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什么是商品房现房?

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什么是商品房现房?

什么是商品房现房?

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    2016-04-01 16:01:33
  • 根据我国《城市商品房销售管理办法》第3条的规定,商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。现房是指购房者在购买时具备即买即可人住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产权证的商品房。当消费者与开发商签订商品房买卖合同之后,立即就可以办理入住并取得产权证。依照国家对于现房的有关规定,已经盖好的房子不等于现房,已经有人入住的房子也不等于现房,而只有拥有房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证)的房屋才能称之为现房。因此,购房者在购买现房时所要查看的不再是“商品房预售许可证”,而是“房产证”。

    R***

    2016-04-01 16:01:33

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