爱问 爱问共享资料 医院库

由原来的高层住宅变为多层住宅,请问公摊面积是否应该变小,返回业主一部分房款?

由原来的高层住宅变为多层住宅,请问公摊面积是否应该变小,返回业主一部分房款?

由于开发商原因,由原来的高层住宅变为多层住宅,请问公摊面积是否应该变小,返回业主一部分房款?年初购置一处期房,商品房买卖合同已经签订,并且已经开始还贷。现在由于开发商原因,由原来的高层住宅变为了多层住宅,请问公摊面积是否应该减少,返回业主一部分房款?

全部答案

  • 萍萍:你好! 因为高层住宅一般比多层住宅多电梯间、设备房等,所以分摊面积会比多层多。但是,原来的高层住宅变为了多层住宅,请问公摊面积是否应该减少要看具体怎么变的,是否减少了专门用于高层的电梯间等。 实际面积减少肯定要返还 但是反还多少还得看怎么定

    萍萍:你好! 因为高层住宅一般比多层住宅多电梯间、设备房等,所以分摊面积会比多层多。但是,原来的高层住宅变为了多层住宅,请问公摊面积是否应该减少要看具体怎么变的,是否减少了专门用于高层的电梯间等。 实际面积减少肯定要返还 但是反还多少还得看怎么定 收起

    晋人

    2007-06-15 18:44:26

  • 一般高层的得房率 是你买房面积的7.5折 就能得到你住房大概的实际面积 多层住宅好设计合理一点的 能达到8.5折 所以如果你买高层的时候 是在5楼以下 那么你现在是多层了 你现在的使用面积应该多了10%

    一般高层的得房率 是你买房面积的7.5折 就能得到你住房大概的实际面积 多层住宅好设计合理一点的 能达到8.5折 所以如果你买高层的时候 是在5楼以下 那么你现在是多层了 你现在的使用面积应该多了10%收起

    知识人网友

    2007-06-08 00:33:34

  • 一般而言,多层住宅的公摊面积少于电梯公寓,出现这种情况你们可以要求开发商出具房管局的面积实测报告,按照多退少补的原则进行退补。

    一般而言,多层住宅的公摊面积少于电梯公寓,出现这种情况你们可以要求开发商出具房管局的面积实测报告,按照多退少补的原则进行退补。收起

    冰茱

    2007-06-06 14:52:43

  • 萍萍:你好! 因为高层住宅一般比多层住宅多电梯间、设备房等,所以分摊面积会比多层多。但是,原来的高层住宅变为了多层住宅,请问公摊面积是否应该减少要看具体怎么变的,是否减少了专门用于高层的电梯间等。 实际面积减少肯定要返还

    萍萍:你好! 因为高层住宅一般比多层住宅多电梯间、设备房等,所以分摊面积会比多层多。但是,原来的高层住宅变为了多层住宅,请问公摊面积是否应该减少要看具体怎么变的,是否减少了专门用于高层的电梯间等。 实际面积减少肯定要返还收起

    箭箭4819

    2007-06-06 13:30:45

签约认购

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

贷款办理

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):