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现在买房过户的费用?

现在买房过户的费用?

我买的房子是06年年底竣工的。是私房。是一个私人建的私房。共6层,每层3套,共18套的单元房,占地约300平米。我们是07年1月买的。我们以为是商品房。现在办房产证,才知道是过户,上当了!要近1万元的费用。

全部答案

  • c465:你好! ╰☆龙行だ天下☆大师说得对,这房产属于存量房交易,也就是二手房交易。买卖双方要交的税费如下,一些应该是卖方缴纳 ,一些是买方缴纳。 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 登记费和证件工本费:90元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% (卖方缴纳)

    c465:你好! ╰☆龙行だ天下☆大师说得对,这房产属于存量房交易,也就是二手房交易。买卖双方要交的税费如下,一些应该是卖方缴纳 ,一些是买方缴纳。 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 登记费和证件工本费:90元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% (卖方缴纳) 收起

    箭箭4819

    2007-07-06 14:51:33

  • 这套房产属于一个二手房买卖了.因为是他私建的房产.房本下来一定是他的名字.你要过户的话.一定是走买卖手续呀.除了上面二位说的税费外.而且还多了营业税和个人所得税两项.基本税费是这些. 契税百分之一点五.营业税百分之五点五.个人所得税百分之一.土地增值税百分之一.印花税千分之一.加在一起就快十个点了.所以要一万左右.

    这套房产属于一个二手房买卖了.因为是他私建的房产.房本下来一定是他的名字.你要过户的话.一定是走买卖手续呀.除了上面二位说的税费外.而且还多了营业税和个人所得税两项.基本税费是这些. 契税百分之一点五.营业税百分之五点五.个人所得税百分之一.土地增值税百分之一.印花税千分之一.加在一起就快十个点了.所以要一万左右. 收起

    ╰☆龙行だ天...

    2007-07-06 12:27:30

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