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房贷更改还款方式利率在么算 我是公积金贷款?

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房贷更改还款方式利率在么算 我是公积金贷款?

房贷更改还款方式利率在么算 我是公积金贷款,我现在是等额本息 我想改成等额本金的还款方式,改完之后利率还用重新再算么,还是按当时的利率

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    2015-12-09 16:03:35
  •   对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人贷款,贷款利率按贷款发放时的利率执行,也就说利息不变。
      房贷利率为分期特定利率时,遇人行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
      如果利率执行的是分段利率,当利率调整时,贷款要执行新的利率,当日就要调整。
      如果房贷采用的浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。遇人行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。
      总的来说,房贷利率的调整影不影响利息的计算,主要看房贷还款方式和采用的利率执行方式。如果是有相关规定,那么就要重新计算利息,借款人如果遇到升息的情况,可以在新政策执行之前提前还房贷。

    L***

    2015-12-09 16:03:35

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