请懂法律的回答
本人在广州闹市有一处房产,前段时间委托一家中介公司出售(当时租赁给别人),大家知道,在售前,中介方是不会让买卖双方见面的,互不认识,合同签订当天,中介方并没有帮我收定金,并且买方要我立即收回房屋,于是我赔钱把租赁人请出,问题是三天后对方并没有来收房,不要了;我找对方赔我损失,连电话都不接,找中介方,中介方说:我们没有责任,你只有找买方,但我认为完全是中介方的责任,它怎么推的那么干净,我改怎么办?请高手指教,谢谢!
你们合同上是怎么约定的呢？且你们到底签订合同没有呢？其实你应该有两个合同关系，一是和中介公司的合同，二是和买方的合同。中介公司应当有义务给你介绍买方，至于成不成，那要看你们怎么约定。如果合同中约定必须谈成才支付报酬，那中介公司就有让你和买方交易成功的义务，如果没有。中介公司只起一个牵线搭桥的义务，只要他介绍了买家给你，就算责任尽到。 其次，就算中介公司介绍了买方给你，你和买方也应该签订买卖合同啊，因为你们才是这场交易的当事人，你说呢？我分析你的情况，当时应该是签订和买方的合同对吗？如果你们已经签订了，合同就生效，对方无故不履行，是对方的违约，你最好应该找合同中的买方，让他承担责任而不是中介公司。
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