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开近视眼注意事项

开奶茶店需要注意什么重要的事项?

全部答案(共1个回答)

    2017-03-20 14:36:33
  •   楼主你好,
    1、租金成本的预估。
    奶茶店注意事项(调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,起码谈起来心中有底。
    2、租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。
    奶茶店的经营(而且头三年一般不提升租金,第四年可以适当提升。如果是成熟期,提升的点应该是很小的,新区就难说,会相对高一些。
      ) 3、与房东建立初步的良好关系。施华洛(提醒房东...

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      楼主你好,
    1、租金成本的预估。
    奶茶店注意事项(调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,起码谈起来心中有底。
    2、租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。
    奶茶店的经营(而且头三年一般不提升租金,第四年可以适当提升。如果是成熟期,提升的点应该是很小的,新区就难说,会相对高一些。
      ) 3、与房东建立初步的良好关系。施华洛(提醒房东,好的店能提升他房子的价值,以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。) 4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可要求房租优惠。 5、谈好附加条件。(主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。
      ) 6、责任归属。(因天灾、人&祸等非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才再计算租金。) 建议:签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同。
       希望我的回答能帮到你! 。
    你减2加2都是2 | 2017-03-20 14:36:33 47 4 评论
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