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租的房子被卖了要我搬家怎么办?

租的房子被卖了要我搬家怎么办?

我3月份向中介公司(房屋银行)租的房子(空房),租约一年,合同是与中介公司签的,中间陆续有人来看房,昨天7月26日中介公司告诉我房子已被卖给另一个买家,新的房东不租了,要我搬家,并且限我在明天7月28日前搬走,否则要带警察来强行收房。


合同上写明了违约要赔2个月租金,并且要提前一个月通知。明显他们是不合法的,我应改采取什么办法对付他们?


北京地区
谢谢

全部答案

  • 有合同为证,合同是有法律效力的。你可以不用搬走,就算警察来也无用,因为你并没有违法,相反地,是他们违法了,违反了合同法。 如果要解除合同必须双方协商决定进行,除非你原有的合同中有明文规定他有单方面解除合同的权力,否则,他要你搬家并限期搬走属于单方面解除合同,没有法律效力。 另外:现在很多中介公司将别人托他们转卖的房屋拿出来出租,你的可能就是这种,不用怕的,有合同为证。再检查一下你的合同,看看有没有漏洞,如果合同本身没有问题,就一定要坚持让他们拿违约金出来,否则就不搬走。

    有合同为证,合同是有法律效力的。你可以不用搬走,就算警察来也无用,因为你并没有违法,相反地,是他们违法了,违反了合同法。 如果要解除合同必须双方协商决定进行,除非你原有的合同中有明文规定他有单方面解除合同的权力,否则,他要你搬家并限期搬走属于单方面解除合同,没有法律效力。 另外:现在很多中介公司将别人托他们转卖的房屋拿出来出租,你的可能就是这种,不用怕的,有合同为证。再检查一下你的合同,看看有没有漏洞,如果合同本身没有问题,就一定要坚持让他们拿违约金出来,否则就不搬走。收起

    叶***

    2007-07-27 21:31:41

  • 合同的时间还没有到,你可不帮出去. 按政府相关文件,总之,补偿补不了多少,?? 我的讯雷博客网址:很多电影在等你下载 个人综合论坛 个人空间,有好多相册,想看就看

    合同的时间还没有到,你可不帮出去. 按政府相关文件,总之,补偿补不了多少,?? 我的讯雷博客网址:很多电影在等你下载 个人综合论坛 个人空间,有好多相册,想看就看 收起

    a***

    2007-07-28 13:37:42

  • 这种事很多,你最好请一个律师起诉,维护住房权利。

    这种事很多,你最好请一个律师起诉,维护住房权利。收起

    神***

    2007-07-27 21:18:42

  • 先通过消协调解,调解不成建议直接起诉中介公司

    先通过消协调解,调解不成建议直接起诉中介公司收起

    四***

    2007-07-27 21:14:02

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