式-

    2016-04-01 17:38:32

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