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没有房本的房子能买吗

没有房本的房子能买吗

现在有套房子,房主有房本,房子原来是学校的,这个房子不能交易,所以不能办理过户手续,我想问,和房主去公证处公证一下,这样可以买吗,有什么后遗症吗

全部答案

  • lqcpr82:你好! 1、没有房产证的房子是不能买卖的。对方没有房产证,谁能确定对方是房主呢,你买了,谁又能确定房产是你的呢? 2、根据你的介绍,房主有房产证,但是不能交易。这是房改房中的标准价房,买卖要经过学校同意,补交购房款才能交易。如果学校不同意,对方只能卖给学校了。 3、如果对方学校不同意。建议你不要买。买了过不了户,一旦学校回购你就失去了。公证处公证不能代替房产证,对房产所有权没有法律效力,只能证明你出了钱。

    lqcpr82:你好! 1、没有房产证的房子是不能买卖的。对方没有房产证,谁能确定对方是房主呢,你买了,谁又能确定房产是你的呢? 2、根据你的介绍,房主有房产证,但是不能交易。这是房改房中的标准价房,买卖要经过学校同意,补交购房款才能交易。如果学校不同意,对方只能卖给学校了。 3、如果对方学校不同意。建议你不要买。买了过不了户,一旦学校回购你就失去了。公证处公证不能代替房产证,对房产所有权没有法律效力,只能证明你出了钱。收起

    箭***

    2007-07-01 10:36:12

  • 没产权证,公正处不办理买卖公正,从此处可以看出这类交易不受法律保护,没产权证证明权利,以后有房屋纠纷或遇到拆迁,就比较麻烦。 实在想买又要公正,只能换一种形式做公正,最常见是做债务公正。

    没产权证,公正处不办理买卖公正,从此处可以看出这类交易不受法律保护,没产权证证明权利,以后有房屋纠纷或遇到拆迁,就比较麻烦。 实在想买又要公正,只能换一种形式做公正,最常见是做债务公正。收起

    精***

    2007-06-30 15:33:21

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