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无房产证的拆迁户手中的房子敢买吗???

无房产证的拆迁户手中的房子敢买吗???

现有城中拆迁户手中换购房:房主以原房产为代价得到开发商一张换购房的换购卡,说明可以得到一定面积的房产,房子未建起,房主也没得到房产证,现房主想加价买掉。还有一点,购房卡上的名字是现在想卖房人的姐姐。若同意买此房,应立什么类型的合同,如何保障买房人的权益???

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