爱问知识人 爱问共享资料 医院库

没土地证,能退还购房款吗?

没土地证,能退还购房款吗?

我买了二手房,在房屋买卖合同第一条上写着.
甲方(卖方)须将其拥有完全产权的房屋,以13万5仟元的价格出售给乙方(买方).
我已付款12万,后来才知道这个整个楼都没土地证(以后也很难办下来),以手续不全的理由我能退还购房款吗?

全部答案

  • 房屋是依附土地而建的,国家规定两者合一才是对房屋享有完整物权。产权不完整,不具备交易的条件,可要求撤消合同退还房款,不退应采取法律手段。

    房屋是依附土地而建的,国家规定两者合一才是对房屋享有完整物权。产权不完整,不具备交易的条件,可要求撤消合同退还房款,不退应采取法律手段。收起

    精忠报国_

    2007-07-12 13:01:14

  • 可以根本违约为由,要求解除合同.没有或办不了土地证的房屋,即小产权房屋,存在严重的合法性欠缺,遇有房地产执法,很可能血本无归.

    可以根本违约为由,要求解除合同.没有或办不了土地证的房屋,即小产权房屋,存在严重的合法性欠缺,遇有房地产执法,很可能血本无归.收起

    云浪轩

    2007-07-12 11:58:48

签约认购

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

贷款办理

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):