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请问出售二手房屋买家先交定金这种情况怎么签合同有效?

请问出售二手房屋买家先交定金这种情况怎么签合同有效?

只要是双方本人签定就有效吗?还是有什么专门的格式或要到专业的单位去签呢?签正式买卖合同时又是到哪里办理(中介出外)才具有合法效力呢?办理房屋过户前是否要求买家付清全部房款呢?怎样才能保证双方利益不受伤害?

全部答案

  • 你只要去房产交易中心拿一份买卖合同就行.而且办理房屋过户当时买方给付清房款就行.或者说在合同中约定在过户后的当天给清全部房款. 二手房买卖所涉及的资料和证件有哪些? 卖方:1身份证(夫妻双方)、暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4配偶、共有人同意出售证明(固定格式)5房屋产权证件6出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7相关费用8受他人委托出售的需出具经委托人签章的委托书; 买方需提供的资料: 身份证(夫妻双方)、暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4收入证明或偿债能力证明,5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件6学历证明(大专以上提供)7一寸彩色免冠照片8相关费用. 受他人委托求购的需出具经委托人签章的委托书;

    你只要去房产交易中心拿一份买卖合同就行.而且办理房屋过户当时买方给付清房款就行.或者说在合同中约定在过户后的当天给清全部房款. 二手房买卖所涉及的资料和证件有哪些? 卖方:1身份证(夫妻双方)、暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4配偶、共有人同意出售证明(固定格式)5房屋产权证件6出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7相关费用8受他人委托出售的需出具经委托人签章的委托书; 买方需提供的资料: 身份证(夫妻双方)、暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4收入证明或偿债能力证明,5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件6学历证明(大专以上提供)7一寸彩色免冠照片8相关费用. 受他人委托求购的需出具经委托人签章的委托书; 收起

    ╰☆龙行だ天...

    2007-06-10 01:37:37

  • xingyuner:你好! 签正式买卖合同,同时双方(卖方结了婚,还要夫妻双方)到 房地产交易所办理过户手续才有法律效力。 我们这里是,在房地产交易所受理完过户材料,确认齐全并正式受理时,付清购房款。这样作为卖方,及时取得了购房款。作为买方,房产证一出来就是自己的了。

    xingyuner:你好! 签正式买卖合同,同时双方(卖方结了婚,还要夫妻双方)到 房地产交易所办理过户手续才有法律效力。 我们这里是,在房地产交易所受理完过户材料,确认齐全并正式受理时,付清购房款。这样作为卖方,及时取得了购房款。作为买方,房产证一出来就是自己的了。收起

    箭箭4819

    2007-06-09 16:31:43

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