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办公室租赁需要注意哪些细节?南京办公室租赁哪家好?

全部答案(共1个回答)

    2017-04-17 09:35:42
  • 办公室租赁应问清楚的细节:
      1.中央空调的时间及加时费用:一般写字楼中央空调供气时间是周一到周五8:00至17:00,这个期间的费用只是走电而已,具有写字楼资质的楼是商用电。
      2.房屋的使用率:因为写字楼都有公摊(比如大厅、走廊、电梯、厕所等),所以拿到的面积肯定不是报出的面积。使用率一般在70%左右,高一点的可能达到75%。
      3.楼房是否具有写字楼...

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    办公室租赁应问清楚的细节:
      1.中央空调的时间及加时费用:一般写字楼中央空调供气时间是周一到周五8:00至17:00,这个期间的费用只是走电而已,具有写字楼资质的楼是商用电。
      2.房屋的使用率:因为写字楼都有公摊(比如大厅、走廊、电梯、厕所等),所以拿到的面积肯定不是报出的面积。使用率一般在70%左右,高一点的可能达到75%。
      3.楼房是否具有写字楼资质:意思就是,如果企业需要正式注册或者搬迁注册地址,就需要搬到有注册资格的楼房。鉴别很简单,只要楼房可以作为或者已经有人入住作为公寓,那这个楼就应该被pass。写字楼资质的房子是商用或者办公用的。
      4.免租期:房屋要装修,一般业主会给免租期。南京麒麟智慧创业园有办公室出租。
    
    梁刚毅 | 2017-04-17 09:35:42 53 8 评论
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