爱问知识人 爱问共享资料 医院库

你认为现在的房价涨到头了吗?请用自己的观点回答,不要抄袭,谢谢!

你认为现在的房价涨到头了吗?请用自己的观点回答,不要抄袭,谢谢!


            

全部答案

  •   目前的房价,从我个人六年来对房产投资经验来讲,肯定还会长。理由:一 北京市对房产建设批地进行了控制。特别是三四环以里的建设。无行中增涨了现有地价。特别是城区内大面积拆迁。二 城内拆迁户的拆迁款,无力支付城内的新房价格。只能在城外安家,无形中推高了城外的房价。
      三 北京市的大面积拆迁和危房改造,据业内人士说要继续到2006年10月。大量的买方客户,使房产销售成为卖方市场。价格涨幅是一定的。四 远了不敢说,2005--2006年房价涨是一定的,不光新房涨,二手房也涨。五 外籍在北京炒房团在北京囤积了大量高品制商住房,目前还不到出货的时机,所以更拉动了普通住宅价格的上涨。
      
      六 个人认为今年长价最高的地区主要分布在1)城北 亚运村地区、南北沙滩大屯路地区、亚北地区、西北旺地区...全部

      目前的房价,从我个人六年来对房产投资经验来讲,肯定还会长。理由:一 北京市对房产建设批地进行了控制。特别是三四环以里的建设。无行中增涨了现有地价。特别是城区内大面积拆迁。二 城内拆迁户的拆迁款,无力支付城内的新房价格。只能在城外安家,无形中推高了城外的房价。
      三 北京市的大面积拆迁和危房改造,据业内人士说要继续到2006年10月。大量的买方客户,使房产销售成为卖方市场。价格涨幅是一定的。四 远了不敢说,2005--2006年房价涨是一定的,不光新房涨,二手房也涨。五 外籍在北京炒房团在北京囤积了大量高品制商住房,目前还不到出货的时机,所以更拉动了普通住宅价格的上涨。
      
      六 个人认为今年长价最高的地区主要分布在1)城北 亚运村地区、南北沙滩大屯路地区、亚北地区、西北旺地区和太阳宫芍药居望京地区。2)城南 南三环沿线地区、马家堡西面、草桥嘉园里地区3)城东 东三环四环沿线主要劲松地区、朝阳路地区等 4)城西 远大路地区、四季青东部地区、阜石路东部地区、五棵松万寿路等。收起

    秋风秋雨

    2005-03-13 00:37:06

  • 中国地价是政府控制的,不样国外土地私有化。地价上升过快,市场会自动调节。   因此在政府机构如建设部,地方政府等利益部门希望房价上涨的情况下,地价是降不下来的,所以房价只能到泡沫破了,政府控制不了时才会大跌。 现在政府也意识到房价泡沫了,在两会上提出压制房价。但是地价上涨对政府的利益太大了,特别是地方政府及官员在地价上涨中得到的巨大利益使其欲罢不能。因此现在控制权还在政府手中时说房价有没有涨到头。还得看中央行动。

    中国地价是政府控制的,不样国外土地私有化。地价上升过快,市场会自动调节。   因此在政府机构如建设部,地方政府等利益部门希望房价上涨的情况下,地价是降不下来的,所以房价只能到泡沫破了,政府控制不了时才会大跌。 现在政府也意识到房价泡沫了,在两会上提出压制房价。但是地价上涨对政府的利益太大了,特别是地方政府及官员在地价上涨中得到的巨大利益使其欲罢不能。因此现在控制权还在政府手中时说房价有没有涨到头。还得看中央行动。 收起

    lidl36...

    2005-03-12 22:26:51

  • 房子的绝对价格会涨,相对价格不会涨太多。虽然房价涨了但房子的结构、户型、环境、配套设施等等也会不断提升房子的品质会提高,人们的收入也会不断增加。 房价的高低最终还要靠供求关系的影响,政府会用行政手段来调控房价,防止房价过高或过低。房价会在一个高位走平

    房子的绝对价格会涨,相对价格不会涨太多。虽然房价涨了但房子的结构、户型、环境、配套设施等等也会不断提升房子的品质会提高,人们的收入也会不断增加。 房价的高低最终还要靠供求关系的影响,政府会用行政手段来调控房价,防止房价过高或过低。房价会在一个高位走平 收起

    143644...

    2005-03-12 18:35:55

  • 未必,能否继续上涨还是要看地段

    未必,能否继续上涨还是要看地段收起

    小妖精

    2005-03-12 16:35:35

  • 基本上到头了。

    基本上到头了。收起

    ddfb20...

    2005-03-12 15:49:10

收房验房

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):