购房有什么相关费用
购房有什么相关费用,合计需多少钱
购买商品房需支付下列税费: 一、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1。5%的税率征收, 二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0。05%税率缴纳印花税。
需支付的有关费用有以下几种: 一、交易费 ,购房总价的0。5% 买卖双方各交0。25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 二、个人购买商品房,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。 三、个人买房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元收费;申请组合贷款的,按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案,并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 五、个人购买新建住宅,在办理个人产权证时,《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图)的,无论是一幅或多幅粘贴,均按每证25元支付地籍图复制费。
六。物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)。
水芹菜:你好! 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1。5-2。5%。 2、印花税,购房总价的0。05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0。
5% 买卖双方各交0。25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0。
2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0。03% 4、抵押登记费,100元 。
网友刘攀峰问:请问现在购房到底需交什么费用,如何计算? 李律师答: 因房屋性质的不同而不同,其中商品房主要涉及契税(2%或4%);印花税(万分之五);住宅公共维修基金(2%);律师费(千分之三)(按揭贷款);保险费;评估费;登记费(0.3元每平方米)等。
答:[1]印花税=出售商品房给个人的,由买方按5元交纳印花税,出售商品房给单位的,由买方按5元+万分之五交纳印花税。 [2]公证费=房款总价×0.3% [3]契税=...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>