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买房签协议后房主毁约起诉怎么处

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买房签协议后房主毁约起诉怎么处

前不久买了一栋房子,和房主签了购房协议,为了买房我还向信用社贷了5万元的款,但昨天房主突然反悔并上法院起诉我,怎么办?
我能赢吗?

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  • 2007-04-11 11:17:21
    1、根据你提供的信息来分析如下:
    2、你与房东签订的合同应当是合法生效的,应当受法律保护。理由如下:A、从签订定金合同,房东的妻子也在场的,也就是卖房合同的认可,是一种追认行为,对她的配偶的处分行为的认可。也就是对夫妻共同财产处分的认同,发生了法律上的处分财产的效力。B、根据你提供的其他信息来说,也可以认定了女方的行为是对丈夫处分行为的认可。
    3、因此,对方已经构成了违约,你们可以反诉对方,要求对方继续履行合同。还可以根据购房合同和其他的补充协议增加相应的诉讼请求。
    4、我说的第3条的要求对方继续履行合同,是在对方没有把标的物已经转让给第三方,并办理了登记手续。不然,你只能要求对方支付合同规定的违约金了。

    修***

    2007-04-11 11:17:21

其他答案

    2007-04-11 09:59:08
  • 呵呵
    从补充情况看,你成冤大头了
    倒底是对象还是夫妻啊?要是夫妻,那房子是对方夫妻共有财产,一方要出售,必须另一方同意,现在是单方同意,合同当然无效
    至于什么录像,你主张,你举证啊.

    更***

    2007-04-11 09:59:08

  • 2007-04-10 21:18:17
  • 市场经济就是合同经济,只要合同约定的明确,一切就按合同办事就行。
    再一个,你提供的信息也 太少了。

    不***

    2007-04-10 21:18:17

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