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有关房屋租赁 承租人中途终止房屋出租协议 希望有法律知识的朋友帮忙!

有关房屋租赁 承租人中途终止房屋出租协议 希望有法律知识的朋友帮忙!

请大家帮帮我!只有三十的积分了!请大家帮忙!能帮到我再给追加分数! 
本人签了半年的合同,付了一季的的租金(3300),和一月的押金(1100)!现在只住了一个月,因有急事,需中途停止协议!也就是不租了!按合同上写的,若是中途终止协议,我需要向房东赔偿“租金的0” 我问房东是否能终止,房东说不可以,现在我正在找转租的人!但是月底,我个人原因,就必须搬走了!(我们的合同上写的是 :甲方(房东)不得在乙方承租期间改变(大致意思)相关收费,乙方不得中途终止协议。若是甲方乙方违反,则赔偿另一方,按租金的0 违约金!)
1。如果房东到时候不允许终止协议,他的做法合法吗 ?
2.若是可以终止协议,我应该赔偿房东多少钱 ?
3.若是他非得不允许终止协议,我应该采取什么途径维护自己的权益 ?
希望有相关法律知识的 或有相同经历的朋友能够帮帮我!!先谢过了!感激不尽!
谢谢!

全部答案

  • 1、如房东不允许终止协议,他的做法合法。
    2、若是终止协议,则按合同约定,承担租金30%的违约金,但这个“租金”是月租金还是季租金还是合同总的租金额,约定不清楚,约定不清楚时,根据相关规定,可以做不利于提供合同一方当事人的解释,即解释为“月租金”。
    3、最好的办法是协商解除合同,或转租出去。

    1、如房东不允许终止协议,他的做法合法。
    2、若是终止协议,则按合同约定,承担租金30%的违约金,但这个“租金”是月租金还是季租金还是合同总的租金额,约定不清楚,约定不清楚时,根据相关规定,可以做不利于提供合同一方当事人的解释,即解释为“月租金”。
    3、最好的办法是协商解除合同,或转租出去。收起

    张启林

    2017-12-23 10:03:45

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