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房产商要求一次性付清房,没样板房也不让去实地看

房产商要求一次性付清房,没样板房也不让去实地看

前天我刚订了一套复式房,到明年8月交房,我比较担心这个层高问题,房产商不仅没做样板房,而且又不让进工地实地察看,说是危险。并且房产商要求如果选择一次性付款,就必须在签订合同的十天内把所有房款一次性付清,我想咨询,选择一次性付款方式,就必须在签订合同后,一次性付清所有房款吗?有这种说法么?还有我想请教一下,我有权要求到实地看房吗?如果房产商不同意,是不是属于违法行为?我要向哪个有关部门投诉?

全部答案

  • 天使冰911:你好! 商品房买卖合同属于邀约式合同,他可以设置条件,你可以接受就买,不可以接受就不买。根据《商品房销售管理办法》,商品房期房取得了《商品房预售许可证》就可以预售。 因为期房是在建工程,出于安全考虑,开发商不让你去是符合安全规范的,不违法!反而是哪些带购房户到在建工程工地去看的是违反安全规范的。工程没有竣工,购房户能看出什么问题? 对买卖中可能发生的事(如你说的层高),尽可能在合同中约定,最后在接房时按合同验收。

    天使冰911:你好! 商品房买卖合同属于邀约式合同,他可以设置条件,你可以接受就买,不可以接受就不买。根据《商品房销售管理办法》,商品房期房取得了《商品房预售许可证》就可以预售。 因为期房是在建工程,出于安全考虑,开发商不让你去是符合安全规范的,不违法!反而是哪些带购房户到在建工程工地去看的是违反安全规范的。工程没有竣工,购房户能看出什么问题? 对买卖中可能发生的事(如你说的层高),尽可能在合同中约定,最后在接房时按合同验收。收起

    箭箭4819

    2007-05-04 13:59:43

  • 楼上箭箭说得很对,但是你还是应该到现场去看一看,可以直接进入工地,不要西装革履,就说来找老乡,或者到施工的办公室推销什么东西,如果可以借到安全帽就更像了。当然如果开发商提供了经过规划局批准的图纸就可以不到现场,但是一般的老百姓看不懂建筑的图纸,尤其复式、跃层之类。

    楼上箭箭说得很对,但是你还是应该到现场去看一看,可以直接进入工地,不要西装革履,就说来找老乡,或者到施工的办公室推销什么东西,如果可以借到安全帽就更像了。当然如果开发商提供了经过规划局批准的图纸就可以不到现场,但是一般的老百姓看不懂建筑的图纸,尤其复式、跃层之类。收起

    145093...

    2007-05-04 15:47:38

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