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请教关于房产共有人的问题,急!

请教关于房产共有人的问题,急!

我想与我姐姐共同买一套房子,但我俩的户口不在一起,户口册上也不能反映我俩的关系,办产权证时需要证明我俩的关系吗?如何证明?
另:共有人资格有什么限制没有?是否想与哪个人共有都可以?

全部答案

  • 小毛瓜:你好! 1、不需要证明你们的关系,共有人资格没有限制,不是亲戚也可以共同购买房产。 2、办理产权证时,房地产交易所是给你们其中一个人发《房屋所有权证》,另一个人发《房屋共有权证》。《房屋共有权证》和《房屋所有权证》具有同等法律效力。

    小毛瓜:你好! 1、不需要证明你们的关系,共有人资格没有限制,不是亲戚也可以共同购买房产。 2、办理产权证时,房地产交易所是给你们其中一个人发《房屋所有权证》,另一个人发《房屋共有权证》。《房屋共有权证》和《房屋所有权证》具有同等法律效力。收起

    箭***

    2007-04-23 06:39:30

  • 根据国家建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》(2001年8月15日)的第十一条:“房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法人名称,由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋,由共有人共同申请。房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管公房由登记机关直接代为登记。”的规定,你可以在购买商品房合同书中的共有人栏内具明姐姐的名字后,连同俩人的身份证复印件一起由开发商申领或者自已去申领,即可办理(共有人)房产权证了。

    根据国家建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》(2001年8月15日)的第十一条:“房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法人名称,由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋,由共有人共同申请。房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管公房由登记机关直接代为登记。”的规定,你可以在购买商品房合同书中的共有人栏内具明姐姐的名字后,连同俩人的身份证复印件一起由开发商申领或者自已去申领,即可办理(共有人)房产权证了。收起

    谭***

    2007-04-23 00:38:45

  • 你好!不用证明你们关系的!户口不在一起也可以共同购房的! 只要在购房时签定购房合同时把你和你姐的名字都写上去,就可以!以后办出的房产证就是你们两人的名字,这套房就是你们共同所有的!

    你好!不用证明你们关系的!户口不在一起也可以共同购房的! 只要在购房时签定购房合同时把你和你姐的名字都写上去,就可以!以后办出的房产证就是你们两人的名字,这套房就是你们共同所有的!收起

    都***

    2007-04-22 17:30:10

  • 房子的产权证上所有人一拦里可以注明的啊 比如"XXX和XXX共同共有"

    房子的产权证上所有人一拦里可以注明的啊 比如"XXX和XXX共同共有" 收起

    小***

    2007-04-22 17:29:16

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