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买二手房房主没钱还贷款怎么办?

买二手房房主没钱还贷款怎么办?

我想买一套二手房,该房在签完合同后发现一些问题,我们又不太想要该房了。该房还未还清贷款,我们不想替房主还,如果房主自己没钱还贷款的的话,是不是会解除合同,然后房主退还定金,中介退还中介费?

全部答案

  • 只要一方没履行合同即可解约。但你口头承诺帮卖主还清贷款是有约束力的,房主可以通过法律手段要求你履行,有人证(中介)。想轻易退还中介费和定金估计不容易。

    只要一方没履行合同即可解约。但你口头承诺帮卖主还清贷款是有约束力的,房主可以通过法律手段要求你履行,有人证(中介)。想轻易退还中介费和定金估计不容易。收起

    精忠报国_

    2007-07-10 09:14:31

  • 魔法学徒:你好! 你不愿意替房主还贷,自己愿意按揭贷款买二手房吗,如果愿意可以采取转按揭的方式购买。 如果不愿意,房主应该退还定金或者订金,中介退还中介费。因为,抵押的房屋没有经过抵押权人同意是不能买卖的,合同本来就没有法律效力。

    魔法学徒:你好! 你不愿意替房主还贷,自己愿意按揭贷款买二手房吗,如果愿意可以采取转按揭的方式购买。 如果不愿意,房主应该退还定金或者订金,中介退还中介费。因为,抵押的房屋没有经过抵押权人同意是不能买卖的,合同本来就没有法律效力。 收起

    箭箭4819

    2007-07-10 09:17:18

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