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这套房子 我这种情况要怎么办啊?谢谢!

这套房子 我这种情况要怎么办啊?谢谢!

我与05年购买一套商品房,面积126平,购价3500元/平,为了帮助让哥哥的小孩到房子所在片区学校读书,在购房合同中写了我与哥哥两个人的名字,当时哥哥已经结婚所有其配偶也有。事后因一个房子不能落2家人的户,所以落了我的,哥哥的没落进来,户口就只有我一个人的。房子的贷款一直由我来付,大家也知道这房子是我的,可是我觉得这样子对自己的权益不能很好的保护,所以想把房子产权弄回来,现在房子产权还没有办理,我希望可以把房子另外一半的产权用哥哥赠与给我或者向哥哥买回来,请问这其中如何办理可以避免不用交的费用,也可以避免我和哥哥两家因此发生的经济问题(因为我为了帮他所以不想交因此附加出来的钱,而哥哥也没有得到本来想得到的利益,也不愿意多花钱)请知道的朋友帮个忙,告诉我要怎么办理?谢谢

全部答案

  • 已经开始还贷款了,房产登记备案完毕,不可能简单更改产权人了。 要还清贷款才可以办理买卖或赠与来过户产权,没有捷径走,而且也要多交转移的税费。 如果实在没条件,那就唯有按楼上提供的方法了,但考虑将来时事的变化,还是应当尽早更名。 据我了解,每套房有配量的户口指标,如果你没全用完,只把你哥小孩户口转过来你房屋应该是可以的,再去户口所早地派出所问问。

    已经开始还贷款了,房产登记备案完毕,不可能简单更改产权人了。 要还清贷款才可以办理买卖或赠与来过户产权,没有捷径走,而且也要多交转移的税费。 如果实在没条件,那就唯有按楼上提供的方法了,但考虑将来时事的变化,还是应当尽早更名。 据我了解,每套房有配量的户口指标,如果你没全用完,只把你哥小孩户口转过来你房屋应该是可以的,再去户口所早地派出所问问。收起

    精忠报国_

    2007-06-14 20:22:45

  • 去公证处做一个见证!

    去公证处做一个见证!收起

    飞絮漫天

    2007-06-14 22:00:51

  • 产权证上只落你一个人的名字,你和你哥哥写一个简单的协议,协议中注明是你本人单独出资购买的该房屋,实际权力人是你本人,让你哥签字按手印,你嫂子也必须签字按手印,根本不需要赠与什么的.

    产权证上只落你一个人的名字,你和你哥哥写一个简单的协议,协议中注明是你本人单独出资购买的该房屋,实际权力人是你本人,让你哥签字按手印,你嫂子也必须签字按手印,根本不需要赠与什么的.收起

    让我想想

    2007-06-14 19:02:28

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