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签合同时直接带走呢,还是开发商一块拿房产局备案?

签合同时直接带走呢,还是开发商一块拿房产局备案?

在开发商处买房子,签合同时直接带走呢,还是开发商一块拿房产局备案?呵呵,刚买了自己的房子,总感觉合同不直接带走,不太放心)

全部答案

  • qe23:你好! 你在哪个城市?今年大多数地级市都开通了商品房买卖合同网上及时备案系统。开发商都必须在网上下载和打印商品房买卖合同,不管多少份,双方签字后共同点击一下就实现了合同备案。不存在开发商一块拿房产局备案的问题,避免了开发商在这段过程在的作弊可能。

    qe23:你好! 你在哪个城市?今年大多数地级市都开通了商品房买卖合同网上及时备案系统。开发商都必须在网上下载和打印商品房买卖合同,不管多少份,双方签字后共同点击一下就实现了合同备案。不存在开发商一块拿房产局备案的问题,避免了开发商在这段过程在的作弊可能。收起

    箭***

    2007-05-16 19:30:24

  • 是的.你手里应该有一份购房合同的.一般是四份合同开发商二份你一份.一份去备案的.

    是的.你手里应该有一份购房合同的.一般是四份合同开发商二份你一份.一份去备案的.收起

    ╰***

    2007-05-16 17:24:49

  • 留一份合同,可以将你那份合同的备案表撕下来留给开发商打印备案(备案表要本身就要撕下才能打印),过几天去取就行了。

    留一份合同,可以将你那份合同的备案表撕下来留给开发商打印备案(备案表要本身就要撕下才能打印),过几天去取就行了。收起

    冰***

    2007-05-16 16:52:42

  • 如果你是一次性付款的话,有两份购房合同,开发商留一个,你留一个,贷款的话是三份,还要有银行的,所以你手里应该有一份

    如果你是一次性付款的话,有两份购房合同,开发商留一个,你留一个,贷款的话是三份,还要有银行的,所以你手里应该有一份收起

    樊***

    2007-05-16 14:36:39

看房选房

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签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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