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我准备购买朋友的商品房,请问我应该怎样来办过户手续?

我准备购买朋友的商品房,请问我应该怎样来办过户手续?

有个朋友想出售手上的商品房,他的手续齐全。我想问我应该怎么来办过户手续,还要交什么费?

全部答案

  • 二手房过户需要材料(北京) (1)房屋所有权原件 (2)房屋买卖合同(可从新浪下载样本) (3)卖方身份证明,户口,身份证;共有产权的,其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要复印件(核验原件) (4)买方身份证明 (5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书. (6)税费 印花税 买方卖方均万分之五 契税 买方1.5% 房产证印花税 5元 全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写 (7)为交易安全,请办理提存公证,费用0.1%. (8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅) 但原你满意我的回答.

    二手房过户需要材料(北京) (1)房屋所有权原件 (2)房屋买卖合同(可从新浪下载样本) (3)卖方身份证明,户口,身份证;共有产权的,其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要复印件(核验原件) (4)买方身份证明 (5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书. (6)税费 印花税 买方卖方均万分之五 契税 买方1.5% 房产证印花税 5元 全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写 (7)为交易安全,请办理提存公证,费用0.1%. (8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅) 但原你满意我的回答.收起

    黄山中江国旅

    2005-03-22 19:58:55

  • 按正规程序办理好了 1、签定买卖合同,支付房屋首付款(按规定,非高档住房三成,可协商) 2、如要贷款,就要办理贷款、公证、交易等相关手续 3、支付中期房(按规定,六成,可协商) 4、领取产证、他证 5、办理过户手续(物业过户,其中有水、电、煤、电信、宽带、维修基金等),同 时支付尾款 交易手续费有: 二手普通商品房 契税 买方 1.5% 登记费/件 买方 80元 交易手续费 5元/平方米/买卖双方各自一半 合同印花税 0.05% 权证印花税 买方5元/本 配图费 买方25元/套 公证费(持护照) 买方0.3%×总房款 如须贷款,其费用另算

    按正规程序办理好了 1、签定买卖合同,支付房屋首付款(按规定,非高档住房三成,可协商) 2、如要贷款,就要办理贷款、公证、交易等相关手续 3、支付中期房(按规定,六成,可协商) 4、领取产证、他证 5、办理过户手续(物业过户,其中有水、电、煤、电信、宽带、维修基金等),同 时支付尾款 交易手续费有: 二手普通商品房 契税 买方 1.5% 登记费/件 买方 80元 交易手续费 5元/平方米/买卖双方各自一半 合同印花税 0.05% 权证印花税 买方5元/本 配图费 买方25元/套 公证费(持护照) 买方0.3%×总房款 如须贷款,其费用另算 收起

    BLBBkp...

    2005-04-06 12:24:13

  • 身份证,房产证,土地证有吗 有的话就去土地局和交易中心吧

    身份证,房产证,土地证有吗 有的话就去土地局和交易中心吧收起

    爱你的每一个...

    2005-03-22 16:55:49

  • 朋友想黑你

    朋友想黑你收起

    xinsho...

    2005-03-22 14:53:03

  • 你和朋友的身份证,房产证,和国土证.如果结婚还要结婚证.在房产交易中心办理.

    你和朋友的身份证,房产证,和国土证.如果结婚还要结婚证.在房产交易中心办理.收起

    股坛常青树

    2005-03-22 14:27:58

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