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商铺租赁合同中没有提的物业费还该交吗

商铺租赁合同中没有提的物业费还该交吗

我在一个大型建材商场租了一个铺位,租金0.9元/平米/天,合同期是三年的,招租时说得好,除了租金外没有任何其他费用(不过此条没写入合同中),租赁合同中也没有提要收物业管理费的事,当然也没有定物业管理费的标准了.现在商场营业快一年了,商场人气见旺,后进场的租金也涨了3倍,但是商场却要对原来的商户收取相当于租金50%的物业管理费,一天一平米0.45元,不交一律清场,说第一年没收取物业费是给商户的优惠.不知商场的这个物业管理费收得是否合理,请各位法律界人士给予指点,如果该交,标准是多少,如果不该交,商场到时清场怎么办,最好能提供一些法律依据,谢谢!

全部答案

  • UC:你好! 按规定,物业管理费是由业主交的,如果租赁合同约定承租人交,承租人交也是可以的。 你们的租赁合同没有约定是你交,那么,就按规定,业主交。

    UC:你好! 按规定,物业管理费是由业主交的,如果租赁合同约定承租人交,承租人交也是可以的。 你们的租赁合同没有约定是你交,那么,就按规定,业主交。收起

    箭箭4819

    2007-05-17 05:36:26

  • 不是随便什么人都可以收取物业费的,物业费的收取要有相应的物业管理资质,要经过当地的物价局根据提供的服务项目核定收费标准,要发红头文件批复的。要联合其他商户共同采取措施,你的力量是不够的。

    不是随便什么人都可以收取物业费的,物业费的收取要有相应的物业管理资质,要经过当地的物价局根据提供的服务项目核定收费标准,要发红头文件批复的。要联合其他商户共同采取措施,你的力量是不够的。收起

    145093...

    2007-05-17 06:46:36

  • 可以严格按照法律的途径来解决,既然合同中已经表明了你们只是付租金,那么他们就没有权利要求你们在缴纳物业费。

    可以严格按照法律的途径来解决,既然合同中已经表明了你们只是付租金,那么他们就没有权利要求你们在缴纳物业费。收起

    樊志华

    2007-05-16 22:44:23

  • 当然不合理。更不合法。 不过我劝你还是交吧。这就是中国的特色!!! 什么法律。顶个屁用。主要看谁的势力大、

    当然不合理。更不合法。 不过我劝你还是交吧。这就是中国的特色!!! 什么法律。顶个屁用。主要看谁的势力大、收起

    ths100...

    2007-05-16 22:29:42

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