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你好,我想问一下,现在买二手房是什么程序啊

你好,我想问一下,现在买二手房是什么程序啊

现在不是要网上签约吗?那通过中介是怎么个程序不通过中介又是怎么个程序啊,是不是网签后就必须资金监管呢?合同怎么签啊,是不是网上签约后税费就要按签合同的价格交啊,那位朋友知道能详细告诉我吗?谢谢啊

全部答案

  • cgyy520:你好! 1.业主,客户和经纪方签定《房地产买卖合同》,客户交定金与业主,业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档 2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭) 3。客户存首期款到银行监管,同时申请按揭 4。两个工作日后,银行出承诺书,(承贷款的金额) 5。办理产权过户手续, 6。30个自然后,出新房产证,客户领新证,由银行自动打款给业主(首期款) 7。2个工作日内,到银行做抵压手续 8。15个自然日后,银行到国土局领取抵押件 9。两个工作日后,银行放全款给业主(打入业主指定账户)

    cgyy520:你好! 1.业主,客户和经纪方签定《房地产买卖合同》,客户交定金与业主,业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档 2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭) 3。客户存首期款到银行监管,同时申请按揭 4。两个工作日后,银行出承诺书,(承贷款的金额) 5。办理产权过户手续, 6。30个自然后,出新房产证,客户领新证,由银行自动打款给业主(首期款) 7。2个工作日内,到银行做抵压手续 8。15个自然日后,银行到国土局领取抵押件 9。两个工作日后,银行放全款给业主(打入业主指定账户) 收起

    箭***

    2007-07-02 22:00:00

  • 通不通过中介都要网签.而且也都要走资金监管.除非你们自行划转.网上签约后税费就要按签合同的价格交.以前避税用的装修款都不行.装修也要计税....

    通不通过中介都要网签.而且也都要走资金监管.除非你们自行划转.网上签约后税费就要按签合同的价格交.以前避税用的装修款都不行.装修也要计税....收起

    ╰***

    2007-07-02 16:44:55

  • 从7月1日起,现在买二手房一般有2种方式,1、通过经纪公司,但必须得走资金监管,但不能做低评,2、实际通过中介公司,但在过户时填写自行交易合同,这样的话是可以做低评。

    从7月1日起,现在买二手房一般有2种方式,1、通过经纪公司,但必须得走资金监管,但不能做低评,2、实际通过中介公司,但在过户时填写自行交易合同,这样的话是可以做低评。收起

    正***

    2007-07-02 16:31:17

租房准备

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