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诉讼时效是多久

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诉讼时效是多久

1、2004年9月本人与杨某、刘某合伙租赁某宾馆休闲中心,因杨某不便出面,刘某又是宾馆股东之一,所以租赁合同只有我一人以承租方名义与某宾馆签订租赁合同。
2、因经营亏损,加之本人工作调动,2005年8月本人与杨某退出经营,并明确该休闲中心的债权债务全部由刘某接管,自退股协议签
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好评回答
  • 2007-03-21 07:45:01
    由于租赁合同是以你的名义签订的,且你退出经营出,约定的所谓租赁协议变更事宜可能未与宾馆变更协议,故宾馆向你索要租金是可以的。至于你们与刘某间的协议,仅在你们内部有效,不能抗辩宾馆的要求。
    另外,索要租金的诉讼时效为一年。
    中华人民共和国民法通则第一百三十六条  下列的诉讼时效期间为一年: 
        (一)身体受到伤害要求赔偿的; 
        (二)出售质量不合格的商品未声明的; 
        (三)延付或者拒付租金的; 
        (四)寄存财物被丢失或者损毁的。 
    

    549

    2007-03-21 07:45:01

其他答案

    2007-03-21 08:52:33
  • 合同是当事人双方的行为,因此应按照新的协议办理.因新的协议明确该休闲中心的债权债务全部由刘某接管,因此你不必担心交租金一事.况且从2005年8月,你退出协议至今已经超过一年的诉讼时效,因此更不用担心.

    蓝天与白云

    2007-03-21 08:52:33

  • 2007-03-20 22:51:49
  •   因为你没有说明租赁合同具体的每次付租金时间和合同到期时间,所以有点的回答烦琐.
    1.民事通则第一百三十六条,第一百三十七条,第一百三十九条在这里有一个比较笼统的回答.下面细细分类:
    2.如果合同还没有到期,那肯定没有过诉讼时效,可以提起诉讼.
    3.如果合同在2005年10月以后到期,由于2006年10月刘某外逃属于第一百三十九条所描述的情况,所以诉讼时效中止,也没有过诉讼时效,可以提起诉讼.
    4.如果合同在2005年10月以前到期,则属于第一百三十六条
    和第一百三十七条所描述的情况,超出诉讼时效,法律不予以保护.
    第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
       第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。 第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。
      从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。

    QQ:457...

    2007-03-20 22:51:49

  • 2007-03-20 22:27:10
  •    不管你们之间的合伙情况,只说诉讼时效问题。根据《民法通则》第136条规定,下列的诉讼时效期间为一年:......(三)延付或者拒付租金的;.....。所以,在没有诉讼时效中断的情形时,法院只会支持宾馆起诉前一年的租金。但是,《民法通则》第140条又规定,诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。所以,如果宾馆从你们签订合同后一年之内开始,就不断地向你们催要租金,而且没有超过一年,就又找你们催要租金,那么,诉讼时效一再中断。现在宾馆起诉,则从你们承包之日起到起诉时止,要求你们支付全部租金就会得到法院的支持。

    天外客

    2007-03-20 22:27:10

  • 2007-03-20 22:01:38
  • 应该是两年。。。。。。。。。。。。。

    维克达

    2007-03-20 22:01:38

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