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房屋租赁提前解约的问题(合同内详)

房屋租赁提前解约的问题(合同内详)

合同 
1:甲方向乙方提供租赁地点xxxxxx
2租赁时间为2006年8月1日-2011年7月31日止。如合同期满后,甲方继续出租,在同等条件下,乙方有优先承
租权。如国家征用拆迁时,合同期末满,无法继续履行本合同时,本合同应当终止,乙方预定的租金按实际
时间计算,剩余部份由甲方如数退还乙方。
3:乙方按照每月租金为2000元计付甲方,以每季度一次。为陆千元正,交款时间:为预交下季度,付款方式
为现金支付。
4:乙方在租用期中应当保护甲方的门面窗户壁的完整。乙方不得毁损灭失,如有毁损灭失,乙方照价赔偿甲方,
自然风化除外。
5乙方为了水,电使用方便,改变路线由乙方自已承担费用与甲方无关。
6:乙方在本合同有效期间可以有偿进行转租。转租时不得损害甲方的利益。
7:乙方在从事服务行业租赁期中应当遵守法,在租赁房内,乙方不得从事非法性质的营业活动,如果乙方经营
活动中引起的法律责任,由乙方自行责任,与甲方无关。
8:如果在合同有效期中,国家征用拆迁赔偿营业性质附合物款项中,甲,乙双方各分配比例各50%计算,享受自已的份额。
9:乙方向甲交缴纳保证金2000元合同终止时,甲方如数退还乙方。
10:以前约定系双方真实意思表示,具有真实性,均应当认真履行双方的约定,不得以任何借口单方变更或者排除本合同约定,如一方违反约定承担违约金2000元。
11:本合同双方签字生效。
12:本哈同一式两份,双方各一份


现在问题是

1:市价涨了
2:屋主看到新的利润点
3:看到合同内写明只赔偿2000元

请好心人帮看看,如何是好呢?谢谢了

全部答案

  • 房东须提前一个月通知房客收回房屋,并归还押金2000元,同时支付违约金2000元给房客,合同是可以解除的.

    房东须提前一个月通知房客收回房屋,并归还押金2000元,同时支付违约金2000元给房客,合同是可以解除的.收起

    Reuben...

    2017-12-23 06:02:43

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