“凶宅”一般是指发生过非正常死亡事件的房屋，如房屋内发生过上吊、跳楼、杀人。“凶宅”的价格成本构成和价值与正常房屋基本相同，其本身也不会影响人们对房屋的正常使用，但由于人们对屋内发生过非正常死亡事件的恐惧，客观上会降低住宅的使用价值。现实生活中，大多数人都不愿意购买“凶宅”，但如果在不知情的情况下买到了“凶宅”，该怎么办呢？依据我国《合同法》第54条的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。也就是说，如果卖房者隐瞒了住宅发生过死亡事件的事实，可以被认定为欺诈，购房者有权请求退房。当然，购房者需要对这种欺诈行为进行举证，即证明卖房者故意隐瞒影响房屋价值的因素，以及自己是因为出卖方这种故意隐瞒的行为才签订合同的事实。
答：看跟谁关系不好，卖给他，选房子时，一定要谨慎，改造其实很难。详情>>
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