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急:在深圳,签了认购书,交了定金,未签正式合同,交定金后口头承诺的东西不兑现不承认了,能退定金吗?

急:在深圳,签了认购书,交了定金,未签正式合同,交定金后口头承诺的东西不兑现不承认了,能退定金吗?

如题,而且还是要我们先交定金,然后才签认购书和补充协议的!认购书中说因买房原因导致合同无法在约定时间内签订,不能退定金;卖方原因导致就赔偿双倍;过程中产生纠纷的由双方协商解决的。另外,交定金前销售人员口头承诺送20年车位,交了定金后第二天打电话问这事,竟然不承认,还说不能送,而且交定金还亲口说可以退定金,也在时候电话中一会承认一会又不承认当天说的话了(口头承诺的又没录音下来,没证据)。感觉完全被忽悠,对方不讲信用,上网查询,据说未签正式合同前,双方未达到一致意见或共识,是可以退定金的。我想知道我这种情况可以退定金吗?而且这两天还他们洽谈协商了,销售人员一会说帮我申请,一会又很强硬说退不了,在正式签约时间前这段时间,我又该如何维护利益呢?怎么讨回定金?谢谢了

全部答案

  • 如果开发商五证具全,你就很麻烦,定金可以不退。如果开发商没有五证你就可以理直气壮找他退,是可以退回的。
    另:先交款后签认购书,是没有问题的,你不交款一般开发商都不会给你先签认购书的。

    如果开发商五证具全,你就很麻烦,定金可以不退。如果开发商没有五证你就可以理直气壮找他退,是可以退回的。
    另:先交款后签认购书,是没有问题的,你不交款一般开发商都不会给你先签认购书的。收起

    闻不到的玫瑰...

    2017-12-23 14:34:52

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