北京自住商品房如何申?
北京自住商品房如何申请
北京市住房城乡建设、发展改革、规划、国土、财政等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,重点解决自住型改善型购房需求,支持刚需,平抑房价。 《意见》规定,本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)具备购买此房资格,其中单身人士需年满25周岁。
已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭具备购买此房资格,另外,符合购房条件且名下无房的非京籍家庭也可购买此房。 《意见》对购房价格进行了控制,自住型商品住房主要支持中端市场,限定自住型商品住房的价格低于同时段同品质的商品住房约30%,套型建筑面积以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不超过140平方米。
为防止投资获利,《意见》规定,自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让;如5年以后转让的,如果有增值,应当将差价的30%缴纳土地收益等价款。 《意见》明确,北京今后将加快发展自住型商品住房。自住型商品住房用地,可采取集中建设或者配建等多种灵活方式,由房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式公开竞得。
2013年底前,全市将完成2万套自住型商品房供应,明年预计完成5万套供应,将占新增供应的50%以上。
名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买。 去哪儿购买北京自住型商品房? 项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。 北京自住型商品房如何审核资格? 由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。 开盘时如何选房? 买了后能否卖掉?卖了后能否再买? 开发商根据申购情况,摇号确定购房家庭选房顺序。 买了后能否卖掉? 五年后可上市,但 30%收益上缴财政。
答:你好 ,北京现在实行限购政策,北京户口,名下可两套房。非京籍可买唯一自住房,要求连续五年的社保记录或连续五年的纳税证明。满足条件就可买房了。详情>>
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问:性生活不协调?每次和我老公做爱之前,心里想着想做爱的时候,阴道就很疼(撕裂的疼)...
答:性交疼痛和性交不能是两组常见的症状,前者指性交时伴有疼痛,后者意味着阴茎未被允许或不能插入前庭和进入阴道,性交疼痛(或出血)严重时往往出现性交不能。狭义的性交疼...详情>>
问:我今年25岁,经常会手抖,是怎么回事?我今年25岁,女性。 我记得从初中开始上化...
答:年轻人手抖可能见于某些器质性病变,如各种癫痫的小发作,或特发性震颤。病因不明,主要累及上肢和头部。主要表现是做精细动作时出现手抖,如写字、持筷子、扣纽扣等。情绪...详情>>