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现在买房过户的费用?

现在买房过户的费用?

我买的房子是06年年底竣工的。是私房。是一个私人建的私房。共6层,每层3套,共18套的单元房,占地约300平米。我们是07年1月买的。我们以为是商品房。现在办房产证,才知道是过户,上当了!要近1万元的费用。

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  • c465:你好! ╰☆龙行だ天下☆大师说得对,这房产属于存量房交易,也就是二手房交易。买卖双方要交的税费如下,一些应该是卖方缴纳 ,一些是买方缴纳。 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 登记费和证件工本费:90元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% (卖方缴纳)

    c465:你好! ╰☆龙行だ天下☆大师说得对,这房产属于存量房交易,也就是二手房交易。买卖双方要交的税费如下,一些应该是卖方缴纳 ,一些是买方缴纳。 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 登记费和证件工本费:90元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% (卖方缴纳) 收起

    箭箭4819

    2007-07-06 14:55:07

  • 这套房产属于一个二手房买卖了.因为是他私建的房产.房本下来一定是他的名字.你要过户的话.一定是走买卖手续呀.除了上面二位说的税费外.而且还多了营业税和个人所得税两项.基本税费是这些. 契税百分之一点五.营业税百分之五点五.个人所得税百分之一.土地增值税百分之一.印花税千分之一.加在一起就快十个点了.所以要一万左右.

    这套房产属于一个二手房买卖了.因为是他私建的房产.房本下来一定是他的名字.你要过户的话.一定是走买卖手续呀.除了上面二位说的税费外.而且还多了营业税和个人所得税两项.基本税费是这些. 契税百分之一点五.营业税百分之五点五.个人所得税百分之一.土地增值税百分之一.印花税千分之一.加在一起就快十个点了.所以要一万左右. 收起

    ╰☆龙行だ天...

    2007-07-06 12:27:23

  • 法定买卖双方应缴纳的税费: 买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费等。 卖方缴纳房价5.5%的营业税(满五年的免)和0.05%的印花税以及20%的个人所得税(盈利的20%或房价的1%)。 如果卖方当年再买,可以减免个人所得税(以保证金形式先交)。

    法定买卖双方应缴纳的税费: 买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费等。 卖方缴纳房价5.5%的营业税(满五年的免)和0.05%的印花税以及20%的个人所得税(盈利的20%或房价的1%)。 如果卖方当年再买,可以减免个人所得税(以保证金形式先交)。收起

    sdfcxv

    2007-07-06 11:15:12

  • 1、契税:房价的1.5%,财政部门收的;2、交易收续费,房屋交易管理机构收的;3、登记费,房屋交易管理机构收的;4、权证印花税,房屋交易管理机构收的;5、合同印花税,税务部门收的。另外就是土地出让金了。

    1、契税:房价的1.5%,财政部门收的;2、交易收续费,房屋交易管理机构收的;3、登记费,房屋交易管理机构收的;4、权证印花税,房屋交易管理机构收的;5、合同印花税,税务部门收的。另外就是土地出让金了。收起

    三月白水

    2007-07-06 11:05:00

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